公告基本信息
(略)JC
(略)项目名
(略)商铺
起始日期2024年07月24日09时00分00秒结束日期2024年08月06日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地
(略)
面积/数量83.820平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期3年免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日招租底价33元/平方米/月
租金的递增合同期内,租金自第二年起每年递增3%,按建筑面积收取租金支付方式:
(略)
资产用途限定商业(便利店)
履约条件1.意向承租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。一旦参加意向承租,即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.承租方应按出租方移交时的现状接收物业,若承租方对物业进行二次装修,需经出租方审批。除房屋主体结构外,需要进一步进行修缮或开展二次装修工程的,均由承租方负责(包括相关费用的支出),承租方自行开展的室内二次装修工程需按合同约定条款执行。3.在租赁合同期内,承租方不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划、不得转租。4.若房屋租赁合同到期终止,承租方必须在合同终止后的7日内将该房屋腾空并办理相关移交手续,承租方无权要求任何赔偿;合同终止之日起7日内租金按当期租金收取,超出天数租金按当期租金的双倍收取违约金。5.承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款(国家法律法规及相关政策另有要求的除外),否则出租方将不予签订或有权单方提前解除合同。6.在提前停租或租赁期满不再承租物业时,承租方对物业二次装修所增设形成的固定设备、设施不进行破损或拆卸,而应完整地无偿移交由出租方处置。7.若最终获得承租权,承租方须在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》次日起的30日内,与出租方签订租赁合同及另行约定、租赁安全协议,若属承租方的原因未能按期签约或不签约,则视承租方违约,出租方有权取消承租方的承租资格。同时没收承租方的招租保证金,并将该物业重新招租。8.该商铺管理费为12元/㎡/月,按建筑面积收取。电费:按电量计费,按供电局标准收费。
其他补充说明如意向承租方申请免租期,需在报名时同步提交书面申请材料,收到申请后,由出租方视情况给予免租期,逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内,上限不超过45天。
交易方式:
(略)
公告期满,有两家(含)
(略)络竞价(一次报价)
公告期满,仅有一家符合条件的报名者经批准,公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满,无符合条件的报名者不变更招租条件,每次延长信息公告期限5个工作日,最多不超过1周期。
报名须知
报名方式:
(略)
潜在承租方应具备的资格条件1.
(略)、个体工商户或自然人。2.意向承租方需在承诺书中说明承租品牌,并承诺经营品牌及业态不做更改,若涉及商标侵权等自行承担责任。(提供承诺书)3.意向承租方承诺营业范围须符合本次招租物业用途即符合业态规划,如发现物业用途不符合业态规划,出租方有拒绝其参加的权利。(提供承诺书)4.意向承租方承诺承租后签署附件包括租赁合同、责任书、廉洁协议书等相关文件,完全接受附件条款且不做更改。(提供承诺书)5.意向承租方承诺无不良记录经营,如发现承租方存在不良记录经营或被政府相关部门处罚的,出租方有拒绝其参加的权利。(提供承诺书)
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时,须提交下列相关材料,并保证其真实、完整、有效。企业(以下材料须加盖公章):1.意向承租方登记表(向联交所领取);2.意向承租委托协议(向联交所领取);3.营业执照复印件(核原件);4.
(略)报告;5.法定代表人证明书(或负责人证明)及第二代居民身份证复印件(核原件);6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件(核原件);7.承租物业用途说明;8.承租方应具备的资格条件2-5承诺书;9.免租期申请;10.出租方要求的其他材料。个人意向承租方(以下材料均需加按指模):1.意向承租方登记表(向联交所领取);2.意向承租委托协议(向联交所领取);3.个人第二代居民身份证复印件(核原件);4.承租物业用途说明;5.承租方应具备的资格条件2-5承诺书;6.免租期申请;7.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月06日18时00分00秒
交易机构信息
(略)地
(略)
联系人:
(略)
监督电话
(略)4
出租方信息
(略)
交易保证金
金额10,000元
(略),
(略)操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金(
(略)地址:
(略)
交易保证金缴纳截至时间2024年08月06日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.承租方如有下列情形之一的,将被扣减没收租赁保证金,并无条件按要求补足:(1)拖欠租金的。(2)擅自更改物业用途,或者维修、装修过程中致使物业及附属设备设施严重损坏的。(3)擅自终止或解除租赁合同的。(4)其他违约行为导致出租方损失的。2.出租方不承担因产权和经营场地安全问题引起的任何责任。3.意向承租方如有下列情况之一的,取消承租资格并没收招租保证金:(1)确定承租方后在30天内拒绝签订租赁合同的。(2)与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的。(3)提供虚假主体材料和证明文件等材料的。4.合同签订后,每月5日之前缴纳当月租金(如遇节假日顺延)。5.租赁保证金:相当于合同期内首月租金的两倍。
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