ZC2024（SD02）0078001佛山市顺德区容桂街道眉蕉河以南、朝桂路以西、华发路旁边地块网上租赁竞投公告交易公告

公告信息项目名（略）眉蕉河以南、（略）以西、（略）上租赁竞投公告
（略）ZC2024(SD02)0078
标的名（略）眉蕉河以南、（略）以西、（略）上租赁竞投公告
（略）ZC2024(SD02)（略）
公告性质正常公告
公告内容(一)竞投项目基本情况
1、出租人：（略）
2、项目信息
标的物地址：（略）
资产类型
租赁用途
用地面积（㎡）
建筑面积（㎡）
租赁时间
起始价（含税，元/月）
增价幅度（元/次）
交易保证金（元）
备注
（略）眉蕉河以南、（略）以西、（略）旁边地块
地块
公交车停车场
16975.6
/
从标的物移交承租人之日起计算2年租期。
￥76390.00
￥500.00
￥100000.00
1、无水无电，水电自理。
2、竞得人经营使用需符合相关行业要求，且须获相关职能部门审批通过及办理相关证照。
3、租金收取方式：（略）
4、租期2年，租金无递增。
5、无免租期。
6、履约保证金：竞得人须于成交公告公示期满之日起2个工作日内向出租人一次性支付履约保证金（履约保证金按合同总金额10%计算），以出租人收款账户到账时间为准。如竞得人在竞得该标的物后没有在规定时间内向出租人缴交足额的履约保证金的，出租人将上述行为视为该竞得人属于不诚信行为，出租人有权全额没收竞得人的竞投保证金并对竞得人追讨由上述行为给出租人带来的一切经济损失，赔偿金额按计算方式：（略）
(二)竞投人资格及要求
1、竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或依法成立的其他组织或自然人。
2、不接受联合体竞价。
3、信誉良好（无犯罪记录、无拖欠出租人包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞投记录）。
4、禁止曾经违反竞投规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对出租人利益造成损害的意向竞投人参加竞投。
5、对于曾经违反竞投会场纪律、扰乱竞投秩序的意向竞投人，禁止其参加本次租赁权竞投。
(三)竞投注意事项
1、（略）上竞投采用增价方式：（略）
2、（略）提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。
3、经相关部门及出租人认定出现下列情形之一，出租人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还，且出租人有权向竞得人追讨因此而造成一切损失【赔偿金额按计算方式：（略）
（1）竞投人相互串通竞投的；
（2）竞投人采用不正当手段竞得标的物的；
（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；
（4）竞得人竞得标的物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁合同》行为);
（5）竞得人不符合“竞投人资格及要求”；
（6）其他法律法规规定的情形。
(四)登录操作(详细操作指引请查看出租文件中竞投须知内容)：
如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价，请“（略），点击右上角：交易公开>选择（略）项目所属>国有产权>搜索标的物名称：（略）
【特别注意：竞投人使用电脑时，（略）相关操作指引进行操作。网上竞价时请务必使用IE9/IE10/IE11（.net（略））（略），（略）无法正常竞价，相关责任由竞买申请人自行承担。】
(五)交易时间(（略）的服务器时间为准):
1.提交竞买申请(报名)时间：2024年7月24日上午8:30至2024年8月1日下午5:30截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)（略）提交竞买申请；
2.交易保证金到账截止时间为2024年8月1日下午5:30,超过截止时间达账则不能参加竞投；
3.网上报价时间：2024年8月2日上午10:00-10:30(注：网上报价时间结束后，（略）上限时竞价的，（略）上限时竞价环节)
(六)（略）上竞买申请和竞投报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。
(七)竞投人已充分了解标的物的权属、面积（含实用面积）、现状、用途、规划、位置、相关行政部门的使用要求、所处环境、所处气候等，竞投人接受前述标的物的条件，没有任何异议，愿意按现状承租该标的物。竞投人完全接受标的物一切已知和未知的瑕疵并自负责任。
(八)竞得人主要权利义务：
1.签订租赁合同之日前，竞得人须根据本出租文件的要求缴交履约保证金。
2.竞得人不得以标的物存在任何瑕疵为由向出租人主张任何责任，向出租人索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系（合同的特别约定除外），出租人不承担标的物的瑕疵保证。
3.标的物按现状出租，竞得人不得私自对标的物进行转租或部分转租（特殊说明除外），私自转租的，出租人有权单方解除租赁合同。
4.竞得人应保持标的物的环境卫生整洁，并在标的物范围内设置垃圾桶，定时对标的物进行保洁。
5.租赁期限内，因拆迁、征用、城市规划改造、其他政府原因（包括但不限于相关政府部门需要收回租赁物的）、不可抗力（如地震、水灾、台风等自然灾害或战争等）等原因导致本合同无法继续履行的，出租人有权解除本合同，竞得人应当按实向出租人支付租金，出租人已收实际使用期间的租金无需退还。竞得人应于前述原因发生之日起60日内或政府要求的时间内交还租赁物给出租人，双方互不负违约或赔偿责任。竞得人的投入及其他损失，出租人不作任何赔偿或补偿，竞得人不得向出租人主张任何违约金或损失赔偿款，只退回竞得人的履约保证金（无息）。
6.租赁期限内，竞得人若出现违约情况须立即依法依约整改，且出租人可依据实际违约情况向竞得人主张违约责任，若竞得人不作整改，则出租人有权终止合同，竞得人须无条件交还租赁土地及其上一切不可移动的设备设施，同时，出租人不作任何补偿赔偿，一切不利后果均由竞得人承担
7、租赁土地按现状移交。合同履行期间，竞得人承担租赁土地监管职责，竞得人在承租经营期间自主经营、自负盈亏，负责全部投资并承担全部投资风险。
8、租赁期内，竞得人不得在租赁范围内违法新建、加建建筑物，不得在租赁范围内堆、填危险品、污染物或违禁品。
9、租赁期内，由竞得人自行解决用水用电需求。竞得人不得以租赁土地存在任何瑕疵为由向出租人主张任何责任，向出租人索取赔偿、补偿等款项、拖欠租金或单方要求解除租赁关系，出租人不承担租赁土地的瑕疵保证。
10、租赁期内，竞得人必须严格遵守相关环评标准及相关消防标准，不得产生噪音，不能乱排污水、废渣及油烟，不得居住，不能使用明火，确保消防器具齐全，保证经营及防火安全。租赁范围内保持干净卫生，不能对周边的住宅及居民造成不良影响。租赁期间中的一切安全及消防责任由竞得人负责。
11、租赁期内，出租人因自身需要可随时终止合同、竞得人无条件接受并在出租人要求的时间内交还租赁土地，出租人不承担违约责任，不作任何赔偿或补偿。
12、租赁期限内，竞得人须按相关废水处理要求对废水实施处理，（略）及河涌，（略）的布置须充分评估对周边用户的影响，确保不造成周边内涝。若经出租人或相关政府部门监督检查发现竞得人违反该项约定，出租人将要求竞得人限期整改，若逾期未能整改完毕，则视为竞得人违约，出租人有权选择租赁合同中的相关约定要求竞得人承担违约责任。
(九)本项目最终解释权归出租人所有。
(十)采用竞价、拍卖方式：（略）
(十一)联系方式：（略）
1.出租人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
2.交易监管部门：（略）
联系人：（略）
3.系统使用咨询电话：（略）5（曾工）
4.报名流程指导：（略）6（关先生）
出租人：（略）
2024年7月23日
相关附件附件名称：（略）
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