成都市青羊区日月大道一段1501号5栋9-11层共计96套房屋及附着装修（详见拍卖清单）

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（略）（略）人民法院
拍卖标的调查情况表

拍品名称：（略）
（略）5栋9-11层共计96套房屋及附着装修（详见拍卖清单）
权利来源
执行裁定
权证情况
1、法院执行裁定书；
2、本院无产权证原件；
拍品所有人
被执行人（非个人）
拍品现状
共有情况
无
（略）
详见拍卖清单
规划用途
办公
土地性质
出让
建筑面积
详见拍卖清单
房屋现状
租赁占有，拍卖房屋已整体出租用于经营“建国璞隐酒店”经营使用，（略），租赁期限为15年，自2020年1月1日至2034年12月31日，租金标准及支付情况详见《房屋租赁合同》。
钥匙
无
优先购买权
有，（略）依法享有优先购买权
抵押情况
有抵押
查封情况
本院有资产处置权限
提供的文件
《执行裁定书》
标的情况及
瑕疵说明
1、因本次拍卖交易过户产生的税费，按照法律法规的规定，由买卖双方各自负担。拍卖成交后，应由买受人垫付买卖双方应交纳的一切过户税费。买受人在签收本院过户裁定书之日起20日内可持税务机关开具的《税收完税证明》，向本院申请退还依法应由卖方负担的税费。买受人逾期未提起申请，视为放弃退还垫付税费。
2、拍卖房屋可能拖欠物管、水、电、气等费用，（略）等单位：（略）
3、本次拍卖的房屋以现场实际情况及评估报告（川鼎诚房评2024字第05-0012号）载明的内容为准，买受人在拍卖成交后不得以房屋的质量瑕疵、新旧程度等问题为由向本院提出异议。
4、本次拍卖房屋为位（略）5栋9-11层的一部分，包含96套房屋（详见拍卖清单），规划用途为办公。
5、本次拍卖（略）5栋9-11层的96套房屋现登记为96个产权，本次拍卖将上述96套房屋作为一个整体进行拍卖，拍卖成交后，本院按照登记地址：（略）
6、本次拍卖房屋以现场实际情况为准，（略），现已整体出租给“建国璞隐酒店”经营使用，（略），房屋布局已进行整体装修，（略），现状布局与《五栋九、十、十一层平面图》分布情况一致，（略）及燃气进行了更改。本院将以现状进行拍卖，意向竞买人须亲自看样后谨慎决定是否参与竞拍，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产充分了解。拍卖成交后，本院不负责恢复原状，以现状交付，买受人不得以此为由向本院提起异议。
7、本次拍卖房屋上存在租赁关系，（略），（略），租赁期限自2020年1月1日起至2034年12月31日止，租金标准详见《房屋租赁合同》。买受人竞买成功后应继续履行该租赁合同，本院不负责腾空交付房屋。特别提请买受人注意，《房屋租赁合同》中约定有“租金标准和租金支付”、“履约保证金收取及退还”以及“违约责任”条款，约定有“租金支付方式：（略）
8、法院所展示的照片仅作参考，具体以实际状况为准。
9、多个组织或个人联合竞拍的，请联系辅拍机构，以联合竞买人的身份出价。竞买人成功拍得标的物后，本院只能裁定该标的物过户至竞买人名下，不能变更、增加竞买人以外的个人或组织。
特别提醒：自2024年4月29日起，（略）范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数，（略）。不属于上述范围内的房屋，以房屋所在地购房政策为准，请开拍前自行核查购房资格问题。
10、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
https://（略）#/look-list?organizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw==（略）页；2、填写信息完成预约；3、预约成功后，我们将在竞价前统一组织看样，请您耐心等待通知。（看样时请携带身份证件及预约看样短信）。关于产权过户、按揭金融贷款咨询电话：（略）、（略）。