河池市2024年第六期国有建设用地使用权网上挂牌出让公告河自然交告〔2024〕6号

（略）2024（略）上挂牌出让公告
河自然交告〔2024〕6号

根据《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令39号）、原国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》等法律法规政策规定，经报（略）人民政府批准，（略）（略）上挂牌方式：（略）
一、挂牌出让地块基本情况规划设计要求及出让条件
（略）
位置
面积
起始价
（万元）
保证金
（万元）
竞价幅度
用途及类型
出让年限
大任产业园RX-（略）号
位于（略）北侧、（略）西南侧
166352.73平方米（折249.53亩）
4200
2100
每次不低于10万元
三类工业用地
50年
规划设计条件
项目规划用地面积166352.73平方米（折合249.53亩），建筑系数≥35%，容积率≥0.7，绿地率≤20%，建筑物限高≤36米；建筑后退红线要求、设计要求、机动车出入口方位、公共设施配套要求及其他规划设计要求按《（略））有关规定执行，以市工（略）管委会审批为准。
根据《广西壮族（略）、宾馆、（略）等非生产性配套设施。
出让地块条件
按现状出让，该地块红线外具备“五通”（通给水、通排水、通电、通路、通讯）的条件，红线内场地已平整。目前该地块红线范围内尚未发现地上、地下管线及其他构筑物等设施，如涉及地下管线等相关设施的拆迁补偿工作，由（略）工（略）管理委员会上报（略）人民政府组织相关部门负责处理，费用由受让人承担。建设工期：36个月（按土地出让合同约定的时间为准）。
备注
其他详细内容详见出让文件。不统一组织踏勘，请竞买人自行实地踏勘土地。
二、出让方式：（略）
（略）上挂牌方式：（略）
付款方式：（略）
三、项目建设要求
（一）该地块作为工业项目“标准地”出让，竞得人须按照以下标准实施建设：1.自土地交付之日起36个月内建成项目并投产；2.项目固定资产投资强度不低于200万元/亩；3.项目在投产后第三个完整会计年度及以后每个年度，年上缴税金（含减免税金）不低于11.7万元/亩；4.项目达产后，年工业总产值不低于280万元/亩；5.环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放。
（二）竞得人须书面承诺在签订成交确认书后5日内，凭成交确认书等相关凭证材料原件到（略）工（略）管理委员会签订《工业项目“标准地”投资建设监管协议》，将其作为国有建设用地使用权出让合同附件，由（略）工（略）管理委员会监督落实。
四、竞买人范围
中华人民共和国境内具有竞买能力的法人、自然人或其他经济组织（法律另行规定除外）。在本期宗地出让之前存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买：
（一）竞买申请人必须是中华人民共和国境内的企业法人，并具有良好的资信。
（二）竞买申请人必须在报名时提供有效身份证明文件和缴纳竞买保证金缴款单。
（三）竞买申请人存在下列违法违规违约行为或不良记录之一的，不得申请参加竞买。
1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等违法犯罪行为的；
2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；
3.因自身原因造成土地闲置一年以上的；
4.违背出让合同约定条件开发利用土地、未按合同约定时间开工建设的；
5.未按出让合同约定时间付清地价款的；
6.签订成交确认书，未按约定时间办理用地手续和支付地价款的；
7.（略）存在欠缴土地出让价款的；
8.在“信用中国”网站（（略）.cn）、“中国执行信息公开”网站（（略）.cn）及（略）自然资源领域社会诚信“黑名单”，被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的（含列入以上名单的企业法定代表人、主要负责人和实际控制人）。
五、（略）操作流程
竞买申请人在申请竞买本期出让地块前需办理数字证书，（略）的身份凭证。数字证书的办理流程及所需材料：
1、法人单位：（略）
（1）、（略）数字证书申请表（单位：（略）
（2）、法人单位：（略）
（3）、法定代表人的有效身份证明文件：法定代表人身份证或护照（验原件,存复印件，复印件加盖公章）；
（4）、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件（验原件，存复印件，复印件加盖公章）；
（5）、印章采集页（单位：（略）
2、自然人办理需提交材料：
（1）、（略）数字证书申请表（网上自行下载打印并加盖个人签章或加按手印）；
（2）、申请人身份证（验原件，存复印件，加盖个人签章或加按手印））；
（3）、印章采集页（加盖个人签章或签名）。
（略）9楼B座对外服务大厅4号窗口即CA证书办理咨询窗口，（略）线埌西站B出站口左侧步行10米）进行资格审查，通过资格审查的方可办理数字证书。（以上材料模板自行下载附件2：CA数字证书办理指南）。
注：竞买申请人请在公告规定的报名截止日期前，提前办理CA数字证书。
六、报名时间、地点：（略）
（一）公告时间
自2024年7月23日8:00起至2024年8月11日17:00止。
（二）报名时间
自2024年7月29日8:00起至2024年8月19日17:00止。
（三）竞买保证金到账时间2024年8月19日17:00止(提示：（略）内银行端口后，端口自动生成银行子账户，以竞买保证金实时到账为准。请考虑资金划转过程中各种不确定因素影响，充分预留时间。缴纳的竞买保证金尽量不跨行转账）。
（四）挂牌报价时间
自2024年8月12日8:00起至2024年8月21日17:30止。
（五）限时竞价时间
如报价人数达到两人或两人以上，将在挂牌截止2024年8月21日17:30进入4分钟的限时竞价询问期。
七、挂牌地点：（略）
八、异议的处理方式：（略）
竞买申请人对本期公告、须知、出让文件和挂牌出让地块现状有异议的，（略）。竞买申请人一旦提交报名申请，即视为对本公告、须知、出让文件和挂牌出让地块现状无异议，并愿意受其约束；若提交申请前未实地踏勘的，竞买人不得以不清楚挂牌出让地块现状或存在瑕疵为由对成交结果及因此签订的相关文件提出抗辩，需对自己在挂牌活动中的行为承担一切法律及经济责任。
九、本期国有建设用地使用权公开挂牌出让的出让人为（略）自然资源局，（略）承办。
十、联系方式：（略）
（略）（略）韦女士
（略）（略）
联系地址：（略）
十一、（略）址
本期公开出让的详细资料和具体要求详见公开出让文件。申请人可自公告之日起，（略）址下载。
（略）（中国（略）场网）
（略）.cn/（（略）（略））
（略）.gov.cn/hcggzy/（（略））
（略）自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。



主办单位：（略）

交易服务单位：（略）
2024年7月23日
附件：附件2：ca数字证书办理指南.zip附件：附件1.出让文件.docx附件：附件3：（略）（土地使用权）-用户手册.zip