南京地铁零星商铺第4期分别出租第1次公告【信息发布时间:
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(略)】
Report编号:
(略)FB00799
(略)委托,就其出租南京地铁零星商铺第4期有关事项公告如下:
1.项目概述
1.1出租方:
(略)
1.2标的名称:
(略)
1.3挂牌起止日期:
2024年7月24日-2024年8月6日
1.4接受报名时间:挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外)
1.5交易方式:
(略)
挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,按公告要求以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取竞价方式:
(略)
2.出租标的基本情况
2.1坐落位置:南京地铁车站,详见附件
2.2有无房产证:无
2.3建筑面积(㎡):6662.90(以实际可租赁面积为准)
2.4建筑年代:2005年-2010年
2.5出租用途:商业
2.6附属设施:详见附件,以实际交付为准。
2.7招租业态:商业
2.8其他说明:
(1)楼层:南京地铁站厅层或地面一层
(2)装修程度:详见附件
(3)目前租赁状态:详见附件,房产移交由出租方负责。
3.出租价格及租金支付要求
3.1租金价格(万元/年):1310.4117(详见附件)
3.2租期(月):60个月(无免租期)
3.3租金支付期限方式:
(略)
3.4租赁押金(万元):三个月成交租金
4.对承租方的要求:
(1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
(2)意向承租方登记时须提交《承诺函》(相关资料请与出租方联系人:
(略)
(3)意向承租方须在“信用中国”平台中没有不良记录。
(4)意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。
(5)不接受联合体登记。
5.其他要求:
(1)租金递增:第一个合同年不变,租金自第二个合同年开始递增,每一合同年在上一合同年年租金的基础上递增2%。
(2)意向承租方如被确定为承租方,出租方将向承租方发放中选通知书。
(3)标的63:出租方计划于2024年12月13日前完成该商铺交付(以实际可交付日期为准),商铺交付次日为起租日,无免租期。
标的65:出租方计划于2024年10月30日前完成该商铺交付(以实际可交付日期为准),商铺交付次日为起租日,无免租期。
标的104-135:出租方计划于7号线开通运营的前一日完成商铺交付(以实际可交付日期为准),商铺交付次日为起租日,无免租期。
标的154:合同签订后,由出租方负责开展商铺接下水改造,改造完成后的次日为合同起租日。
除上述标的以外其他标的:自中选通知书发出之日起7日内,承租方须与出租方完成商铺交付,自中选通知书发出后第8日为起租日。
(4)中选通知书发出后10个工作日内签订合同。承租方逾期不与出租方签订合同的,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。
(5)自中选通知书发出之日起7日内,承租方须缴纳租赁押金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的,出租方将视为承租方放弃中选资格,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。
(6)须在合同签订后5日内缴纳首期租金,承租方逾期缴纳租金,出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。
(7)承租方承租后签订合同时,需同时签订项目安全协议、项目廉政公约(相关资料请与出租方联系人:
(略)
(8)商铺经营不得产生严重油烟、异味以及特殊气味。
(9)承租方在对商铺进行装修施工前,须按照出租方规定办理完成商铺装修审批手续,在获得出租方批准后方可开始对商铺进行装修施工。否则,出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。
(10)本次出租标的为分别出租。
6.其他说明
出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
7.出租方联系方式:
(略)
联系单位:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
联系地址:
(略)
8.接受投诉的单位:
(略)
联系单位:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
附件
信息表.pdf
附件:
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