宽甸农商银行公开拍卖位于辽宁省宽甸满族自治县振江镇万宝村3组（原鑫辉矿业）房屋及土地等5处抵债资产

（略）将于2024年6月24日10:00时起至2024年6月25日10:00时止（延时的除外）（略）（网址（略））开展抵债物公开竞价活动，现公告如下：
一、竞买标的物：
1、辽宁省宽甸满族（略）万宝村3组（原鑫辉矿业）
（略）：宽村字第（略）号，房屋面积:788.1平方米；
（略）：宽村字第（略）号，房屋面积:259.68平方米；
房屋面积合计:1047.78平方米。
（略）：宽国用2015第035号，土地面积7820平方米；
（略）：宽国用2015第036号，土地面积350平方米；
国有出让土地面积合计8170平方米。
整体出售起拍价：1,300,000元，保证金：100,000元，增价幅度：10,000元。
2、辽宁省宽甸满族（略）桦树甸子村发磨3组林权，详情如下：
辽宁省宽甸满族（略）：面积8.1公顷，用材林。
林权起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
3、辽宁省宽甸满族（略）14组1处林权，详情如下：
辽宁省宽甸满族（略）：面积92.25公顷，防护林。
以上林权合计起拍价：（略），保证金：（略），增价幅度：（略）。
4、辽宁省宽甸满族（略）保安村2组等10处林权，详情如下：
(1)、辽宁省宽甸满族（略），面积134.5公顷，用材林（21.8公顷）及防护林（112.7公顷）。
(2)、辽宁省宽甸满族（略），面积10.86公顷，用材林。
(3)、辽宁省宽甸满族（略），面积39公顷，用材林。
(4)、辽宁省宽甸满族（略），面积13.13公顷，防护林。
(5)、辽宁省宽甸满族（略），面积18.64公顷，防护林。
(6)、辽宁省宽甸满族（略），面积37.533公顷，防护林。
(7)、辽宁省宽甸满族（略），面积29.33公顷，防护林。
(8)、辽宁省宽甸满族（略），面积46.2公顷，防护林。
(9)、辽宁省宽甸满族（略），面积3.5公顷，防护林。
(10)、辽宁省宽甸满族（略），面积34.79公顷，防护林。
以上10处林权合计367.483公顷，合计起拍价：3,000,000元，保证金：100,000元，增价幅度：10,000元。
5、辽宁省宽甸满族（略）大韭村31组2处林权，详情如下：
（1）、辽宁省宽甸满族（略）：面积50公顷，树种：油杂，用材林。
（2）、辽宁省宽甸满族（略）：面积114.9公顷，树种：油杂，用材林。
以上林权合计起拍价：（略）元，保证金：（略），增价幅度：（略）。
二、竞买人条件：
（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（2）竞价前，（略）并通过实名认证（（略）需通过实名认证）。（略）络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，（略）办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）（略）办理交接手续并正式签订“抵债物拍卖出售合同”。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
（略）将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（4）本次拍卖的资产，涉及借款人、房屋所有人及相关联人员不得参与竞买。
（5）本次拍卖的资产，涉及宽甸农商银行员工及近亲属不得参与竞买。
（6）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、优先购买权人参加竞买的，（略）提交合法有效的证明，（略）确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。
四、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
五、本次竞价活动设置延时出价功能。在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与宽甸农商银行联系。
七、竞价方式：（略）
八、竞拍成交后：
1、竞拍成交后，买受人需向京东支付技术服务费。
2、竞价成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内，（略）账户，户名：（略），开户银行：（略），账号：（略）（略），行号：（略）0。买受人在交齐所有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到宽甸农商银行（地址：（略）
九、（略）络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险（略）场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。
十、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）
十一、竞买人竞买成功后，在过户过程中因相关管理部门的具体要求，过户完毕时间存在不确定性，还可能存在因不符合相关管理部门的具体要求而不能过户或者延迟过户、不能取得所有权证书等产权证明风险，本单位：（略）
十二、税、费承担方式：（略）
特别提醒：辽宁省宽甸满族（略）桦树甸子村发磨3组林权林地使用权于2024年4月23日到期，该林权是项目林，还贷由买受人承担。此林权存在过户困难或不能过户的风险，竞买人请自行向相关部门了解确定，竞买人一旦竞拍则视为可以接受该资产因林地到期而导致不能过户（两次）的风险，本单位：（略）
十三、本公司对此次竞价标的物的交易均以标的本身现状为准，如权属证明记载面积与实际面积出现差额，不退不补，不影响本次交易效力。
十四、（略）上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》（略）公开展示，请仔细阅读。（略）已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。
十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。
十五、本公告其他未尽事宜，（略）咨询。
咨询电话：（联系人：（略）
联系地址：（略）
此公告在“（略）”上发布。
（略）
2024年6月17日
尚未开始
辽宁省宽甸满族（略）万宝村3组（原鑫辉矿业）房屋及土地
所在地：辽宁
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