白云山制药厂社区前山小区等18个老旧小区改造项目勘察设计施工总承包（EPC）招标公告

白云山制药（略）前（略）等18个
老（略）改造项目勘察设计
施工总承包（EPC）
招标公告
招标单位：（略）
白
招标代理：（略）
市
2024年7
日
期：
白云山制药（略）前（略）等18个老（略）改造项目勘察
设计施工总承包（EPC）
招标公告
1.招标条件
本招标项目白云山制药（略）等批准实施，建设资金来自财政资金，项目出资比例为100%，（略）。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察设计施工总承包（EPC）进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：（略）
2.2项目概况及规模：主要对白云山制药（略）外消防设施，无障碍设施，非机动车泊位，机动车泊位，小区绿化治理，信息宣传栏，公共晾晒设施，快递设施，智（略），充电桩，儿童娱乐设施，急救设施。具体内容以项目实施方案及有关资料为准。（略）改造项目概况如下：
（略）项目名称：（略）
（略）山顶宿（略）层最高7层、建筑物高度最高约21.95米。
2
2华乐药（略）层最高4层、建筑物高度最高约12米。
3京溪尚苑老（略）层最高9层、建筑物高度最高约29米。
4（略）48号老（略）层最高6层、建筑物高度最高约18米。
5梅园大厦老（略）层最高9层、建筑物高度最高约32米。
6云景花园（云景苑）老（略）层最高9层、建筑物高度最高约29米。
7（略）38号大院老（略）层最高8层、建筑物高度最高约26米。
8诚德大厦老（略）层最高9层、建筑物高度最高约31.5米。
9汇美西苑老（略）层最高9层、建筑物高度最高约30.9米。
10金德苑老（略）层最高9层、建筑物高度最高约33米。
11铭德苑老（略）层最高9层、建筑物高度最高约29米。
3
12雅骏花园老（略）层最高10层、建筑物高度最高约30.9米。
13嘉德园老（略）层最高9层、建筑物高度最高约27米。
14恒德苑老（略）层最高9层、建筑物高度最高约23米。
15白云山制药（略）层最高9层、建筑物高度最高约18.95米。
16东坑强戒所宿舍老（略）层最高6层、建筑物高度最高约18米。
17海（略）层最高9层、建筑物高度最高约28.5米。
18（略）109号院老旧住（略）层最高7层、建筑物高度最高约19米。
（2）项目总投资：人民币17450万元，其中建安工程费14093.16万元。
2.3计划工期：以签订合同之日起开始计算，总工期：330日历天，具体按合同约定条款要求为准。
2.4标段划分及各标段招标内容、范围：（略）（略）：【JG2024-】（略）标段划分：本工程设1个标段。
（略）招标内容：完成本项目勘察、设计、施工、总承包管理、试运行至工程竣工验收、移交的“交钥匙”工程总承包、工程保修，配合招标人：（略）
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段全过程的综合协调等工作（具体详见勘察设计任务书和合同约定条款）。
（略）主要包括：（1）勘察部分：完成本项目规划红线图范围及周边所需的所有勘察工作(具体范围根据场地情况确定)，包括但不限于工程测量（含四等水准测量）、地形实测（含1:500现状地形图实测）、立面测量、天面测量、道路检测、工程物探（含管线探测、规划放线及验线、施工过程中的周边构筑物变形测量等工作）、建构筑物基础摸查以及前期现状摸查工作等。具体内容详见《勘察设计任务书》。
（2）设计部分：包括但不限于方案及深化、方案估算；初步设计（施工图深度）、项目概算（施工图深度）、初步设计审查；施工图设计、配合施工图审查及备案（如有）；配合竣工图编制；配合各阶段施工控制点交桩、施工配合服务及后续服务工作等。主要工作内容详见《勘察设计任务书》。
（3）施工部分：包括但不限于完成本项目所需的所有的施工工作（含树木保护工作、施工图预算编制）、竣工图编制、配合相关部门结（决）算审核、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担办理上述手续施工方的费用、完成施工其它相关工作、负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民、施工期交通疏解等。
（略）成果文件要求：按合同约定条款要求。
（略）绿色建筑等级要求：/。
（略）其它工作：竣工备案及合同约定的其它工作。
（略）质量要求：（略）勘察设计部分：符合国家、行业、地方相关强制性标准及勘察、设计任务书等的要求。
（略）施工部分：合格。雨污分流部分依据（略）），最终得分为90分及以上（即达到排水单元达标合格标准）。
（略）安全文明目标：严格执行有关安全与文明的法律法规和规章制度。
2.5其他事项（略）本项目前期服务机构：（略）、（略）（可行性研究报告编制单位：（略）
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注：如果前期服务机构参加本次投标，应将本公告发布前最终完成的工作成果（含电子文件）在发放招标文件的同时提供给所有投标人参考，否则前期参与的服务机构中标无效。
（略）投标时是否需要提交设计模型：否。
（略）有关企业信用档案的办理事宜，（略）施工企业信息录入指引。
（略）投标人须保证其提供投标资料的真实性，招标人：（略）
（略）参加投标之前，投标人应查询企业信用档案、拟报项目负责人的使用状态，以免出现企业信用档案、拟报项目负责人不能被使用的情况。（略）（略）。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。
2.6投标限价本次招标最高投标限价14531.96万元，其中：勘察费最高投标限价为158.61万元；设计费最高投标限价为280.19万元；建安工程费最高投标限价为人民币14093.16万元。
①投标人未按要求报价或投标报价（含投标总报价、勘察费总报价、设计费报价、建安工程费报价及相应的综合包干单价报价）超过上述相应最高投标限价的为无效标。
②设计投标经济补偿：本工程不设投标补偿，投标费用由投标人自理（包括但不限于未中标的投标单位：（略）
