深国际智慧物流港丨深圳▪黎光2栋1单元3层宿舍楼配套食堂招租信息公告

公告基本信息
（略）ZX（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月23日00时00分00秒结束日期2025年01月22日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）（略）深国际黎光物流园
面积/数量1233.00平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质其他类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年(资产单次租赁期限原则上不超过3年，需要承租方对承租资产有较大投入的，可适当延长租期，不超过6年。)免租期3个月（免租期不得超过租期的10%(以月为最小单位：（略）
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个工作日招租底价42元/平方米/月（均为含税价，不含物业管理费、水电费。）
租金的递增租金年递增率不低于3%，租赁合同签订2年以上时，需有租金递增机制。若租赁价格高于招租底价且合同期内总收益超出设置递增率时以底价成交的合同总收益时，递增率可不设置。租金支付方式：（略）
资产用途限定配套(配套食堂)
履约条件1)须按（略）物业管理要求生产经营。2)不允许转租，意向承租方须为物业实际使用方。
租赁费用相关信息
履约保证金金额不少于2个月租金金额物业管理费管理费：3元/平方米/月。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者通过竞价方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者通过内部审批后采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者通过线下招商方式：（略）
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1)投标企业须依法注册，具备独立法人资格；2)合法经营，证照齐全，遵纪守法，能对自己的经营安全负全责；3)守法经营，遵守项目各种规章制度及安全制度；4)具有经营餐饮许可或餐饮服务管理的资格，具有政府主管部门颁发有效的《食品经营许可证》；5)具有丰富的餐饮经营管理经验，承接过1个及以上类似项目，经营业绩良好；6)具有IS022000食品安全管理体系认证。
需提供的证明材料商务标(报价)、资信标(企业性质、实力、信用等级等)以上文件需提供正式件并封条盖章的方式：（略）
资格审查申请文件递交截止时间2025年01月22日17时00分00秒
出租方信息
（略）业务咨询人员1邹女士
业务咨询电话（略）联系地（略）
其他
特殊事项说明1)不允许任何私自改造、搭建；2)承租方必须为运营方，符合相关运营资质；不允许联合承租、转租等；3)承租方须严格遵（略）管理规定，包（略）安全管理规定、物业管理、水电收费标准等；4)若合同期间，园区如重新拟定物业管理费标准、水电标准，双方以补充协议形式执行；5)公示后30个工作日内签订合同，且接受物业因装修改造延迟交付的实际情况；承租方应接受现资产装修方案及相关事宜。