(略)(略)络拍卖的公告(七拍)
(2024)宏锋管公告007号
特别申明:
(略)管理人(以下简称“管理人”)
(略)(以下简称“
(略)”)第二十三次债权人委员会表决通过的《关于是否同意锦泰花苑剩余资产变价处置的议案》进行的拍卖。本次拍卖咨询、交接等后续所有手续及标的物情况解释均由管理人负责。
(略)管理人(以下简称“管理人”)将于2024年7月29日上午9:00起至2024年7月30日上午9:00止(延时的除外)
(略)上(网址:https://
(略).html)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的
(一)
(略)名下位于广
(略)、房产性质、起拍价格等详情见下表:
(略)
拍卖标的位置、房号
面积(㎡)
性质
标的物起拍价格(第七次)
单价(元/㎡)
起拍价(元)
1
1栋1层010132号
45.45
住宅
公寓
2228.22
101272.78
2
1栋1层010135号
45.45
住宅
公寓
2228.22
101272.78
3
1栋1层010136号
65.47
住宅
公寓
2228.22
145881.83
备注:
1.以上拍卖标的物保证金:人民币
(略)/套,增价幅度:人民币
(略)/次。
2.以上拍卖标的物性质均为住宅公寓,房屋现状为毛坯房,无查封、无抵押、无居住权,拍卖成交后提供《拍卖成交确认书》。
二、竞价方式:
(略)
(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式:
(略)
(二)本次竞价活动设置延时出价功能,在竞价活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
(三)本次拍卖保留价为起拍价。
三、竞买人条件
凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户a或其他特殊情况,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,竞买成功后,
(略)办理交接手续。
四、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
五、标的优先购买人
如申请优先购买权的竞买人,请在竞买开始5天前向管理人提供优先购买权利人证明材料,逾期未提交的视为放弃优先购买权利。
六、权属异议
对上述标的权属有异议者,竞价开始前请与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价,不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。
七、拍卖保证金及拍卖余款
(略)并通过实名认证(
(略)需通过实名认证)并交纳保证金,未交纳的不得参加竞买。竞拍前竞买人的支付账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,
(略)提示报名缴纳保证金,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将做为成交价的一部分,其他未竞得竞买人的保证金在拍卖后30
(略)全额退回。保证金冻结期间不计利息。
竞价成交后,标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起七个自然日内将竞价成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入管理人指定账户(户名:
(略)管理人,开户行:
(略):
(略)(略))。
注明“
(略):(2018)桂08破申7号”;款项性质:“XXX竞买款”。逾期则视为买受人违约,竞买保证金不予退还。
八、移交与过户
买受人在交齐所有成交款后七日内(凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到管理人(地址:
(略)
成交后,买受人委托管理人办理过户手续的,需向管理人支付代办费用,因过户产生的一切费用由买受人自行承担。
九、风险提示
(一)
(略)络竞价所涉标的物,全部依其现状进行处置,面积以实际测量为准,需修缮的费用由买受人自行承担。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况,至竞价时点竞买人没有异议,则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险
(略)场价格的波动,谨慎选择,慎重决定。管理人、
(略)不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
(二)管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,不作为对竞买人参与此次竞价的建议,仅提供竞买人参考。特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负。
(三)拍卖成交价为未含税价,开具发票的费用由买受人承担。
(四)本规则未尽其他事宜,请向管理人咨询。
咨询电话:
(略)
联系地址:
(略)
京东技术咨询电话:
(略)
(略)管理人
二〇二四年七月二十二日
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