兴城家园邻里中心装修设计招标公告

（略）现对“（略）装修设计”进行招标。请投标人仔细阅读招标公告中所有的事项条款、附件和规范要求，在投标文件中对招标公告的各方面都要作出实质性响应，按照招标公告的要求提交响应文件。
一、项目概况
项目名称：（略）
项目位置：（略）交口东南角。
项目概况：（略）装修工程，包含2层部分空间及3层全部空间，总装修面积约5300平方米，总投资估算为500万元。
二、设计内容：
（略）原设计二层（略）内建筑、装修、给排水、电气、通风空调、三网、智能化、消防、燃气等一切改造内容，具体范围见改造范围平面图（含阴影部分双（略）用房）。
三、服务范围：
（1）服务内容包括但不限于项目的前期调查、物探、地质勘探（如有）、方案设计、初步设计、初步设计评审及概算、项目建议书及可研编制（如有）、施工图设计、施工图审图、参与清单编制及后期竣工决算审计等造价咨询服务、施工过程中的服务、变更、后期验收协调等。本次招标范围内的如涉及专项设计部分，经招标人：（略）
（2）项目前期配合街道，充分考虑相关设计规范要求及现场实际情况，满足改造后的街道办公使用需求及充分听取意见基础上，编制项目初步设计及概算；与发改委等部门对接包含项目立项（如有）、初步设计等批复文件；（略）、供水集团、燃气集团、（略）对接改造事宜（如有）；配合做好清单编制工作；施工单位：（略）
设计成果：在招标人：（略）
服务期限：自合同签订之日起至服务范围内全部项目完成且质保期满。
项目最高限价：设计服务费所投报价最高投标上限为人民币17.32万元。
合同价：投标报价为项目合同价。
付款方式：（略）
四、投标人资格要求
1、投标人须具有下列设计资质之一：
1.1建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质；
1.2建筑行业工程设计乙级及以上资质；
1.3工程设计综合甲级资质。
2、拟任项目负责人为一级注册建筑师执业资格（证书须在有效期内）；
3、投标人授权代表须是本单位：（略）
4、2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）投标人在中华人民共和国境内（不含港澳台）须具备单个合同总建筑面积不少于3700平方米的公共建筑室内装修装饰工程设计业绩。
5、本项目不接受联合体投标。
五、评审方法和标准
1、投标人和提交的资料必须满足投标人资格及响应文件要求；报价不得高于项目最高限价17.32万元（含税费用），否则响应无效。本项目根据综合评分选定中标单位：（略）
类别
评分
内容
评分标准
分值范围
技术资信评分标准（80分）


投标人业绩（15分）
2019年1月1日以来（以合同签订时间为准）具有单个设计合同不金额低于8万的装修设计业绩，得5分，满分15分。
注：投标人应按下列规定提供业绩证明资料：（1）合同协议书。投标人所提供合同协议书应与监管部门备案的合同协议书（如有）保持一致，评标结束后若发现不一致的以备案合同协议书为准，并视同提供虚假材料。
0-15分
投标人获奖（5分）
2019年1月1日（以颁奖时间为准）以来，投标人完成的建筑工程设计业绩获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协（学）会颁发的设计类奖项：省级及以上的，每个得2.5分，市级每个得1.5分，最多不超过3个，满分5分。
注：（1）同一个项目多次获奖仅计分一次。
（2）投标文件中须提供获奖项目业绩合同扫描件；
（3）投标文件中须提供颁奖单位：（略）
（4）“国内依法登记注册”（略）中“（略）”查询结果为准；
0-5分
团队配置（10分）
投标人委任至本项目人员（含项目负责人）中具有以下证书之一的，一个得2.5分，本项满分10分:
(1)建筑专业具有一级注册建筑工程师;
(2)结构专业相关一级注册结构工程师;
(3)电气工程专业具有高级工程师职称;
(4)给排水专业具有高级工程师职称;
(5)暖通专业具有高级工程师职称；
注：提供有效期内的证书扫描件或影印件
0-10分

