广州市规划和自然资源局增城区分局国有土地使用权挂牌出让公告（穗规划资源增挂出告字[2024]35号）_8971545

出让公告（略）：荔湖街新城大道东侧251.246亩地块宗地总面积：141116.5平方米宗地坐落：（略）（略）荔湖街新城大道东侧
年限：70.00年容积率：1.000并且≤1.020建筑密度(%)：≤35.000
绿化率(%)：40.000≤建筑限高(米)：≤30.000
主要土地用途：
普通商品住房用地(二类)
用途明细：
用途名称：（略）
普通商品住房用地(二类)141116.5
投资强度：保证金：26254.6（略）：（略）BC0084
起始价：131273万元加价幅度：1000万元
挂牌开始时间：2024年08月13日挂牌结束时间：2024年08月23日
备注：竞买保证金：人民币26254.6万元或港币28752万元或美元3685万元
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：（一）土地出让条件竞买条件及准入条件：1.竞买申请人应当具有房地产开发资质。2.凡在（略））等文件的相关要求，并根据项目周边居民点、医院、学校、小区的分布情况考虑邻避问题。8.竞买人（或受让人）须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。9.土地使用年限：居住份额70年，商业份额40年，其他份额50年，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起算。具体情况及要求可参阅：《（略）国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年07月22日至2024年08月12（略）（（略））服务指南栏目的办事指引中下载获取：（略）
五、（略）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月22日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年08月30日前确认其竞买资格。
六、本（略）（略）（https://（略）#/tdkc）进行。各地块挂牌时间分别为:荔湖街新城大道东侧251.246（略）地块:2024年08月13日00时00分至2024年08月23日10时00分;
七、其他需要公告的事项：（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。（三）时间安排1.公告时间：2024年7月22日至2024年8月12日2.网上申请时间：2024年7月22日至2024年8月22日17时3.缴交保证金时间：2024年7月2日至2024年8月22日17时4.网上挂牌时间：2024年8月13日至2024年8月23日10时5.限时竞价时间：2024年8月23日10时起（四）其他需要公告的事项1.（略）（（略））（略）（https://（略））进行。竞买申请人必须先行办理CA数字证书及企业信息登记，（略）上交易活动。2.《CA数字证书与电子签章办理指引》《土地使用权及矿业（其他自然资源）权类企业信息登记办理指引》《（略）（（略））（略）上挂牌出让竞买须知》和《（略）（（略））（略）用户操作手册（竞买人）》等相关资料，（略）（（略））服务指南栏目的办事指引中下载并认真阅读。3.竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。4.本次挂牌出让不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头竞买申请。5.（略）全封闭进行，实行资格审核后置；（略）提示上传申请材料。（略）上上传及填写资料的真实性。6.竞买人按照公告要求按时足额缴纳竞买保证金后，方可取得竞买人资格。竞买保证金须由竞买申请人支付，竞买保证金以人民币或港币或美元支付。（略）（略）为准。（户名、（略）提示）7.网上报价不可撤回。8.网上交易结束后，竞得人于（略）（（略））。出让方将对上述材料进行审核，并于2024年8月30日17时前予以确认。9.（略）（（略））签订《成交确认书》，并在签订《成交确认书》后10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。10.有关出让宗地的详细资料及挂牌文（略）（（略））自然资源专栏及（略）（略）站浏览。
八、联系方式：（略）
（略）规划和自然资源局（略）分局