为丰富农发·城市厨房经营业态,体现公平、公正、公开的招商原则,现针对四至五层西裙婚庆宴会业态,
(略)公开报名(报名单位:
(略)
一、
(略)域
农发·城市厨房四至五层西裙(如下图),出租面积约为7000平方米(以实际测绘面积为准)。
二、业态要求
婚庆宴会
三、服务期限与费用支付
(一)服务期限:自正式签订服务合同之日起计算,至2024年6月31日;
(二)服务费用:以婚庆宴会租赁合同首年日租金,不超过55天为标准结算;
(三)服务费用支付:婚庆宴会商户租赁合同签订完成,首期合同款项支付完成,次月支付总服务费用的80%;婚庆宴会商户正式开业完成,次月支付总服务费用的20%;
四、公告时间
2024年2月21日-2月25日
五、报名条件
(一)报名企业资质:企业性质、注册资金、其他具备含金量利于工作开展的资证,提供相关证明材料;
(三)报名企业规模:企业员工数量、注册地址:
(略)
(四)报名企业从业经验:招商代理从业经验介绍,核心成员从业经验介绍,相关荣誉证书等,提供相关证明材料;
(五)报名企业操盘案例、规模、服务内容、服务年限等,提供相关证明材料;
(六)报报名需携带企业营业执照原件及加盖公章的复印件一份,法人身份证及复印件一份,委托的需持法人委托书及被委托人身份证原件;
六、报名方式:
(略)
(一)报名截止时间:2024年2月25日,提前或逾期不予受理;
(二)报名时,须填写《招商代理服务商报名表》,明确报名企业,递交相关资料;
(三)报名结束后,由评审小组对报名成功者进行打分。分为商务标60分,技术标40分。打分以商务标与技术标合计后分数最高前三家胜出;
(四)
(略)官网上公示3天,结束后次日签订《招商代理服务商合作协议》;
(五)签订《招商代理服务商合作协议》主体,必须与报名企业一致,不得更换;
(六)报名地点:
(略)
(七)联系人:
(略)
七、招商要求
(一)签约年限:不超过10年
(二)年租金及递增:首年租金(含物业费)不低于280万元。合同期内必须有递增;
(三)装修免租期:不超过8个月;
(四)意向金:经业主方认可的婚庆宴会商户(以下简称商户),需签订《租赁意向书》,缴纳意向金人民币30万元,签订正式租赁合同后,意向金转为履约保证金。合同到期,租赁场地按约交还、无未结清债务且无特殊情况下全额返还(不计利息);
(五)水费、电费、能耗费等:均由商户自行承担,按项目统一收费标准执行,据实结算,先付后用;
(六)租金支付方式:
(略)
(七)交付标准:现状交付。商户如有改造需求,费用商户自理;
(八)装修施工需办理进场手续,文明施工;
(九)停车:按照农发·城市厨房停车管理制度执行;
(略)
2024年2月21日
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