荔园南路1555号桥东小区2号楼401-403及503室住宅房招租公开招租公告

（略）住宅房招租进行公开招租，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式：（略）
一、项目名称：（略）
二、（略）：闽一十【2024】07061
三、项目概况和招租范围
1、项目地点：（略）
2、标的基本情况：（略）幢（总层数33层）的第4、5层，带电梯，具体详见下表：
（略）
（略）
建筑面积（㎡）
1
（略）
122.05
2
（略）
96.89
3
（略）
135.97
4
（略）
135.97
490.88
3、租赁用途：住宅。
4、租金及租赁期限：第一年租金的起价为首年月租金单价为10.5元/㎡/月，折合月租金人民币5155.00元，年租金人民币61860.00元。租赁期限五年（免租期两个月，不计入五年租赁期限），第一年租金按中标价起计，租金一年递增一次，递增金额为上一租赁年度的租金基础上递增5%。注：本招租房屋涉及相关物业费、通讯费、水电费、消防安全及在租赁期间中应由承租人负担的费用由中标承租人自理。招租人实收租金，租赁期间涉及房屋租赁税、相关税费均由中标承租人承担，租赁房屋水电使用费用由中标承租人承担。
5、租金缴纳方式：（略）
6、合同履约保证金：合同履约保证金按成交价的两个月租金金额收取，承租人在中标公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内，在租赁合同签订前将合同履约保证金汇入招租人指定账户，合同履约保证金（押金）在五年后（不含免租期），无未了事宜后无息退还。
7、合同签订：承租人中标并在公示期后须在7个工作日内与招租人签订合同，否则视为放弃中标，招租人有权取消中标资格、不予退还竞标保证金，另行招租。
三、承租人资格要求：
1、在中华人民共和国境内或境外具有独立法人资格或者完全民事行为能力的自然人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；法律、行政法规规定的其他条件。
2、投标代表人必须经意向承租人的法定代表人关于参与本项目投标的授权，须提供：法定代表人授权投标代表的授权委托书原件(投标代表是法定代表人无需提供)，法定代表人和投标代表的身份证复印件，复印件需加盖承租人公章。若意向承租人为自然人，不可授权他人，须本人亲自到场。
3、参加竞价活动前三年内，没有重大违法记录(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章或自然人签名)。
4、近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章或自然人签名)。
5、意向承租人在（略）办事处阔口居民委员会业务往来中发生过违约情况的，不得参加。
6、本项目不接受联合体投标。
四、报名时间和地点：（略）
1、报名时间：2024年07月22日至2024年08月01日（正常上班时间）。
2、报名地点：（略）
五、招租文件的获取：（略）
1、获取：（略）
2、地点：（略）
3、方式：（略）
（1）现场报名：（略）购买招租文件。(需带材料：营业执照复印件、法人授权委托书、法人及经办人身份证复印件（自然人报名提供身份证复印件）。
（2）售价：招租文件售价为100元/本(含电子文档)，本文件售后不退。
4、意向承租人如有疑问可于2024年07月25日17:30时前向招租人或代理机构：（略）
六、公开竞标保证金：本次竞价的保证金为人民币壹万元整,（略）（请注明项目名称：（略）
七、递交响应材料时间：2024年08月02日上午08时30分至2024年08月02日上午09时00分。（逾期递交不予接受）。
八、递交响应材料地点：（略）
九、现场报价会时间：2024年08月02日上午09时00分。
十、具体条款详见本次的《（略）1555号桥（略）住宅房招租房屋租赁合同》。
十一、招租人联系方式：（略）
名称：（略）
联系人：（略）
十二、代理机构：（略）
（略）名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
邮箱：（略）
（略）
2024年07月22日2024年07月22日