振业星海商业广场6F02 公开招租公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年02月01日09时00分00秒结束日期2024年02月19日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）交汇处振业星海商业广场
装修情况简装面积/数量1436.23平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质商业类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年报价有效期120个日历日
免租期4个月（经承租方书面申请，给与不超过4个月免租期）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价54元/平方米/月租金的递增第二年开始每年递增3%
租金支付方式：（略）
资产用途限定商业(健身房)
履约条件1.竞标人报名时需提交承诺书，承诺所提供的材料真实、准确，并已完全知晓、同意并遵守竞标文件的全面要求，已完成对项目的现场踏勘，充分了解物业的现状、承租的条件，并评估了可能遇到的各类风险，完全理解并同意放弃对本项目有不明、误解及质疑的权利方可参与报名；通过报名资格审查符合条件的竞标人可参与下一步竞标。2.承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其补充合同的所有约定条款；否则出租人将不予签订或有权单方提前解除合同。3.承租方需与物业管理单位：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额首年2个月租金物业管理费相关费用由承租人与管理处协商缴付
空调费相关费用由承租人与管理处协商缴付水费按实际用量自行缴纳
电费按实际用量自行缴纳其他如有其他费用由承租人承担
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者本项目终止。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租人为在中国大陆境内（不含港、澳、（略））注册的具有独立法人资格的企业或具有完全民事行为能力的自然人或个体工商户。2.意向承租人信誉良好，未受到行政处罚，未列入经营异常名录、未列入严重违法失信企业名单或失信被执行人名单。3.本项目不得转租、分租。4.本项目不受理任何形式联合体的申请。5.本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状（承租人自行安装包括不限于烟道安装、隔墙等）接收物业。6.意向承租人需承诺一旦中选后不得擅自变更承租用途，招租人在租赁合同签订前发现变更承租用途的，招租人有权取消其中选资格及相应的承租资格，招租人在租赁合同签订后发现变更承租用途的，招租人有权解除签订的租赁合同。7.凡承租过振业集团商业物业的法人企业或自然人（含个体工商户），有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：（1）承租期间存在擅自转租行为的；（2）截至本项目公告发布之日，仍欠租的；（3）承租期间履约评价分数为D级的。
需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）：（一）独立法人企业或个体工商户需提交以下资料：1.营业执照副本复印件。2.国家企业信用信息公示报告（（略）址：（略）.cn/index.html）。3.失信被执行人名单查询结果（（略）站：（略），网址（略）.cn/）。4.提供资格条件要求3-7的承诺函。以上资料均需加盖公章。（二）自然人需提交以下资料：1.身份证复印件；2.失信被执行人名单查询结果（（略）站：（略），网址（略）.cn/）；3.提供资格条件要求3-7的承诺函。
资格审查申请文件递交截止时间2024年02月19日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
邮箱：（略）
出租方信息
（略）
交易保证金
金额150,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截止时间2024年02月19日17时00分00秒
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