(略)(略)招租项目
(略)(略)委托,对“
(略)(略)招租项目”开
展承租人征集工作。欢迎潜在承租人积极参加本项目承租人征集活动,具体有关事宜公告如下:
一、房屋概况1.房屋名称:
(略)
2.房屋坐落:中国(云南)自由贸易
(略)。(
(略)位图详见附件)
3.
(略):春明景
(略)15栋。
4.房屋概况:房屋建筑及
(略)域用地证载面积14454.19㎡(约21.68亩),房屋占地面积2549.29㎡,绿地面积6166.49
㎡,容积率1.035,建筑密度17%,绿化率42.65%。房屋测绘面积19492.88㎡(含606㎡社区配套用房),证载面积17964.03㎡
(不
(略)层高3.9m,设计用途为车库,规划车位
数量120个;一层层高4.8m,设计用途为中型商超和便利店;二层层高3.9m,设计用途为美食广场;三至五层层高3.9m,设计
用途为酒店客房,客房数量123间;六层层高3.9m,
(略);七层层高3.9m,设计用途为物业用房。附属场地设有
4.5m宽消防环形通道,
(略)域为广场和绿化带(以上数据为房屋建筑规划设计用途和指标,具体以现场实物为准)。
5.房屋属性:商业用房。
6.权属状况:出租人持有土地和房屋的权属证明,不存在所有权争议。
7.房屋现状:毛坯房,负一层和电梯间简装。
8.现状图:(具体现状图详见附件)
二、租赁范围1.包括春明景
(略)及房屋附属设施、设备(测绘面积19492.88㎡,证载产权面积17964.03㎡)。
2.
(略)附属场地,
(略)、场地、停车场、绿化带等。
(略)为界,根据相关规划,有红线退让要
求。西侧以官渡2号线挡土墙为界。北侧以铁建装备44
(略)边缘为界,
(略)不在租赁范围内。
3.
(略)内春明景
(略)606㎡
(略)配套用房,该房屋需无偿提供
(略)使用。
三、租赁用途承租方不得整体转租,可从事包括但不限于商超、餐饮、酒店、办公、便利店、娱乐场所等合法商业用途。
四、租赁期限10年(含6个月的装修期),租赁期满后在同等条件下既有承租人具有优先租赁权。
五、租金1.起租价:¥
(略).00元/年(大写:肆佰陆拾万元整),含9%增值税。
2.免租期:6个月。
3.租金的调整:第1-5年租金固定不变,第6-10年租金在1-5年租金基础上增加3%。
4.租金的支付:按季度预付。
5.履约保证金:¥500000.00元/年(大写:伍拾万元整)。
六、相关费用
1.伴随着房屋使用发生的一切费用均由承租人自行承担,包括但不限于水、电、气、网络、电视、垃圾清运、化粪池清掏
等均由承租人自行缴纳,自行负责。
2.本房屋物业服务由乙方自主管理、自行承担相关费用。
3.社区配套用房免交物业服务费。
4.其他属于权属性质的公共维修基金、房产税、城镇土地使用税由出租人承担。
5.如发生其他未知的税收和行政收费,其中属于权属性质的税费由出租人承担,属于使用性质的费用由承租人承担。
七、租赁要求1.含外围用地整栋打包出租。
2.可接受联合体承租人。
八、征集公告发布媒介本次项目征集公告发布在“
(略)(
(略))、
(略)
(https://
(略))、
(略)(https://
(略))、
(略)官
(略)(
(略))上发布。
九、征集时间本次承租人征集自即日起至2024年7月31日17:30止。
十、出租人联系方式:
(略)
2.联系地址:
(略)
3.联系方式:
(略)
十一、报名方式:
(略)
联系电话:
(略)
注:若潜在承租人有意向请将营业执照及联系方式:
(略)
十二、注意事项本次征集公告仅作为需求调查,不代表项目采购结果,不向各潜在承租人支付或收取任何相关费用。
(略)
公告签章
招标人:
(略)
招标人:
(略)
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