贵阳市花溪区人民法院关于贵州安龙金石石材有限公司名下位于贵州省安龙县新桥镇工业园区内的国有出让土地使用权、厂房、土地上附着物、机械设备等部分资产（第二次拍卖）的公告

贵州（略）人民法院关于拍卖
（略）名下位（略）区内的国有出让土地使用权、厂房、土地上附着物、机械设备等部分资产(详见评估明细表)的公告
（第二次拍卖）
（2024）黔0111执恢583号
重要提示
1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》、《特别告知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式：（略）
2、竞买人如欲委托他人参拍的，请提前与法院确认是否可行并办理相应的委托手续，否则法院将视被委托人为实际竞买人并办理交割手续。因未办理委托手续导致的二次过户风险及因此产生的相关税费由竞买人自行承担。
贵州（略）人民法院将于2024年8月8日10时至2024年8月9日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：（略）（略）人民法院，（略）址：“https://（略）”），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）名下位（略）区内的国有出让土地使用权、房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施、机械设备、车辆、厂区绿化树木。
评估明细表：
1、土地使用权
（略）
土地位置
使用权类型
土地用途
终止日期
开发程度
使用权面积(m2)
安国用（2012）第86号
（略）（（略）工（略））
出让
工业用地
2062年7月11日
五通一平
116,652.00
2、房屋建筑物
（略）
建筑物
名称：（略）
结构
总高(m)
层高(m)
总层数
所在
层数
建成
时间
建筑面积（㎡）
备注

1
厂房
钢结构
12
平均层高：12
1
1
2016年
41648.96
-

2
（略）
框架
25.68
层高：4.28
6
1-6层
-
5423.44
在建工程，工程完工度58.23%

3
1#职工宿舍
框架
16.38
层高：2.73
6
1-6层
2016年
3323.87
-

4
2#职工宿舍
框架
10.96
层高：2.74
4
1-4层
2016年
2023.01
-

5
3#职工宿舍
框架
16.5
层高：2.75
6
1-6层
2016年
3063.47
-

6
4#职工宿舍
框架
16.32
层高：2.72
6
1-6层
2016年
3065.98
-

7
（略）
砖混
6.33
1层高：3.62；2层高：2.71
2
1-2层
2016年
425.9
-

8
1#保安室
砖混
3.1
3.1
1
1
2016年
11.16
-

9
2#保安室
砖混
3.1
3.1
1
1
2016年
10.87
-

10
1#厕所
砖混
2.8
2.8
1
1
2016年
52.77
-

11
2#厕所
砖混
2.8
2.8
1
1
2016年
52.08
-

12
3#厕所
砖混
2.8
2.8
1
1
2016年
56.86
-

合计
-
-
-
-
-
-
59158.37
-

整体建成时间约为2016年，（略）（在建工程）外，其余已全部建成投入使用，水电均已接通、外墙面为涂料饰面，室内地面为地砖、内墙面及顶棚为乳胶漆等；（略）工程完工度为58.23%，尚有室内装饰工程、局部外立面装饰工程、门窗工程、栏杆工程、安装工程（给排水工程、电气工程、采暖通风空调工程、消防工程、电梯工程）、部分措施项目等工程尚未完工。
3、构筑物
（略）
名称：（略）
结构
建成
年月
长度
(m)
宽度
(m)
高度
(m)
厚度
(m)
计量单位：（略）
数量
备注

