(略)
经
(略)人民政府批准,
(略)自然资源和规划局决定以挂牌方式:
(略)
一、地块的基本情况和规划指标要求(一)基本情况和主要规划指标。
地块名称:
(略)
宗地坐落
总面积(平方米)
用途
混合比例(%)
使用年限(年)
容积率
建筑密度(%)
绿地率(%)
建筑限高(米)
起始价(万元)
竞买保证金(万元)
(略)地块
(略)海榆东线西北侧地段
12000
二类工业用地
100.0
50.0
≥1,≤2
≥30,≤50
≤20
≤20
488.0000
488.0000
其他规划控制条件:
(二)宗地净地情况:
该地块已经达到下列净地条件:安置补偿落实到位,土地权利清晰;不存在土壤污染,符合土壤环境质量要求;确认通水、通电、通路等,具备动工开发必须的条件;无法律经济纠纷。
二、本次挂牌出让设有底价,按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。三、开发建设要求(一)按照《海南省产业用地控制指标》(琼自然资用〔2023〕12号)有关规定,该地块设定出让控制指标,具体如下:
地块名称:
(略)
拟建项目所属产业
投资强度(万元/亩)
年度产值(万元/亩)
年度税收(万元/亩)
达产年限(年)
(略)地块
工业项目
≥270
≥220
≥13
3
其他准入条件:
工业产业投资强度指标应为≥270万元/亩,年度产值指标应为≥220万元/亩,年度税收指标应为≥13万元/亩。
以上控制指标按规定列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》,竞得人须与
(略)科技和工业信息产业局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》,并严格按照协议约定内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任。
(二)其他开发建设要求:
1.土地出让控制指标:工业产业投资强度指标应为≥270万元/亩,年度产值指标应为≥220万元/亩,年度税收指标应为≥13万元/亩。该控制指标参照《海南省自然资源和规划厅海南省发展和改革委员会海南省农业农村厅海南省工业和信息化厅海南省商务厅海南省财政厅国家税务总局海南省税务局关于印发<海南省产业用地控制指标>的通知》(琼自然资用〔2023〕12号)文件确定。项目达产时间为签订《国有建设用地使用权出让合同》后的3年内。以上出让指标列入《海南省产业项目发展和用地准入协议》,属该协议内容的组成部分。2.该地块带项目设计方案挂牌出让,设计方案由我局另行向竞买人提供,设计方案费用由竞得人支付。3.
(略),
(略)污染或疑似污染地块范围内。用地如涉及压覆重要矿产及位于地质灾害
(略))等文件要求执行。
四、竞买申请(一)竞买人资格。
1.凡在
(略)境内已取得建设用地使用权且造成土地闲置的,或者拖欠土地出让金未缴的,均不具备竞买人条件。2.竞买人需在签订《成交确认书》后与
(略)科技和工业信息产业局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》,并严格按照《海南省产业项目发展和用地准入协议》约定内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任。
(二)交易资料获取:
(略)
本次挂牌出让的详细信息和具体要求,见挂牌出让手册及其他相关文件。手
(略)(略)(
(略),网址:
(略).cn:9002)查看和打印。
(三)竞买申请方式:
(略)
(略)提交竞买申请,按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。
竞买申请时间:2024年07月23日08时30分至2024年08月20日17时00分(
(略)服务器时间为准,下同)。
(四)竞买保证金。
(略)提交竞买申请时,须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式:
(略)
竞买保证金到账截止时间为:2024年08月20日17时00分。
(五)资格确认。
竞买资格审核开始后,出让人在2个工作日内、资格审核截止时间前完成竞买申请文件审核。
(略)上交易活动的竞买资格审核时效,并进行审慎注意。
竞买人的竞买申请文件审核通过,且竞买保证金已按要求交纳的,
(略)自动发放《竞买资格确认书》,确认其获得竞买资格。
竞买资格审核时间:2024年07月23日08时30分至2024年08月20日17时30分。
五、
(略)址(一)挂牌报价时间为:2024年08月12日08时30分至2024年08月22日10时00分
(二)
(略)址:
(略)(
(略).cn:9002/)。
(三)网上挂牌报价时间截止时,无竞买人报价,挂牌活动自动结束;有竞买人报价,
(略)限时5分钟在线询问,
(略)上限时竞价的,
(略)上限时竞价程序,以竞价方式:
(略)
六、其他需要公告的事项1.本次挂牌出让活动采取线上进行,不接受电话、信函、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。2.按照《海南省自然资源和规划厅关于海南省土地
(略))要求,竞买人可使用银行保函方式:
(略)
七、风险提示(一)浏览器请使用IE11,
(略)上交易操作有影响,
(略)络运行环境。网上竞买申请、资格审核、
(略)预先设定的程序运行,
(略)练习,
(略)上交易的操作流程、方法。由于操作不熟练引起的后果由竞买人自行承担。
(二)竞买人持CA
(略)进行相关操作,系统注册及证书办理详见《
(略)用户手册》。竞买人应妥善保管CA数字证书,
(略)实施的任何行为,均视为竞买人自身行为或法定代表人合法授权的行为,该行为的法律后果由竞买人自行承担。
(三)竞买人应当仔细阅读并熟知交易规则和有关文件后,
(略)上交易活动。竞买申请一经提交,即视为竞买人对交易规则、出让须知、建设用地使用权信息和使用条件、建设用地使用权现状和可能存在的风险提示等无异议并完全接受。
(四)竞买人应该谨慎报价,
(略)接受将即时公布,不得修改或者撤回。竞买人应尽量避免在竞价截止时间前最后1分钟内进行竞买报价,
(略)无法接受导致报价无效,出让人对此不承担任何责任。
(五)
(略)络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者损毁、遗失数字证书,遗忘或者泄露密码等原因,
(略)或进行申请、报价竞价等结果的,其后果由竞买人自行承担。
八、咨询方式:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
(略)址:
(略).cn/ggzy/、
(略).cn、
(略).cn:9002/。
(二)CA证书办理咨询。
办理机构:
(略)。
办理地址:
(略)
咨询电话:
(略)6、
(略)。
(略)址:
(略)。
(三)数字证书绑定咨询。
办理机构:
(略)。
办理地址:
(略)
咨询电话:
(略)7。
数字证书办理及绑定具体事宜,
(略)“资料下载”栏目《
(略)CA数字证书办理及绑定指南》。
(略)自然资源和规划局
2024年07月23日
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