公告信息项目名
(略)工业
(略)(原广利烟花炮竹厂)厂房一等2宗建筑物及其土地公开招租项目
(略)DH24-07Y-ZCJY038
标的名称:
(略)
(略)DH24-07Y-ZCJY038001
公告性质正常公告
公告内
(略)工业
(略)(原广利烟花炮竹厂)厂房一等2宗建筑物及其土地公开招租项目挂牌暨电子竞价公告
(略)申请报名时间及自由竞价
(略)DH24-07Y-ZCJY038
项目名
(略)工业
(略)(原广利烟花炮竹厂)厂房一等2宗建筑物及其土地公开招租项目
标的名称:
(略)
(平方米)
租赁期限累计十五年租金评估价(元)
累计十五年租金总额(元)
(含递增及免租期)
交易保证金(元)
加价幅度(元)
(原广利烟花炮竹厂)厂房一等2宗建筑物及其土地约13356.42
15年
(略)
挂牌公告期2024年7月23日8点30分至2024年8月6日15点30分止
限时竞价开始时间2024年8月6日15点30分开始
限时竞价延时时间180秒(3分钟)
挂牌期间征集到竞买人的竞价约定:
1、竞买人须在公告约定的自由竞价时间(挂牌公告时间)内进行自由竞价;在自由竞价时间内,第一个出价的竞买人可以以挂牌底价或增价出价,其余竞买人必须以大于最高报价的增价出价;
2、自由竞价时间结束后:
(1)如只有一个意向竞买人出价的,
(略)自动确认成交;
(2)如有2个或2个以上的意向竞买人出价的,则按公告约定的限时竞价时间,进入180秒倒计时的限时竞价程序。请竞买人在自由竞价结束时自行查看是否成交,如未成交,则须进入下一轮180秒倒计时的限时竞价程序。
3、限时竞价程序。
(1)限时竞价的延时时间为倒计时180秒;
(2)在倒计时180秒时间内,竞买人如决定出价,必须要以大于最高报价的增价出价;如在自由竞价期间未出价的竞买人,则失去进入限时竞价程序的资格。
(3)限时竞价在第一个180秒倒计时结束前,如有新的报价,则重新开始下一个180秒倒计时,以此重复,直至限时竞价在180秒倒计时结束后无新的报价,
(略)确认以最高出价成交。
挂牌期满,如未征集到意向竞买人:
(略)自动终止项目
(略)(粤公平)https://
(略).cn/ggzy-portal/#/441200/index跳转到
(略)(略)
标的展示时间2024年7月29日至31日,出租方联系人:
(略)
标的基本情况1、标的位
(略)工业
(略)。
2、整体状况良好,无抵押担保查封情况。现状为工业用地,规划为旅馆、商务用地。
3、标的物情况说明:(1)(原广利烟花炮竹厂)厂房一:壹层的钢结构,门为防盗门,地面水泥地,墙面乳胶漆,天花乳胶漆,窗为铝合金窗,地势平坦,水文地质条件较好,地基承载力较好,面积3444.3平方米,出租用途:厂房。
(2)(原广利烟花炮竹厂)办公室建筑群:壹层的混合结构,门为防盗门,地面水泥地,墙面乳胶漆,天花乳胶漆,窗为铝合金窗,地势平坦,水文地质条件较好,地基承载力较好,面积489.29平方米,出租用途:办公室、饭堂、宿舍;
(3)(原广利烟花炮竹厂)土地:地势总体平坦,部分低洼,存在落雨积水,面积9422.83平方米,出租用途:材料堆放/停车场。
4、标的以现状出租,租金每满5年递增10%。鉴于厂房需要升级改造,租赁期内的前6个月免租。
5、因生产需要甲方未能提供用电设施设备,需乙方承租后投入建设专用变压器,预估造价30-50万(具体价格以实际投建为准),建设费用在每月租金里扣减且减免的费用不超过当月租金的50%,直至减完为止;
(略)所有,承租方不得损坏、拆除等。
6、
(略)财政局批复同意,本项目租期为十五年。
