哈尔滨市南岗区人民法院关于中国房地产开发集团哈尔滨有限公司5%股权（第一次拍卖）的公告

法院公告
（略）5%股权（第一次拍卖）的公告
（略）5%股权的公告
（略）人民法院将于2024年8月23日10时至2024年8月24日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（（略）址：https://（略）），现公告如下：
一、拍卖标的：（略）5%股权。
起拍价：（略）元，保证金：30万元，增价幅度：（略）。
评估价：（略）元(评估基准日：2022年6月30日，评估报告日：2024年2月5日)。
二、咨询时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以现状为准，本院不承担标的瑕疵保证。有意者请亲自调查了解，参与竞买即视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
注：1、竞买人在参加竞买前必须详细阅读《竞买公告》及《竞买须知》，有关股权问题，可向相关部门咨询，自行调查了解并承担现有或潜在的竞买风险。
2.（略）股权能否进行权属变更登记，股权变更是否由相关部门审批、竞买人是否需要具有特殊资质等其他情况，由买受人自行到相关部门了解。拍卖成交后,（略）名下财产交付，仅负责出具股权成交确认书、变更执行裁定书及协助执行通知书,买受人持法院出具的成交确认书、执行裁定书及协助执行通知书，自行前往相关机构办理权属变更登记。买受人如发生不能进行权属变更登记等其他一切后果由买受人自行承担；
3.涉案企业债权债务关系不详，若本次拍卖股权存在拍卖公告（评估报告）中未披露的其他相关信息（（略）对外债权债务关系等），请竞买人自行了解并承担可能造成的风险，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知及未知的瑕疵，风险由竞买人自行承担；
4.竞买人应符合《（略）法》及其他相关法律、（略）新股东的条件，因不符合条件造成的不能完成权属变更登记等相关后果，由买受人自行承担；
5、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的信息等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。
竞买人需认真阅读上述条款，参与竞拍者视为知情并认可接受。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次拍卖起拍价不包含办理权属变更登记的其他费用，办理权属转移的费用以实际发生为准，具体税费情况请自行到当地有关部门咨询。拍卖成交后，如买受人自行垫付相应主体应缴纳的税、费办理股权变更，其垫付的税、费可依据相关法律规定向相应主体另行追偿。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。本次拍卖成交款项不负担相应主体应缴税费、欠费等。
七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始前7日与本院联系。
八、本次拍卖已通知当事人及权利人；因当事人、权利人原因未接收通知的，公示满五日视为已经通知。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：其他股东享有优先购买权。
十一、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十二、拍卖余款须在2024年9月3日前缴纳，可通过下列方式：（略）
1、持银行卡到银行柜台办理汇款业务，并将转帐凭证原件提交至法院。
（户名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式：（略）
本公告其他未尽事宜，请向本院咨询。
法院咨询电话：（略）2、（略）
（略）人民法院监督举报电话：（略）75
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
（略）人民法院
二〇二四年七月二十四日
所含标的物
标的名称：（略）