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须同时具备以下资质：（略）工程勘察资质，满足以下任意一种资质情况：①具有工程勘察综合类甲级资质；②同时具有工程勘察(岩土工程）专业类乙级（或以上）资质和工程勘察（工程测量）专业类乙级（或以上）资质；
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③同时具有工程勘察专业（岩土工程（分项）物探测试检测监测）乙级（或以上）资质和工程勘察（工程测量）专业类乙级（或以上）资质。
（略）工程设计资质，满足以下任意一种资质情况：①具有工程设计综合甲级资质；②具有工程设计建筑行业乙级（或以上）资质；③具有工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质；④具有建筑设计事务所资质；⑤香港企业满足参加设计部分投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。
根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人
士在粤港澳（略）内（略）开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕
1号）的规定，香港企业参加勘察、设计投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案业务满足招标资格要求的。
外国或澳门、台湾的设计企业如单独参与设计投标，必须选择一家符合上述条件的国内企业进行合作设计。香港企业如不单独参加设计部分投标，也必须选择一家符合上述条件的企业进行合作设计。
（略）施工资质：投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的承接本工程所需的建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质证书及安全生产许可证。
注:（1）工程勘察、设计资质：国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）和《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）。
香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳（略）内（略）开业执业试点管理暂行办
法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：
（略）.cn/xxgk/wjtz/content/post_（略）.html）确定。
（2）施工资质：资质内容按（略）)的要求设7
置。
（3）投标人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（（略））、《住房和城乡建
设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（（略））、
《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部（略））等相关规定。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。
3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：（略）允许联合体投标，但只接受最多由4家单位：（略）
（略）投标人拟任本工程项目负责人、技术负责人、设计负责人、专职安全员必须是联合体中承担对应任务单位：（略）
（略）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审，其中施工资质、安全生产许可证以承担施工任务的单位：（略）
3.3拟派主要负责人资格要求：（略）投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程项目负责人（兼施工项目负责人）为：建筑工程专业贰级（或以上）注册建造师资格；持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类），或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。（略）对投标8
人该项目负责人进行锁定。
注：①根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（（略）），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。
若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名应与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“（略）”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人：（略）
②根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（（略）），二级建造师应在考试取得执业资格的省、（略）、（略）申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。
（略）投标人（若为联合体，指联合体牵头方）拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程相关专业中级（或以上）工程师技术职称。
（略）投标人（联合体承担设计任务的一方）拟担任本项目设计负责人须具备壹级注册建筑师执业资格或备案的业务范围相当于壹级注册建筑师的香港专业人士；设计负责人与项目负责人不能为同一人。
注：香港专业人士担任设计负责人应经广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足招标文件要求（香港专业人士依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳（略）内（略）开业执业试点管理暂行办法的通知》确定）。