以上标的按现状进行电子竞价,请竟买人做好尽职调查
签订《租赁合同》
(略)通知的时间、地点:
(略)
项目分类租赁
资产租赁形式全部(13356.42平方米)
资产所有制国有
出租方名称:
(略)
(万元)
统一社会信用代码
监管机构(部门)资产所有权比例%
本次资产出租权属比例%
(略)
(略)
(略)(略)R
(略)(略)国有资产监督管理局100%100%
(略)《会议纪要》
资产出租行为批准情况批准部门
(略)(略)国有资产监督管理局
(略)
关于《
(略)关
(略)、饭堂、宿舍及空地)项目公开招租的申请》批复
标的评估情况评估机构及
评估结果
(略)
天宇评字[2024]第0617-ZQ097号
评估基准日2024年05月30日
意向竞买人应当具备的条件1.承租人为中华人民共和国境内有效续存法人、其他组织或自然人;
2.不接受联合体报名。
意向竞买人应履行的义务详见《租赁合同》范本文件要求。
(注:《租赁合同》
(略)站公告左下角的“附件”,不得改动)。
其他须披露的事项1、该厂房用途为工业、商业用地,如乙方确需改变该厂房用途,必须先经甲方书面同意。因改变用途所需办理的相关手续由乙方按规定办理,由此产生的费用由乙方自行承担。
2、签订合同时,必须按要求交纳保证金(¥70000.00),租期满后,租期满后,承租方履行合同规定,无违约情况,标的一切设施完好且水、电等费用交清,在10日内全额无息退还承租方保证金,若承租方违反合同规定,房屋或设施损坏等,出租方有权扣留保证金。
其他批露事项详见《租赁合同》
温馨提示请竞买人按以下两点要求参与竞价,否则,可能导致竞买人无法参与竞价,其责任由竞买人自负。
1.建议只用电脑设备并使用谷歌浏览器、360浏览器登录;
2.缴纳保证金时,建议按汇款、转账方式:
(略)
风险提示(一)以下7种情形之一,竞买人的保证金将不予退还:(授权公告)
1.竞买人提供虚假材料,骗取竞买资格或实现其他非法目的的;
2.竞买人通过获取:
(略)
3.竞买人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序,影响公平竞争的;
4.竞得人不按照事先确定的条件与出租方签订《租赁合同》的;
5.竞得人放弃受让资格的。除保证金不予退还外,还将重新公告挂牌竞价,重新公告挂牌竞价时,其成交价格如低于原成交价的损失,由原竞得人支付。公告另有约定的,从其约定。
6.违反公告约定和其他租赁文件约定的保证金不予退还情形的;
7.违反法律、法规或相关规定,给出租方造成损失的。
上述条款已得到出租方授权,敬请投资者注意相关风险
风险提示(二)1.
(略)(略)报名,并必须在挂牌公告期内自由竞价出价后才能参与下一轮的限时竞价,自由竞价结束后如只有一家有效出价,系统将自动确认成交,不再进入限时竞价程序。
2.在挂牌公告期内的自由竞价阶段,竞买人未出价导致不能参与下一轮的限时竞价的,相关责任由竞买人自负。
3.本项目按标的进行报名,请竞买人选择愿意参与竞买的标的进行报名和支付交易保证金,不要选择按项目进行报名和支付交易保证金,如竞买人不按此约定操作导致不能参与竞价,相关责任也由竞买人自负。
租赁须知:
一、
(略)上交易活动的必要程序。竞买人企业、其他组织、
(略)(粤公平)https://
(略).cn/ggzy-portal/#/441200/index,点击“登陆”,
(略)进行注册登陆,成功登陆后跳转至
(略)(略)参与竞价。
登录方式:
(略)
1.
(略),选取粤省事刷脸、账户密码、网银证书、CA证书、电子社保卡、
(略)方式:
(略)
2.