1
（略）面（㎡）
-
2016年
-
-
-
-
㎡
10,707.59
-

2
（略）面（㎡）
-
2016年
-
-
-
-
㎡
19,103.47
-

3
人行道（㎡）
-
2016年
-
-
-
-
㎡
1,969.40
-

4
绿化（㎡）
-
2016年
-
-
-
-
㎡
8,612.68
-

5
（略）灯（盏）
-
2016年
-
-
-
-
盏
61.00
-

6
运动场射灯（盏）
-
2016年
-
-
-
-
盏
8.00
-

7
砖砌围墙（m³)
-
2016年
-
-
-
-
m³
813.52
-

8
石堡坎
-
2016年
-
-
-
-
m³
2,578.46
-

9
硬化运动场
-
2016年
-
-
-
-
㎡
2,656.38
混泥土

10
水沟
-
2016年
-
-
-
-
m
1,038.72
混泥土

11
钢架棚房
-
2016年
-
-
-
-
㎡
1,844.62
-

12
活动板房
-
2016年
-
-
-
-
㎡
628.03
-

13
水塔
-
2016年
-
-
-
-
m³
198.43
-

14
池塘
-
2016年
-
-
-
-
m³
1,997.77
-

15
化粪池（m³)
-
2016年
-
-
-
-
m³
12.72
（略）18（略）

16
污水（略）（m³)
-
2016年
-
-
-
-
m³
426.52
-

17
无盖沉淀池（m³)
-
2016年
-
-
-
-
m³
205.69
-

18
水池（污水）（略）
-
2016年
-
-
-
-
项
1.00
（略）及基础工程（不含污水处理设备）

19
电缆沟

2016年




m³
984.40


4、绿化树木
（略）
名称：（略）
冠高
胸径
计量单位：（略）
实际数量

1
桂花树
-
0-5
棵
73

2
桂花树
-
5-10
棵
63

3
桂花树
-
10-15
棵
28

4
桂花树
-
15以上
棵
13

5
香樟树
-
0-5
棵
30

6
香樟树
-
5-10
棵
22

7
香樟树
-
10-15
棵
9

8
香樟树
-
15以上
棵
5

9
李子树
-
0-5
棵
23

10
李子树
-
5-10
棵
7

11
桃子树
-
5-10
棵
1

12
枇杷树
-
0-5
棵
2

13
枇杷树
-
15以上
棵
1

14
构桃树
-
10-15
棵
1

15
松树
-
0-5
棵
5

16
松树
-
5-10
棵
13

17
松树
-
10-15
棵
1

18
桂皮树
-
0-5
棵
26

19
桂皮树
-
5-10
棵
67

20
桂皮树
-
10-15
棵
2

21
石榴树
-
0-5
棵
3

22
石榴树
-
5-10
棵
1

23
山槐树
-
0-5
棵
4

24
山槐树
-
5-10
棵
3

25
樱花
-
0-5
棵
12

26
樱花
-
5-10
棵
5

27
玉兰树
-
0-5
棵
4

28
玉兰树
-
5-10
棵
7

29
玉兰树
-
10-15
棵
5

30
玉兰树
-
15以上
棵
2

31
杉树
-
5-10
棵
1

32
杨树
-
0-5
棵
1

33
叶子花
0-1
-
棵
8

34
叶子花
1-2
-
棵
7

35
叶子花
2-3
-
棵
4

36
叶子花
3以上
-
棵
7

37
女贞树
0-1
-
棵
70

38
女贞树
1-2
-
棵
57

39
女贞树
2-3
-
棵
4

40
女贞树
3以上
-
棵
3

41
红花檵木
0-1
-
棵
26

42
红花檵木
1-2
-
棵
5

43
杂树
0-1
-
棵
125

44
杂树
1-2
-
棵
80

合计
-
-
-
836

5、机器设备
（略）
设备名称：（略）
（略）
生产厂家
计量单位：（略）
数量
出厂日期
启用日期

1
大理石超级金刚石组合框架锯
BM100/S800
上海飞宙机械设备
台
6
-
2016年7月

2
大理石超级金刚石组合框架锯
BM80/A800
上海飞宙机械设备
台
8
-
2016年7月

