项目名称:
(略)
挂牌起始日期
(略)挂牌截止日期
(略)
挂牌期满,如未征集到意向承租方按5个工作日为周期延期,最多延长(1)个周期。
(略)二段165-3号门面
基本属性标的类型房产所在层数1
租赁面积(㎡)约44.28㎡(以现状为准)租赁期限(年)2
租金支付方式:
(略)
装修免租期限无承租押金
(略)
房屋现状标的状态原合同已于2023年12月31日到期,现标的仍由原承租人使用中是否设置原承租人优先权是
配套、环境、交通、亮点位置:
(略)二段。交通:5号地铁,704路、612路、905路等经过。周边:西边晚报上环线,东边上万家丽高架桥。生活:周边
(略)、药店、餐馆。医院:
(略)马王
(略)。其他:周边有
(略)公安分局、
(略)电信局、星火军干休养所,湖南省老干部休养所。
其他情况1.无物业费。2.
(略)、
(略)价格波动收取。3.新承租方须未
(略)(
(略).cn)中列入严重违法企业名单,且未在“信用中国”网站(
(略).cn)被列入失信被执行人名单,如在上述名单查询到新承租方,则合同条款中约定新承租方须一次性付清租期内租金,否则出租方享有合同解除权、承租方须立即腾退返还租赁物。
评估情况评估价--
评估基准日--
评估机构--
租金底价(元)67740.00元/年(含税)
出租方情况基本情况出租方名称:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
出租方承诺1、本次标的出租是我方真实意愿表示,我方有权对该标的进行出租;2、我方出租的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;3、我方所提交的《出租公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4、我方在出租标的出租过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,并按照有关要求履行义务。
出租方决策文件其他
(略)
特别告知
1、该标的以实物现状出租,本标的所列全部照片仅供参考。竞租人应仔细阅读资产评估报告湘亚评报字(2023)第219号,并自行对出租标的进行实地勘验,对标的竞价方式:
(略)
2、该标的原租赁合同已于2023年12月31日到期,标的由原承租方使用中。原承租方在同等条件下有优先承租权。原承租方如需行使优先承租权(由出租方确认),则须在本公告期内交纳交易保证金并向湖南联交所提交意向承租申请,在网络竞价过程中,通过E
(略)行使优先权(优先权可多次行使)。
交易条件
资金缴纳方式:
(略)
租金支付方式:
(略)
按季度支付
承租方资格条件1、意向承租方为依法注册且有效存续的法人或非法人组织的,应能承担相应的民事责任;2、意向承租方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;3、法律、法规、规章规定的其他条件。
标的交割出租方在收到第一笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。湖南联交所不负责资产交付。
与租赁相关的其他条件
一、承租要求:
1、符合资格
(略)站(
(略))
(略)报名,并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户(按系统提示缴纳,
(略)缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午17时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间)。缴纳保证金的汇款人名称:
(略)
2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成,超过规定时间报名审核不予受理。
3、意向承租方(竞租人)在竞租标的资产时,应保证以不低于标的资产承租底价报价(其他竞租人已报价或有更高报价的,本项保证失效)。否则,竞租人报名交纳的标的资产交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向出租方支付的违约金不予退还。
4、本次出租标的采取动态报价方式:
(略)
5、在竞价结束后3个工作日内,承租方应持相关身份证明材料原件到湖南联交所签订《电子竞价成交确认书》,并于《电子竞价成交确认书》签订之日起10个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
如承租方未在规定时间内签署前述文件,自竞价结束之日起逾期15个工作日的,出租方有权单方终止本次交易,重新挂牌,承租方交纳的交易保证金,扣除交易服务费后作为向出租方支付的违约金,不予退还。
6、租金按季度支付。承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将第一笔季度租金一次性汇入湖南联交所指定账户,之后按租赁合同约定支付租金。
7、承租方在签订《租赁合同》之日起5个工作日内将标的承租押金支付至出租方指定账户。承租方须在合同期满后3个工作日内与出租方结清房租等费用,并与出租方办理移交手续且无扣除承租押金的任何事项后,承租押金由出租方无息退还。
8、承租方需向湖南联交所支付交易服务费(以首年成交租金为基数,成交租金100万元以下的(含100万元)部分按2%支付;成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付;成交租金高于500万元的部分按1%支付)。
二、标的资产交接要求:
1、禁止存放危化品。
2、原承租人的清退工作由新承租人负责。
3、出租方在收到第一笔季度租金及承租押金后5个工作日内与承租方办理资产交付手续。
4、费用的负担:出租标的交付前应缴纳的物业管理费、水电费等费用由出租方承担,交付后一切因承租方使用的出租物进行经营活动而产生的各种费用(包括但不限于水、电、气、电信、治安卫生费、市政城管费、税费等)均由承租方承担。
5、无装修免租期。
6、出租物业院内停车等管理事项由承租方负责,承租方须向出租方按年缴纳停车费,具体收费标准另行协商。
7、新承租方须未
(略)(
(略).cn)中列入严重违法企业名单,且未在“信用中国”网站(
(略).cn)被列入失信被执行人名单,如在上述名单查询到新承租方,则合同条款中约定新承租方须一次性付清租期内租金,否则出租方享有合同解除权、承租方须立即腾退返还租赁物。
8、转租的要求:承租方在标的租赁期间未经出租方书面同意,不得将标的进行任何形式的转租、分租、转让、转借、调换、合作经营或联营,或将该标的及设施对外实施抵押、担保、处分等,否则出租方有权没收全部押金并无条件收回标的。
9、承租方经出租方书面同意后可根据需要对房屋进行装修,但严禁擅自改动房屋结构;租约期满或者提前解约后,按来装去丢的原则无偿移交出租方,承租人退租时不得以此对出租人提出任何补偿等主张。
10、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准,但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分,租赁合同内容不得与公告内容相违背。
11、标的以现状进行出租,成交后,以实际出租面积为准;若有变化,成交租金及交易服务费不作调整。
交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e
(略)(
(略))的《e
(略)竞价交易规则》、《e
(略)产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式:
(略)
现场展示看房联系人:
(略)
竞价报名报名时间
(略):00:00至
(略):00:00
报名手续意向承租方材料清单.pdf
保证金及处置方式:
(略)
2、处置方式:
(略)
竞价安排竞价方式:
(略)
自由竞价时间
(略):00:
(略)-2810:00:00延时竞价周期(秒)120
服务费承租方需向湖南联交所支付交易服务费(以首年成交租金为基数,成交租金100万元以下的(含100万元)部分按2%支付;成交租金高于100万元低于500万元的部分按1.5%支付;成交租金高于500万元的部分按1%支付)。
附件下载
联系方式:
(略)
咨询电话
(略)
咨询时间挂牌期满日17时前(节假日除外)
咨询地址:
(略)
技术支持文经理:
(略)
其他
查看原文
![](https://www.chinabidding.cc/static/New/Images/zbcg.jpg)
关注微信公众号
免费查看免费推送
尊贵的用户您好。上文****为隐藏内容,
仅对《中国采购招标网》正式会员用户开放。
如您已是本网正式会员请登陆,
如非会员可咨询客服。
![](/upload/replace/2024-08-27/20240827100358_PfNayT.jpg) |
专属客服:王剑萍 |
电话:18156055077 |
微信:18156055077 |