罗湖区永通大厦4层整层物业招租信息公告

第1
公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月23日09时00分00秒结束日期2024年08月19日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）
面积/数量1717.500平方米权属情况有权属说明
资产性质商业类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期5年(3+2年，首次固定合同期为3年，合同期内若承租方装修总投入不低于人民币220万元，经出租方验收合格，可调整至5年租期)免租期30日（原租户续签无免租期）
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后5个工作日招租底价58元/平方米/月
租金的递增第三年、第五年分别递增3%租金支付方式：（略）
资产用途限定商业
履约条件1.按时缴纳租金、租赁押金等各项费用。2.（略）物业整体招租，不能转分租；3.承租方应自行办理好相关政府要求的物业用途、二次消防、经营等相关证照及批文；4.若最终获得承租权，承租方应在深圳联合产权交易所出具《公开招租结果通知书》之日起5个工作日内与出租方签订合同，逾期不到出租方处签订合同的，即视承租方违约。出租方有权对该物业重新招租。5.租赁押金：2个月租金（以最终成交价格计算）。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件合法注册且正常运营的企业或具有完全民事行为能力的自然人，企业营业执照注册时间五年（含）以上。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.营业执照副本复印件（核原件）；2.工商信息查询单；3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；4.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；5.承租物业用途说明；6.意向承租方登记表（向联交所领取）；7.意向承租委托协议（向联交所领取）。个人意向承租方（以下材料均需加按指模）：1.个人第二代居民身份证复印件（核原件）；2.承租物业用途说明；3.意向承租方登记表（向联交所领取）；4.意向承租委托协议（向联交所领取）。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月19日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
名称：（略）
交易保证金
金额300,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月19日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.意向承租方如有下列情形之一，取消其承租资格，所交纳招租保证金不予退还：1.1、不按约定时间内签订租赁合同的；1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；1.4、交纳招租保证金后单方撤回申请或不参加深圳联合产权交易所组织的交易活动的;1.5、不按约定交纳交易服务费的；1.6、存在其他违约情况的。2、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真阅研招租信息的全部内容，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.物业交付以出租方依法收回原场地时间为准。4.（略），成交后承租方与实际权属方签订租赁合同。5.此物业目前使用中，原合同租赁期限至2024年8月31日。6.租金支付方式：（略）