项目名称:
(略)
挂牌起始日期
(略):00:00挂牌截止日期
(略):00:00
挂牌期满,如未征集到意向承租方不延期。
标的概况标的坐落
(略)拉南村
基本属性标的类型资产招租所在层数1层
使用面积约1395㎡租赁期限3年
租金支付方式:
(略)
装修期限-承租押金
(略)
房屋现状标的状态闲置是否设置原承租人优先权否
配套、环境、交通、亮点请意向方自行查看,以实际情况为准。
其他情况1、该标的水、电、热、物业等费用全部由承租方承担。
2、该标的不允许装修、转租。
3、出租标的包括校舍建筑面积885㎡、办公用房建筑面积510㎡,房屋整体维护情况较好,水电设施齐全,内有水泥地面。本次房屋出租以列示的标的面积为限,以移交时实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的,以实际移交面积为准,面积有误差不调整成交租金。
4、出租面积之外的建筑物、附属物(
(略)、绿化、空地、停车场)均不在出租方位内,出租方不提供任何承诺及服务,如因此造成承租人不能按照预计方案使用房屋,并导致租赁合同无法履约的,责任由承租方承担。
5、出租标的需用于文化教育、教学使用。
评估情况评估价
(略)/年
评估基准日
(略)
(略)
租金底价
(略)/年
出租方情况基本情况出租方名称:
(略)
统一社会信用代码:
(略)834867J
注册地:黑龙江省
(略)
负责人:金勇春
机构性质:行政事业单位:
(略)
出租方承诺我方现委
(略)站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1、本次资产出租是我方真实意愿表示,出租的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权
(略)场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
出租方决策文件会议纪要
(略)
行为批准或备案机构
(略)
特别告知
1、出租标的按现状进行出租。交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。
2、意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。
3、出租标的成交后,承租方应当按照本公告的约定与出租方签署租赁合同,并严格履行租赁合同中的条款。
4、出租标的在交付于承租方前,由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因,致使出租标的无法交付时,租赁合同自动终止,出租方、承租方及交易机构均不算违约,承租方已支付的租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。
5、如因出租方原因致使出租标的无法交付的,与交易机构无涉,承租方有权要求交易机构退还交易保证金(不计息)。
6、出租标的在交付于承租方后,其他事宜由承租方与出租方按照租赁合同的约定进行处理。
7、承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、租赁合同、不支付或未按期支付年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费,交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的,出租标的可再次出租;如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的,出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。
8、本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。
9、项目结束后,出租方不提供交易价款发票。
交易条件
资金缴纳方式:
(略)
交易价款支付方式:
(略)
年付
承租方资格条件依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
标的交割出租标的的交割事项由承租方与出租方在租赁合同中约定。
与租赁相关的其他条件
1、承租方(即出价最高者)应在竞价成交之次日起3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示(
(略)中查询)分别将租金及交易服务费汇入交易机构指定银行账户,并持身份证明材料(法人单位:
(略)
2、承租方须在签署成交确认书后3个工作日内与出租方签订租赁合同。
3、交易机构在出租标的交割完毕和收到出租方提供租赁合同后5个工作日内将转让标的成交价款以银行转账的方式:
(略)
交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e
(略)(
(略))的《e
(略)会员注册须知》、《e
(略)电子交易风险告知及接受确认书》、《e
(略)电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式:
(略)
现场展示1、展示时间:公告期内2、展示联系人:
(略)
竞价报名报名时间
(略):00:00至
(略):00:00
报名手续1、承租方(即出价最高者)应在竞价成交之次日起3个工作日内按照下发至承租方手机内的短信提示(
(略)中查询)分别将租金及交易服务费汇入交易机构指定银行账户,并持身份证明材料(法人单位:
(略)
保证金及处置方式:
(略)
竞价安排交易方式:
(略)
自由竞价时间
(略):00:
(略)-0810:00:00延时竞价周期(秒)300
服务费在竞价成交之次日起3
(略)提示一次性付清。
附件下载附件:交易须知.doc
联系方式:
(略)
咨询电话
(略)5、
(略)0
咨询时间公告期内(节假日除外)
咨询地址:
(略)
监督电话
(略)9
交易机构黑龙江联合产权交易所(
(略))
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