3
18头大理石全自动抛光机（全自动石材抛光机）
FMY-2.2M-18
上海飞宙机械设备
台
2
-
2012年6月

4
19头大理石全自动抛光机
FMPD-B220-18
上海飞宙机械设备
台
1
-
2013年12月

5
单片锯
BM4100
上海飞宙机械设备
台
1
-
2012年3月

6
双梁吊钩门式起重机
MG32t/30m
湖南省矿山起重机
台
3
-
2016年7月

7
葫芦双梁起重机
LH5T
湖南省矿山起重机
台
8
-
2016年7月

8
电动单梁起重机
LD5T
湖南省矿山起重机
台
10
-
2016年7月

9
垃圾斗
-
自加工
台
10
-
2016年7月

10
大板车
-
自加工
台
150
-
2016年7月

11
A字架
-
自加工
只
120
-
2016年7月

12
六米架
-
自加工
架
200
-
2016年7月

13
磨机进出板架
-
自加工
台
6
-
2016年7月

14
升降机
-
-
台
1
-
2016年7月

15
（略）
-
（略）名杨自动化机械
套
1
-
2012年1月

16
龙门修边机
LMX-3850
福建万龙金刚石工具
台
6
-
2012年11月

17
变频器
JR-132KW
（略）金瑞电气商行
台
5
-
2016年7月

18
景观石
-
（黔源）
颗
2
-
2016年7月

19
单臂吊
-
0
台
3
-
2016年7月

20
手推切割机
-
（黔源）
台
1
-
2016年7月

21
红外线自动桥式切割机
PLC400
福建万龙机械（黔源）
台
2
-
2016年7月

22
石材烘补机（补胶线）
-
（黔源）
套
1
-
2016年7月

23
多功能油浸石材切割机
DYQ320
东兴机械（黔源）
台
2
-
2008年7月

24
花瓶（圆柱）双面仿形机
YFQ-1000
众力、云浮（黔源）
台
2
-
2016年7月

25
花瓶（圆柱）抛光机
YQ-800
贵阳包建机械（黔源）
台
2
-
2016年7月

26
简易曲线磨边机
Q2000
贵阳泰斯达（黔源）
台
1
-
2016年7月

27
切割机
SYQ600
福建万龙机械（黔源）
台
2
-
2010年12月

28
红外线自动桥式切割机
ZLBS-400型
上海众立机械（黔源）
台
3
-
2009年12月

29
翻石机
-
（黔源）
台
2
-
2016年7月

30
手扶磨机
-
（黔源）
台
2
-
2016年7月

31
全自动仿形石线机
FS2-1100
广东云浮科特（黔源）
台
1
-
2008年5月

32
多功能磨抛机
MP-II
上海众立机械（黔源）
台
2
-
2009年12月

33
叉车
CPCD-70
合力
辆
1
-
2013年10月

34
储气罐
LX130528A1-414
浙江降信机械
个
2
-
2014年7月

35
空气压缩机
380V7.5KW（W-0.9/8）
台州精彩电器
台
1
-
2020年5月

36
往复活塞式空气压缩机
AB-100
（略）
台
2
-
2014年7月

37
葆德干燥机
BD10
香港恒迅
台
2
-
2014年7月

38
发电机
JB15000SE
-
台
1
-
2012年12月

39
深水泵
-
-
台
1
-
2013年8月

40
深水泵
-
-
台
1
-
2013年10月

41
（略）
-
-
米
9000
-
2011年11月

42
变压器
YBM-12/0.4-800
-
台
4
-
2011年11月

43
变压器
YBM-12/0.4-250
-
台
1
-
2011年11月

44
电动门
21米伯爵门G-003
-
套
2
-
2016年7月

45
（略）灯（盏）
-
-
盏
61
-
2016年7月

设备均为2016年以前采购设备，整体投入使用时间为2016年，在使用期间设备利用不足，闲置时间较长，处于停用状态（停用时间超过半年以上），停用期间无维护保养。
6、车辆
（略）
（略）
车辆名称：（略）
（略）
计量
单位：（略）
数量
注册日期
启用日期
已行驶里程(公里)

