深圳市宝安区宝城8区建安一路78号新华书店综合楼公开招租

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名（略）公开招租
起始日期2024年07月24日09时00分00秒结束日期2024年08月06日17时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）一栋
装修情况简装面积/数量3930.10平方米
权属情况有权属说明资产性质商业类
是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年报价有效期120个日历日
免租期1日（承租人确因装修周期较长等原因需要免租期的，由承租人提出书面申请，出租方审批。出租方根据实际装修时长给予租户装修免租期，装修免租期在合同期内进行分摊。）签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价73.07元/平方米/月租金的递增自第2个合同年开始租金每1个合同年递增5%
租金支付方式：（略）
资产用途限定商业,住宅(酒店/公寓、商业配套类)
履约条件1.承诺无违反诚实信用等不良记录，没有受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态；2.无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）；3.承诺经营良好，无不良记录；4.承诺与其他竞租人不存在交叉任职的情况；5.承诺竞租人不存在相互串通报价的情况。6.（略）的管理规章/制度/规定。如有以上情形经查实招租人有拒绝其竞租的权利，招租人有拒绝该单位：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁保证金按首年合同期3个月租金计算物业管理费/
水费按政府相关部门的收费标准执行电费按政府相关部门的收费标准执行
其他/
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经原决策机构批准，可按不低于出租低价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.竞价人为在中国大陆境内（不含港澳（略））（略）；2.竞价人经营范围须符合招租人业态限定；3.竞价人应具有良好的商业信誉,与招租人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷；4.竞价人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞租人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利（承租方需按出租方要求填写承诺书）；5.竞价人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞价人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利。6.涉及违规经营或存在意识形态不安全的或存在竞价人之间交叉任职或竞价人相互串通报价的情况均不予考虑，此条作为否决性条款（承租方需按出租方要求填写承诺书）。
需提供的证明材料1、提供营业执照复印件及工商查询信息（工商查询信息参考地址：（略）
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月06日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
邮箱：（略）
出租方信息
（略）
交易保证金
金额861,518元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月06日17时00分00秒