产发公司及下属子公司市场化产业招商代理服务项目（第三批次）招标公告

（略）市场化产业招商代理服务项目（第三批次）
招标公告
（略）（以下简称“招标人：（略）
1.项目概况与招标范围
1.1项目概况
（略）业务涵盖产（略）开发建设、运营服务和产业投资三大板块，旗下物业总建筑面积超110万平方米，涉及生物医药、大健康、人工智能、航空航天、（略）等新兴战略产业，已投产运营项目有南沙（略）、国际人（略）、中科空天飞行科技产业化基地，即将运营项目有横沥生物医药产业园、芯新产业园（一期），在建项目有生命健康产业园、科创谷、科大谷、芯新产业园（二期）、（略）生产研发项目，目前已构建“1+4+N”产业格局。
1.2招标范围及要求：为招标人：（略）
1.3产（略）租售服务费暂定合同金额：销售服务费暂约6975万，租赁服务费暂约8282.5万元。
1.4产（略）租售服务费（佣金）：①租赁情况，公寓租赁租期大于等于1年，按该客户租赁合同期内首年首月标准月租金的1倍计算代理服务费，其他用房租赁期大于等于2年，按该客户租赁合同期内首年首月标准月租金的2.5倍计算代理服务费。
②销售情况按销售总额的2.5%计算代理服务费，销售总额以合同金额（仅为物业销售价款，不含管理费、财务费用等）为准。以上代理服务费已包含增值税等税费，招标人：（略）
注：若有免租期，则顺延至产生首月租金计算。合同履行期间，甲方有权适时调整代理服务费标准，乙方应无条件按甲方的最新标准执行。
1.5服务期限：自签订合同之日起至2025年12月31日。
2.投标人资格要求
投标人必须是在中华人民共和国范围内注册的独立法人或其他组织。企业法人应持有合法有效营业执照；事业法人应持有事业单位：（略）
3.招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
报名时间：2024年7月20日至2024年8月8日。
报名时需发送资料至招标人：（略）
报名登记表（加盖公章）[详见第三章投标登记申请表
说明：报名单位：（略）
4.投标文件的递交投标文件的递交、、开标时间及地点：（略）
4.1投标单位：（略）
4.2开标时间：开标时间：2024年年8月月9日日10时时00分分开始开始，（略）B1栋（10楼开评标室）（若有变动，另行通知）进行，评标结果由招标单位：（略）
4.3投标文件送达地址：（略）
5.资格确定方式：（略）
本项目采用资格后审方式：（略）
6.发布公告的媒介：（略）（https://（略））、（略）网站（https://（略））（略）（网址：（略））上发布。
7.潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人：（略）
异议受理部门：（略）
异议受理人：方工异议受理电话：（略）异议受理邮箱：（略）