1
贵ED0097
东风牌载货汽车
辆
1
2011年7月
2011年7月
-

2
贵EP3817
五十铃轻型汽车
辆
1
2011年8月
2011年8月
-

详情请向相关产管理部门咨询、自行下载查阅询价报告（或评估报告、议价结果）以及实体看样】
标的物基本信息及瑕疵披露（仅为现状下法院了解情况，未尽其他信息及瑕疵请自行向相关产权管理部门了解以及实地察看了解为准。如不了解清楚并竞买成交，所产生的后果与法院无涉）：
瑕疵及注意事项：涉案财产以现状为准进行拍卖。本次拍卖起拍价格并非含税价格，如竞拍成交，过户时需缴纳相税费，具体金额请咨询税务部门，本院与辅助机构尚不掌握相关信息。
起拍价：（略）.00元，保证金：（略）.00元，增价幅度：（略）/次（或整倍数）。
二、竞买人条件：
①、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。
②、委托他人代为竞买的，需在开拍前5日内向人民法院提出书面申请，并经人民法院确认。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前5日内（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
③、如竞买人竞买成功后，（略）上进行公示。
④、如竞买人竞买成功后悔拍的，其缴纳的保证金不予退还，将用于冲抵本案案件款。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、特别提醒：
①、标的物以实物现状为准，人民法院不能保证拍卖财产的真伪或者品质，不承担瑕疵担保责任，请慎重非经看样竞拍。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
②、拍卖物是否支持贷款，请自行咨询金融机构或咨询看样联系人：（略）
③、竞买成交后，买受人需自行至拍卖物登记单位：（略）
④、因拍卖物系人民法院办理案件中处置的财产，若拍卖成交且余款付清后，拍卖物的实体交付以人民法院通知为准，无确定时间。如有介意，请谨慎参与竞买！
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续，所需材料法院尽量提供，如无法提供，买受人自行咨询相关单位：（略）
贵阳司法房交易税费表
房屋类型
买方身份
卖方身份
买方所需承担税费
出让方所需承担税费（注：出让方税费是否需要买方承担以法院公告为准）
契税
印花税
增值税及附加
个人所得税
土地增值税
印花税
住宅
个人
个人
1、唯一住房：90㎡及以下：1%90㎡以上：1.5%2、第二套改善性住房：90㎡及以下：1%90㎡以上：2%3、三套房及以上：3%
无
1、满两年免征2、未满，成交价全额4.6%
1、满五年唯一住房免征2、以上任一条件不满足，差额20%或成交价全额3%（未提供完整、准确的房屋原值凭证的拍卖房产）
无
无
个人
企业
1、唯一住房：90㎡及以下：1%90㎡以上：1.5%2、第二套改善性住房：90㎡及以下：1%90㎡以上：2%3、三套房及以上：3%
无
差额5.6%
无
计税价格×5%或增值额×四级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数
0.05%
企业
个人
3%
0.05%
1、满两年免征2、未满，成交价全额4.6%
1、满五年唯一住房免征2、以上任一条件不满足，差额20%或成交价全额3%（未提供完整、准确的房屋原值凭证的拍卖房产）
无
无
企业
企业
3%
0.05%
差额5.6%
无
计税价格×5%或增值额×四级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数
0.05%
非住宅
个人
个人
3%
0.05%
差额5.6%
差额20%或成交价全额3%（未提供完整、准确的房屋原值凭证的拍卖房产）
计税价格×5%或增值额×四级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数
0.05%
个人
企业
3%
0.05%
差额5.6%
无
计税价格×5%或增值额×四级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数
0.05%
企业
个人
3%
0.05%
差额5.6%
差额20%或成交价全额3%（未提供完整、准确的房屋原值凭证的拍卖房产）
计税价格×5%或增值额×四级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数
0.05%
企业
企业
3%
0.05%
差额5.6%
无
计税价格×5%或增值额×四级超率累进税率-扣除项目金额×速算扣除系数
0.05%
（税费注意事项：
1、此表仅作参考，最终以相关部门确定为准。如涉及房屋首次登记相关土地收益金/土地出让金，均适用于下列第2条规则。
2、买卖产生税费由买受人与出卖人【房屋所有权人】按照国家法律规定各自承担，但由买受人预先缴纳后，凭税务部门相关缴纳票证至人民法院办理退税事宜。拍卖成交后，在接到人民法院通知至不动产登记部门办理过户事宜时起，10个工作日内缴纳相关税费后，凭缴纳税费相应票据至人民法院办理退税事宜。如超过10个工作日未缴纳相应税费且未将缴纳税费相应票据提交人民法院，则视为买受人自愿自行承担所有一切税费【包括出卖人应承担部分】，人民法院不再办理退税相关事宜。【非因买受人原因导致超期除外】）
八、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月5日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍（除法律规定或法院纳入拍卖/变卖黑名单的除外），不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无权利人向法院提出申请行使相应权利。
十一、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款请在2024年8月16日前缴纳，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
开户名称：（略）
开户银行：交通银行贵州省分行营业部
（略）：（略）（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十四、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《特别告知》和《拍卖须知》。竞买人如不实地看样拍下拍卖物，视为对本次拍卖未披露的拍卖物的瑕疵问题予以认可，法院对此不承担责任。
本规则其他未尽事宜，请向“（略）”咨询。
咨询、预约看样联系电话：（略）
过户、办证事宜咨询“（略）”联系电话：（略）
法院咨询电话：（略）2
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
贵州（略）人民法院
二〇二四年七月二十三日
（略）名下位（略）区内的国有出让土地使用权、厂房、土地上附着物、机械设备等部分资产
暂无修改记录