(略),选取微信:
(略)
交易方式:
(略)
二、
(略)上竞价的,
(略),按要求填写真实有效的身份信息,
(略)完成提交报名申请。
三、
(略)上竞价活动的资格条件。竞买申请人提交竞买申请后,
(略)按钮,再点击保证金银行,
(略),
(略)是作为识别竞买人身份的依据。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳竞买保证金,
(略)指定的账户,竞买保证金确认到账之后,
(略)赋予申请人对应标的的竞买资格。
四、保证金必须通过汇款、
(略)(略)指定的结算账户(以到账为准),不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式:
(略)
建议由竞买人本人缴纳保证金,如竞买人坚持通过非本人代缴纳保证金,一旦缴纳,即视为保证金的支付人自愿为竞买人缴纳保证金,并接受由此而带来的一切法律责任,请代缴保证金者注意相关法律风险。
(略)接收时间为准。
(略)报名存在时间差,建议竞买申请人提前缴纳竞买保证金。
五、竞价流程详见《产权交易操作指南》
(略),填写竞买人基本信息、选择要报名的标的,
(略)的开户银行,
(略);↓
竞买人本人通过银行转账、汇款的方式:
(略)
(略),参与竞价。六、竞买人若违反相关法规政策及公告约定的,保证金不予退还;竞价结束,
(略)提交本公告约定的报名资料,
(略)进行资格审核,竞买人未能成为竞得人的,竞买保证金在竞得
(略)返还。竞买人确定为最终竞得人,并签订《租赁合同》,竞买保证金自签订《租赁合同》并足额支付租赁合同保证金,
(略)返还。
(略)查阅资产租赁文件和对标的进行尽职调查。
七、竞买人报价有下列情形之一的,为无效报价:
1.竞买人的资格要求不符合公告约定的要求,竞价结束后,
(略)审核认定为资格无效的。
2.
(略)上竞价活动期限内收到的。
3.
(略)上竞价活动期限内收到的。
4.报价低于挂牌价的。
5.设有保留价的项目,最高报价未达到保留价的。
6.
(略)上竞价公告、须知及相关文件规定的其他情形。
敬请竞买人高度关注。
八、本次项目的挂牌公告与竞价公告同步发布。竞价结束后的2个工作日内,
(略)提交资料(详见《资料清单》),
(略)对最高出价的竞买人进行资格审核,必要时可以要求最高出价的竞买人提供补充资料。资格审核后,
(略)向最高出价的竞买人发出《受理及组织签约通知书》或《不予受理通知书》。
九、
(略)通知的时间和地点:
(略)
十、竞价结束后,
(略)提供以下《资料清单》供资格审核。
(略)提供资料,
(略)有权拒绝出具《交易鉴证书》。
法人(其他组织):
1.法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件(核对原件)、法定代表人授权委托书(如需委托)。
2.委托代理人身份证复印件;
3.保证金缴纳凭证。
4.公告、《租赁合同》约定的其他资料
上述资料复印件须加盖公章(验原件)
自然人:
1.身份证复印件(核对原件)
2.保证金缴纳凭证。
3.公告、《租赁合同》约定的其他资料
上述资料复印件须签名、盖章(指模)(验原件)
十一、交易双方在签订合同(协议)后,
(略)提供原件1份存档。
十二、
(略)提交相关资料时,如选择“只跑一次”的办理流程,请按本公告左下角附件《关于产权交易选择“只跑一次”有关事项和责任约定的公告》的具体要求办理。
十三、
(略)提交竞价申请并缴纳了竞买保证金的法人、其他组织、自然人,
(略)审查,符合租赁条件要求的竞买人。
风险提示以上信息来源于出租方提供的资料,请竞买人进行必要的调查核实,产权交易机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。
(略)联系人:
(略)
联系电话:
(略)
传真
(略)
地址:
(略)
(略)
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
传真
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