工作方案和服务承诺
(50分）



总体方案：（略），是否满足工程设计要求，设计的合理性、可靠性、完善性等诸方面。满分10分。
0-10分
现状理解分析：投标人自行踏勘现场对本项目现状进行理解分析，细化拟改造内容，满分10分。
0-10分
设计专项方案：投标人自行踏勘现场针对本项目特点，对此次设计项目编制设计专项方案，要求结合党政机关办公用房建设标准相关文件要求论述；满分10分。
0-10分
关键技术问题：对招标项目设计的特点、关键技术问题的认识及对策措施方案，对现状的调研是否细致、全面等方面。满分10分。
0-10分
质量及进度保证：对设计的质量保证措施、进度保证措施等措施控制方法科学且有先进性，措施全面且有针对性。满分10分。
0-10分
价格分
（20分）
价格分统一采用低价优先法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其价格分为满分20分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：
投标报价得分＝（评标基准价/投标报价）×20％×100
六、报价要求
1、报价中须综合考虑上述所有设计工作服务费用，包括但不限于完成所有项目现状排查、立项（如需）、设计服务要求及招标文件中约定的其他工作内容产生的全部费用，含方案及施工图设计过程及评审中产生的相关费用、文本及施工图打印、公示牌制作（如有）、证照办理等费用，设计及专题方案编制过程中产生的费用（如专家评审等）由中标人支付，均不再单独计算；中标后中标人不得以任何修改图纸等理由，另行要求增加设计费。
2、报价包含其它前期工作包括但不限于前期调查、物探、地质勘探（如有）、方案设计、初步设计、初步设计评审及概算、项目建议书及可研编制（如有）、施工图设计、施工图审图、参与清单编制及后期竣工决算审计等造价咨询服务、施工过程中的服务、变更、后期验收协调等服务、总体方案设计费等所需费用。还应含有所投服务、保险、税费及全部设计内容的所有设计配合、现场服务及交付后约定期限内免费后续服务等为完成设计任务所需的一切应有费用。
3、无论工程方案如何变化，中标人必须及时、高质量的完成相应的设计调整。同时招标人：（略）
4、本项目服务范围包括但不限于上述内容，上述已列明服务范围中未包含但在勘察设计中又必须完成的工作内容，均被认为已包含在报价中中，招标人：（略）
七、其他要求
1、未经发包人许可，中标人不得擅自更换项目负责人和主要专业负责人。中标人未在规定时间配备投标文件承诺相关技术人员或人员未到位的，项目负责人未到位的按（略）/天支付违约金、其他技术人员未到位的按500元/天支付违约金，依次类推。中标人应按招标文件要求配备相关技术人员，不得擅自更换项目负责人及相关专业技术人员。如需更换，应提前5日报告发包人，并经发包人同意，更换后的专业技术人员资质、阅历及经验不得低于更换前的专业技术人员，同时须向发包人支付违约金。更换项目负责人须支付违约金（略）/人·次，更换其他专业技术人员须支付违约金（略）/人·次。擅自更换项目负责人及相关专业技术人员、相关设计文件非对应投标人员签署的，视同违约，招标人：（略）
2、中标人需仔细踏勘现场，结合现场实际情况进行设计，确保踏勘到位、图纸准确、方案合理。如因未对现场进行踏勘、物探、地勘或不彻底，致使设计图纸与现场改造严重不符情况，对中标人按（略）/处，处以违约金处理。
3、发包人有权与中标人对中标技术方案进行协商调整，以更好地符合发包人的需要。由于国家法律法规和政策的变化，发包人要求中标人在各阶段设计定案前做出的修改，以及根据相关部门审查意见在设计全过程所作的修改，属于本合同约定的正常设计工作，中标人不得另行收费。如设计己经由发包人及有关部门审查及批准后，发包人要求作出重大的修改，则由发包人与中标人及时进行友好协商，并可视项目情况调整提交设计文件的日程，完成相应的修改。
4、工程施工期间，中标人应严格按照（略）相关文件及要求进行工程变更，对于中标人违反相关规定擅自变更设计并交付发包人组织实施的，由相关部门责令限期整改。未按要求整改的，视情节轻重给予警告或者通报批评，暂停项目资金的拨付。项目施工单位：（略）
5、由于中标人设计错误造成工程质量事故损失的，中标人负责采取补救措施，根据损失程度向发包人支付赔偿金。
6、中标人应及时响应发包人提出的关于本项目的各项服务要求，包括参加人员规定、时间要求等。本项目配备的主要设计人员应随时保持通讯通畅，确保服务到位，针对施工现场可能存在的问题，2日内实地调查并拿出解决方案，不得以任何理由搁置拖延，如未按规定时间到达现场，按（略）/次支付违约金处理。发包人有权咨询中标人本项目涉及的任何技术问题，中标人必须全方位解答；若因中标人解答不当，造成损失，须承担赔偿责任。
7、中标人项目负责人必须参加发包人统一组织的项目调度会，缺席一次，按（略）/次支付违约金处理。
8、若发包人需要提前提交设计成果时，中标人应积极配合。
9、设计人应按发包人设计及技术服务文件归档要求，负责本合同项下的所有设计与技术服务文件的编制及归档。设计人在按合同条款规定要求提交文本文档外，另提交发包人设计及技术服务电子版文件一套。
10、设计过程中，设计人须积极主动与发包人就设计阶段进展情况进行沟通，阶段设计成果提交发包人前应进行严格的自审，设计人内部各专业对图纸严格把关，相关校对，对于提交发包人的设计成果应附签字的校对审图单。对于发包人提出的修改意见，设计人应及时逐条进行书面回复，对于双方达成共识的修改意见应确保落实修改。
11、设计过程中，对基础形式和机构形式选择、主要设备选型、设备用房的位置和布置等，设计人应事先提供必要的数据和比较方案，与发包人充分沟通。通过方案比较，并得到发包人认可后，方可开展设计工作。因设计人确定方案引起的重新设计，发包人不负任何责任。
12、设计人应在项目竣工后进行现场回访，提交相应的项目后评估报告，并参加发包人组织的项目后评估会议，积极参与项目的答疑和优化。
13、本项目需提供增值税发票。
八、投标文件要求
提供响应文件一份，密封装袋，封口处加盖公章。响应文件内须包括以下资料及评分表中要求证明材料（均加盖公章）：
（1）营业执照复印件；
（2）法人身份证复印件（如为授权代表参加项目活动，还另须提供授权书（见附件1）、授权代表身份证复印件，并出示身份证原件）；
（3）业绩证明文件，项目负责人资格证明及评分表中等文件；
（4）评分细则表中涉及证明文件。
1、投标文件中须同时提供以下业绩证明材料：
合同协议书。投标人所提供合同协议书应与监管部门备案的合同协议书（如有）保持一致，评标结束后若发现不一致的以备案合同协议书为准，并视同提供虚假材料；
2、投标文件中提供项目负责人、相关配置人员的证书扫描件，同时提供本单位：（略）
投标文件中须提供投标人所属社保机构出具的拟委任的项目负责人2024年3月1日以来任意连续3个月的社保缴费证明（或其他能够证明拟委任的项目负责人参加社保的有效证明）材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位：（略）
九、投标文件提交截止时间及地点：（略）
2024年7月26日下午15:00，（略）3楼316会议室。


联系人：（略）
地址：（略）
电话：（略）9
附件.docx
二层建筑平面图.pdf
三层建筑平面图.pdf


（略）
2024年7月23日