镇江市区国有建设用地使用权挂牌出让公告（镇自然资高新G（2024）1号）

（略）区国有建设用地使用权挂牌出让公告
镇自然资高新G（2024）1号
根据《中华人民共和国土地管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《（略）上交易规则》等法律、法规，经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局以挂牌方式：（略）
一、土地出让方式：（略）
（略）上挂牌出让，通过（略）（略）（http://（略））(以下简称“（略）”)（略）上交易，不接受现场书面、电话、传真、邮件、口头等方式：（略）
竞买人在提出申请前，（略）办理数字CA（略）上申请。（略）地址：（略）
二、出让地块基本情况和规划控制指标要求
本次出让规划指标要求按照宗地规划条件等技术文件执行。竞得人必须严格按照宗地规划条件等技术文件的要求，依法依规进行开发建设。（详见附表和出让文件）
三、竞买人的资格及报名要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织(有拖欠土地出让金、违法用地正在查处或自身原因造成土地闲置一年以上者除外)，除法律、法规另有规定外，均可报名参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买申请人按规定缴纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞买资格。
竞买人申请报名时，须提供下列资料：1.企业营业执照副本原件及复印件；2.法人代表身份证明、法人授权委托书；3.个人身份证原件及复印件；4.保证金不是银行贷款、股东借款、转贷或募集资金的承诺书及商业金融机构的资金证明；5.经资审合格，并提交统一格式的书面竞买申请后，方可缴纳保证金，取得正式竞买资格。
四、土地出让事项时间安排
（略）
工作内容
时间
地点：（略）
承办部门
1
公告
2024年7月24日
中国（略）场网、江苏（略）场网、《镇江日报》、（略）（略）站、（略）网站
市自然资源和规划局（略）分局、（略）
2
下载资料、
报名
2024年7月24日至2024年8月12日下午4：00时止
（略）（地址：（略）
（略）
3
缴纳保证金
2024年7月24日至2024年8月12日下午4：00时止
4
挂牌时间
2024年8月12日至2024年8月22日上午9：00时止
5
签订《成交确认书》并缴纳交易服务费
2024年8月23日上午9：30时
（略）七楼会议室
市自然资源和规划局（略）分局、（略）、市公证处
6
签订《出让合同》、《补充协议》
2024年8月26日上午9：30时
（略）
市自然资源和规划局（略）分局、市公证处
7
首期出让金交付时间
2024年9月26日前
（略）
市自然资源和规划局（略）分局
注:1.工作日工作时间为上午9：00―11：30，下午2：00―5：30；
2.交易服务费：0.5元/平方米。
五、其他要求
1.在受让人按土地出让合同及补充协议约定缴清土地出让金后，方可履行受让宗地交付手续；提前缴清的，可以提前交付土地并办理土地手续。受让人不能在合同规定的时间内缴清土地出让金，延期付款超过60日，经出让人催交后仍不能支付土地出让金的，出让人有权解除土地出让合同，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还，出让人可要求受让人赔偿损失。
2.竞得人在签订土地成交确认书后，须与镇江（略）管委会签订《投资发展监管协议》，方可与自然资源和规划部门签订国有建设用地使用权出让合同。未按约定签订《投资发展监管协议》的，视为违约，受让人所缴纳的竞买保证金不予退还。
3.竞买人在竞买前自行实地踏勘。
六、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
七、本次挂牌出让地块土地出让金缴纳时间为2024年9月26日前一次性缴清。
八、经（略）人民政府批准，（略）自然资源和规划局收回上述宗地拟出让土地范围内的国有建设用地使用权，注销不动产登记，土地登记机关将不另行通知。
九、本公告内容如与出让文件不一致，以出让文件为准。（略）具体承办，并对本《公告》有解释权。
十、报名联系方式：（略）
（略）。
联系人：（略）
倪女士，（略）3
本次出让的有关具体要求，（略）网站。
（略）址：（略）.cn/jypt.html
（略）.cn/zj/
特此公告。
（略）自然资源和规划局
（略）
2024年7月24日
附表1：（略）区2024年度第2期国有建设用地（工业）使用权挂牌出让地块基本情况
（略）
（略）
土地
坐落
总用地面积（m2）
出让面积（亩）
土地用途
供地条件
出让年限
产业类型
规划指标
挂牌
起步价（万元）
保证金（万元）
加价幅度（万元）
容积率
计容
建筑
面积
（m2）
建筑
基底
面积
（m2）
绿地
面积（m2）
1
高工2401
（略）以北
68518
102.78
工业
现状
50年
汽轮机、辅机及电机等装备生产制造项目
1.5～2.0
102777～137036
/
≤4111
3630
730
20