武康英溪南路117号招租

（略）117号招租
发布时间：2024年4月25日15:26
（略）将于2024年5月6日上午10时至下午15时止（延时除外）（略）（网址（略））搜索“省直拍卖”进行公开拍卖活动，公告如下：
一、拍卖标的：
（略）
标的物
建筑面积（平方米）
首年租金
（万元）
租期（年）
第四年涨幅（%）
竞拍保证金
（万元）
加价幅度（元）
支付方式：（略）
履约保证金（元）
1
（略）117号酒店（一层部分、二至六层原瑞晶酒店）
约6501.29
180.3458
5
2%
20
1000
年付
三个月租金
2
（略）117号商铺1（一层东原火锅店）
约282.32
15.2509
5
2%
3
1000
年付
三个月租金
3
（略）117号商铺2（一层北原快餐店）
约265.01
25
5
2%
3
1000
年付
三个月租金
4
（略）117号商铺3（一层南原老娘舅餐饮）
约156.82
33
5
2%
3
1000
年付
三个月租金
注：上述标的性质为商业（不得从事会所、P2P借贷、有污染、有噪音及存在扰民情况的行业）
二、竞买人条件：
1、承租方应为中华人民共和国境内合法注册并有续的企业，承租方为自然人的，应当具备民事行为能力。
2、竞买人须在报名前联系委托人一同前往实地勘察,严禁竞买人自行勘察。
三、展示及勘察：即日起至2024年4月29日/4月30日9:30-16:00（非工作日除外）。
在标的物所在地现场展示；有意竞买者须多方位了解该标的的现状及相关情况。
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、报名方式：（略）
七、特别说明：
（1）本次竞价房屋1、2、4号标的为在租，3号标的为空置；经产权方确认原承租方享有同等条件下有优先承租权；
（2）使用用途：1号标的商业用房，经营业态：酒店及配套、有停车场;2、3、4号标的商业用房，经营业态：餐饮或零售；不得从事会所、P2P借贷、有污染、有噪音及存在扰民情况的行业，标的物经营的业态须于竞买前征询标的委托人的意见。
(3)以上标的均不得转租或分租;不得擅自改变房屋结构.新客户装修免租期：45天（以实际交房日期起算)
（4）租期：5年（暂定2024年xx月xx日至2029年xx月xx日），具体租赁时间从正式签合同当天开始算。
（5）租金支付方式：（略）
（6）承租方在经营期间应切实做好安全防范，防火、防盗工作。在经营期间所发生的一切安全事故，均由承租方自行负责。为了合同履行的严肃性，签合同之前买受人须缴纳履约保证金：收取三个月租金。
(7)成交后，由委托人协助承租方办理营业执照等相关审批事项，如承租方经营业态未征得委托人同意，导致无法获批或承租期间受到法律法规及相关政策影响的，委托人不承担任何责任，由此产生的影响或损失，由承租方承担全部责任。
（8）标的物成交后，竞买保证金待买受人签订《房屋租赁合同》《成交确认书》后由拍卖人退还买受人。
八、标的物以实际交付为准（标的物装修部分不以展示现状为准。租赁房屋在移交时，不保证装修、装饰物的完整性），请有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本行不承担本标的瑕疵保证责任。
九、联系电话：（略）
本公告其他未尽事宜，请查看拍卖须知或向拍卖人咨询。
联系地址：（略）
（略）
所含标的物
尚未开始
4、（略）117号商铺3（一层南原老娘舅餐饮）
所在地：浙江
当前价¥33万
21次围观
尚未开始
3、（略）117号商铺2（一层北原快餐店）
所在地：浙江
当前价¥25万
20次围观
尚未开始
2、（略）117号商铺1（一层东原火锅店）
所在地：浙江
当前价¥15.2509万
23次围观
尚未开始
1、（略）117号酒店（一层部分、二至六层原瑞晶酒店）
所在地：浙江
当前价¥180.3458万
26次围观
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