宗地2023-50号地块全过程工程咨询

招标公告1.招标条件
本招标项目宗地2023-50号地块全过程工程咨询（项目名称：（略）
2.项目概况与招标范围
2.1项目名称：（略）
2.2建设地点：（略）
2.3计划总投资：总投资约158600万元，其中：建安工程费用约45400万元。
2.4建设规模：建筑用地面积26281㎡，容积率1.0以上、3.97以下(其中商业建筑不超过3500平方米)；建筑密度35%以下(含35%)，绿地率30%以上(含30%)，建筑高度100米以下(住宅建筑高度21米以上)。总建筑面积：123112.57平方米，主要建筑面积:104335.57平方米，新增生产能力（或使用功能）：住宅，商业，其他建设内容按批准的规划技术指标实施。
2.5服务期限：从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止。
2.6项目管理目标：
（略）投资控制目标：满足相关规定，经发包人认可的概算范围内；
（略）进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人：（略）
（略）质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，施工质量符合工程验收合格标准；
（略）安全文明目标：要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立文明施工现场、创建智慧工地（如有）。
2.7本招标项目的招标控制价为（略）元。
2.8招标范围：本工程项目的全过程工程咨询服务，包括设计咨询、工程监理全过程工程咨询，中标人按合同约定负责项目实施，并对本项目的质量、安全、造价等全面负责。包括以下内容：
（1）设计咨询：在满足国家规定的图纸设计深度要求的前提下，完成项目规划阶段（建筑单体方案、总平及管综）、各分部工程（地基与基础、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、建筑节能、电梯）、需深化设计的工程（包括且不限（略）部、（略）、临时排污排水及供电方案申请所需的设计材料（若有）等）等本项目所需的方案设计、工程概算、施工图设计、BIM服务（如有）、配合发包人进行科技创新咨询服务。不包含永久用水工程、永久用电工程、燃气工程、有线电视工程设计。
各专业的设计方案及施工图设计需满足现行相关设计规范、规程、管理规定的要求；且设计应符合国家和福建省有关标准要求，其中需要履行审批手续的项目，同时应完成审批手续。负责设计成果所需要的专家论证、技术咨询等服务，并负责协调前期各项手续的办理。
（2）工程监理：包括施工实施阶段及保修阶段监理；包括且不限于项目各分部工程（地基与基础（含设计试桩、试桩）、主体结构、建筑屋面、建筑装饰装修、建筑给水排水及采暖、建筑电气、通风与空调、智能建筑、建筑节能、电梯（包括不限于消防、人防、充电桩））、需深化设计的工程（包括且不限于二次精装修、夜景、标识标牌、信号履盖、有线电视桥架、抗震支架、通信、智能化、室外附属及景观绿化等）、设备以及发包人要求的其他工程（包括且不限于前期的三通一平、临水施工、临电施工、围墙、（略）部、永久用电、永久用水工程（一、二供）等项目）及本工程所有设计范围内涉及的全部施工过程，全部工程竣工验收合格、全部工程竣工归档、备案、结算及审核全过程完成的监理。
3.投标人资格要求
3.1.投标人具备的资质及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：
（略）应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照；
（略）须同时具有以下资质：
（1）具备建设行政主管部门核发有效的工程设计综合甲级或工程设计建筑行业甲级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级及以上资质；
（2）具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级及以上资质；
3.2.本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）拟派项目负责人须具备合格有效的一级注册建筑师或一级注册结构师或一级注册建造师（建筑工程专业）或国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）执业资格，同时具备工程类（或工程经济类）高级及以上职称，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位：（略）
（2）拟派设计负责人须具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体牵头人的本单位：（略）
（3）拟派监理负责人须具备合格有效的国家注册监理工程师注册执业资格，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务的本单位：（略）
3.3.本项目接受联合体投标。①自愿组成联合体投标的，应以设计单位：（略）
3.4.投标人及其拟担任本项目负责人均应具备/项类似项目业绩，类似工程业绩是指（下同）：/；
3.5.其他资格要求：①本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；②根据闽建[2017]9号文件规定，省外入闽工程（略）的“（略）”自行如实填报相关信息，并对填报信息的真实性、完整性负责（若投标人为省外入闽工程监理企业应提供承诺书，格式自拟）；③其他要求详见招标文件。
3.6.投标人其他主要全过程工程咨询项目组人员要求、以及资格审查的其他条件要求的具体内容见招标文件；
3.7.本招标项目招标人：（略）
4.资格审查办法及评标办法
4.1本招标项目采用资格后审方式：（略）
4.2定标方法：依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
5.招标文件的获取：（略）
凡有意参加投标者，请于2024年4月3日9时00分00秒至2024年4月9日17时00分00秒通过（略）（略）（https://（略））采取无记名方式：（略）
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。
6.2.投标保证金提交的金额：人民币14万元整（¥（略）)。
6.3.投标保证金提交的方式：（略）
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2024年4月28日9时15分00秒，投标人应在截止时间前通过（略）（略）完成电子投标文件的递交。
7.2逾期递交的投标文件，（略）将予以拒收。
8.发布公告的媒介
（略）（（略）.cn）、（略）（略）（https://（略））、（略）(http：//（略））上发布。
9.联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
电话：（略）6（80512）
联系人：（略）

招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6

招投标交易场所名称：（略）
地址：（略）
电话：（略）5、保证金咨询电话（略）7

招投标监督机构名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
（略）名称：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）