(略):2024CQCQ01J0326标的所属情况
单位:
(略)
(略)
出租标的
基本情况
标的类型
房产
标的量
7351.6㎡
标的地址:
(略)
(略)
标的现状
闲置
标的瑕疵
存在瑕疵:权属土地范围内,两处配套房产无房产证,面积共计1921.4㎡(
(略)2层,建筑面积766㎡;
(略)2层,建筑面积1155.4㎡)
其他披露事项
无
决策及价格核准
内部决策情况
总经理:
(略)
评估\参照价格确定依据
鲁优捷房估字第(2023)JN005号
价格核准
备案部门
(略)
标的简介
1.标的位
(略)(配套设施)2层,建筑面积1155.4㎡。
2、附属设施:供水、供电、空调(燃气空调)等设施齐全完备。
3.主楼5430.2㎡+
(略)(配套设施)766㎡+
(略)(配套设施)1155.4㎡。
租赁合同模板:
8、租赁合同.rar
一、标的基本情况
二、交易及资格条件
承租交易条件
出租期限
5年
租金标准
375.9万元/年起
租金标准说明
年租金为375.9万元/年起。
租赁期为五年,第二计租年开始年租金每年递增3%。
付款期限要求
租金年付
优先承租情况
无
出租用途要求
承租方不适合经营洗浴、歌厅、娱乐等商业娱乐项目
承租方
资格条件
意向承租方须为依法设立并有效存续的企业法人,注册资本金不低于500万元。
承租方其他条件
1、意向承租方须承诺:项目成交结果公示期结束后10个工作日内签订《租赁合同》。
2、意向承租方须承诺:签订《租赁合同》之日起10个工作日内交纳项目首年租金、登记挂牌手续费、
(略)指定账户。
3、意向承租方须承诺:签订《租赁合同》之日起10个工作日内向出租方交纳相应的履约保证金54万元。
4、意向承租方须承诺:资金结算完毕,自领取《成交确认书》10个工作日内完成与出租方的交接工作。
5、意向承租方须承诺:合同期自费为其经营行为投保公众责任险,并确保保险在租赁合同期内持续有效。
其他事项说明
1.在租赁期内,承租方不得以租赁房屋及其内
(略)域、周边附属场地从事明显存在不符合约定用途、不符合乙方营业范围及法律禁止从事的经营活动,否则由乙方按照改变房屋租赁用途承担违约责任。
2.承租方如进行涉及主体结构改/扩建和水、电、污水/排水等设施的大规模改造,须经出租方同意。
3.本项目装修期3个月,自实物资产交付完毕之日起开始计算,三个月装修期结束次日起开始计租金,已付租金不予支付利息。
4.租赁期为五年,第二计租年开始年租金每年递增3%
保证金额
108万元
保证金
缴纳时间
保证金应在信息披露公告截止日17:
(略)指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。
户名:
(略)
开户行:浙商银行济南分行
(略):
(略)186
保证金
处置方式:
(略)
如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金。
三、公示及交易方式:
(略)
招租方式:
(略)
(略)(国有产权)公开招租
挂牌
公示期
2024年5月10日---2024年5月22日
信息发布期满后,如未征集到意向承租方
B、延长信息发布:
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。
交易
方式:
(略)
信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,
(略)络竞价的交易方式:
(略)
备注
1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位:
(略)
2、保证金应在信息披露公告截止时间17:
(略)指定账户,以到账时间为准。
(略)提交承租报名材料。
3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。
4、本项目公告期即为尽职调查期,意向承租让方通过资格确认后(或递交保证金后),即视为其已完成对标的的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序。
报名
联系人:
(略)
黄经理:
(略)
联系电话:
(略)
(略)
8、租赁合同.rar
![](https://www.chinabidding.cc/static/New/Images/zbcg.jpg)
关注微信公众号
免费查看免费推送
尊贵的用户您好。上文****为隐藏内容,
仅对《中国采购招标网》正式会员用户开放。
如您已是本网正式会员请登陆,
如非会员可咨询客服。
![](/upload/replace/2024-08-27/20240827092934_7UW1Tn.jpg) |
专属客服:朱婷婷 |
电话:13385609453 |
微信:13385609453 |