潮州市古城资产资源盘活项目项目交易公告

公告信息项目名称：（略）
（略）CZCQ2024GY004
标的名称：（略）
（略）CZCQ2024GY004
公告性质正常公告
公告内容
招标项目名称：（略）
潮州古城资产资源盘活项目
资格审查方式：（略）
资格后审
招标项目实施
地点：（略）
（略）
资金来源
经营者自筹资金
资金来源构成
全部来源经营者自筹资金
招标范围及规模
本项目仅将项目资产的经营权进行转让，主要包括经营性公房物业经营权、停车场经营权、潮州古城文化（略）通票经营权。其中，经营性公房物业经营权（共计1049项经营性用房，皆为租赁类资产，面积378,666.54平方米）由（略）建设局等40家单位：（略）
由于列入项目范围的资产以往资产划转与权属转移登记存在不同步的现象，上述权利人均为标的资产在评估基准日时的实际管理人，部分资产存在实际管理人与资产权属证书的证载权利人不一致的情况，上述权利人提供了资产划转的相关批文或声明，证明其对标的资产享有处置、收益的权利。
本项目仅将项目资产涉及的经营权转让给资产经营权受让方，由资产经营权受让方与实施机构签订经营权转让协议，获得项目经营权并支付经营权转让价款。
本项目资产经营权评估价值为160,753.55万元，资产的经营权转让给受让方使用20年，项目总交易额以资产评估价值为准，期满后将经营权移交回政府。
（略）类型项数评估价值（万元）1租赁类资产经营权（1049项经营性公房+7项租赁类停车场）1056项105,175.922自营类资产经营权（2项自营类停车场）2项1,000.323潮州古城文化（略）通票经营权1项54,577.31合计1059项160,753.55
注：具体详见招标文件第五章招标人：（略）



招标内容
本项目仅将项目资产的经营权进行转让，主要包括经营性公房物业经营权、停车场经营权、潮州古城文化（略）通票经营权。其中，经营性公房物业经营权（共计1049项经营性用房，皆为租赁类资产，面积378,666.54平方米）由（略）建设局等40家单位：（略）
注：具体详见招标文件第五章招标人：（略）
经营期限
20年
是否接受联合体
投标
否








投标人资格要求
一、投标人资格要求
1.投标人必须是具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）副本复印件。
2.若以不具有独立承担民事责任能力的分支机构投标，（略）的授权书，（略）营业执照副本复印件。
3.投标人未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体”。（以招标代理：（略）
4.不得参与同一招标项目竞争的投标人（提供声明函）
单位：（略）
5.本项目不接受联合体投标。
6.投标人商业信誉良好，不得存在下列不良状况或不良信用记录：被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（略）中被列入严重违法失信企业名单；在近三年内有行贿犯罪行为的。（提供声明函）

二、招标文件的获取：（略）
1.招标文件获取：（略）
2.招标文件获取：（略）
3.（略）中的公告、项目答疑等与本项目相关的信息。

三、投标文件的递交
1.招标人：（略）
2.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年8月9日9时30分，本项目完全采用电子招投标，项目负责人及授权代表无需到现场。
3.网上递交：投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传具体操作详见“《（略）（略）上交易业务操作规程》”，咨询电话（略）。
4.逾期送达（上传）的电子投标文件以及不按要求制作电子投标文件，（略）将不予受理。
是否采用电子
招标投标方式：（略）

是

获取：（略）

（略）络地址：（略）

（略）（略）
（（略））
获取：（略）

1.凡有意参加投标者，请
于2024年8月9日9时30分前登录（略）（略）(（略）)下载招标文件等相关资料，系统操作详见《（略）（略）上交易业务操作规程》，（略）咨询电话（略）。
2.（略）中的公告、项目答疑等与本项目相关的信息。

获取：（略）
2024年7月20日
获取：（略）
2024年8月9日9时30分
递交投标文件
截止时间
2024年8月9日9时30分
投标文件递交方式：（略）
投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认数字签名（具体操作详见《（略）（略）上交易业务操作规程》，咨询电话（略））。
开标时间
2024年8月9日9时30分
开标地点：（略）
（略）
发布媒介
（略）（略）
招标人：（略）
（略）建设局
联系地址：（略）
（略）五层
招标人：（略）
宋先生
联系电话：（略）
（略）
招标代理：（略）
（略）
联系地址：（略）
（略）201单元
招标代理：（略）
联系人：（略）
李小姐
联系电话：（略）
（略）
其他依法应当载明的内容
1.本招标项目完全采用电子招投标，项目负责人及授权代表无需到现场。
2.未上传或逾期上传、不按照招标文件要求制作的电子投标文件，（略）不予受理。