枣强县人民法院关于衡水市枣强县大营镇皮毛街北侧房产及土地（第一次拍卖）的公告

关于（略）皮毛街北侧房产及土地的第一次拍卖公告
（略）——参见全国法院页面：（https://（略）_list.htm）
现公告如下：
一、拍卖标的：位（略）皮毛街北侧土地使用权及上方建筑物。
（1）砖混结构门店建筑面积163.2平方米，（略）：枣房权证大营镇字第14658号，规划用途：商业，其中：砖混结构门店，砖木结构住宅，建筑面积：57.77平方米，砖混结构住宅建筑面积：136.8平方米，总层数：1层。
（2）轻钢棚：建筑面积48平方米，总层数1层。
（3）构筑物包含：影壁一个，砖围墙：28.98米。西侧地界与邻居没有围墙，大门共用一个。
（4）（略）：枣国用（2013）第45号，土地使用人：孟广利，地类用途：商业，使用权类型：出让，土地使用权记载1150.79平方米，扣除门店及北面住宅房屋所占土地面积为850.79平方米。
（5）（略）现场测绘,户主指界,东邻西邻界址有争议,实测土地东西尺寸为29m,比土地证大5m,南北尺寸为48.30m比土地证大0.3m后附有平面图。
起拍价：（略），保证金：10万元，增价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准进行拍卖，本院不承担本标的瑕疵保证。拍卖成交后，房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。房源对房屋外观、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未咨询、实地看样的竞买人视为对本标的的现状的认可，责任自负。
特别提醒，有意者请亲自到标的物所在地相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，办理过程中，不动产类财产因拍卖本身产生的税费、相关法律、行政法规规定承担主体的，由相应主体承担（目前增值税、土地增值税和个人所得税由被执行人承担、契税由买受人承担），相关法律、行政法规没有规定或规定不明的，由买受人承担。
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月19日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
*如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：
1、优先购买权主体以及权利性质；
2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况
十、（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证），在线支付竞买保证金，（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年8月27日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
户名：（略）人民法院，
开户银行：（略）枣强支行
（略）：（略）（略）00
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
如有特殊情况无法缴纳需延长缴纳时间的需书面向承办法官申请，若超期未缴纳且无书面申请的视为悔拍，后果自行承担；买受人反悔不缴纳尾款的，扣留本次拍卖标的所确定的保证金不予退还。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。




（略）人民法院
2024年7月18日
（略）皮毛街北侧房产及土地
暂无修改记录