（略）投标人（若为联合体，指联合体牵头方）专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全9
生产考核合格证书（C3）。
3.4其他要求：（略）投标人（若为联合体，指联合体各方）均具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位：（略）
（略）投标人已按照附件二的内容签署盖章的投标人声明（格式见招标公告附件二）。
（略）投标人（若为联合体，指联合体各方）未出现以下情形：与其它投标人的单位：（略）
（略）投标人（若为联合体，指联合体各成员）未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单。
（略）资格审查前，投标人（若为联合体，指联合体各方）在（略）建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员和设计负责人须是本企业信用档案中的在册人员。（联合体投标的，信用备案和人员在册情况以联合体共同投标协议书分工为准）。
注：（1）（略）内信息的，平台内记录的该部分信息将被视为投标人递交投标文件（资格审查资料）的一部分。（略）内上传件为依据。若招标人：（略）
自2021年1月1日起，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港企业参加勘察、设计和监理项目的投标，允许经备案且备案的业务范围满足招标文件要求的香港专业人士担任勘察、设计和监理项目管理团队中的相应职务。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
（3）未在招标公告第3条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。
4.招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，请于2024年月日时分至2024年月日时分（北京时间，下同），（略）下载招标文件。4.2本项目资格审查方式：（略）
（略）由评标委员会负责对投标人的资格进行审查，评标时只对通过资格审查的投标人进行下一阶段的评审。满足投标人资格条件的投标人不足3名、或经评审有效的投标单位：（略）
（略）投标申请人应按附件一《（略）内的信息一览表》中的要求编制资格审查文件。资格审查将按照申请人须提交的资格审查申请资料和其他在（略）建设局企业信用档案信息库登记的信息或上传件，审查其是否符合招标公告载明的投标人资格审查条件。
4.2.（略）网站等法定媒体公示，公开接受投标人的监督。
5.投标文件的递交与开标时间
5.1投标文件递交的截止时间为2024年月日时分，（略）网站递交电子投标文件。递交文件前，（略）关于全流程电子化项目的相关指南选择参与投标的项目（即投标登记）。投标人完成电子投标文件上传后，（略）即时向投标人发出递交回执通知。递交时间以递交回执通知载明的传输时间为准。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
5.3其他补充11
（略）公告发布日期（含本日）：2024年月日至2024年月日注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
（略）递交投标文件起始时间：2024年月日时分；截止时间：2024年月日时分。
递交备用电子投标文件时间2024年月日时分至2024年月日时分；递交备用电子投标文件地点：（略）
（略）递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
5.3.（略）递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，（略）（略）上投标登记手续。（略）关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：（略）网站。
6.发布公告的媒介
（略）网站（网址：（略）)、（略）（网址：（略）)、（略）（网址：）发布，本公告的修改、补充，（略）网站发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，（略）发布的文本为准。
7.其他说明
投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人：（略）
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8.联系方式：（略）
招标单位：（略）
招标代理：（略）
招标监督机构：（略）监管电话：（略）、（略）
潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前向招标人：（略）
异议受理部门：（略）；电话：（略）；地址：（略）
注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，（略）提交，（略）答复线上提出的异议。（略）相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
9.特别提示
投标人在本项目招标人：（略）
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（4）在投标文件中提供虚假材料的；（5）存在行贿情形的；（6）拖欠农民工工资的；
（7）未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门处罚的。
日期：年月日
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附件一：（略）内的信息一览表
（略）评审项目提交资料要求
1投标人按照附件二的内容签署盖章的投标人声明原件扫描件
2列明牵头单位：（略）
3企业信用档案（联合体各方）（略）内企业信用档案的企业信息
施工部分
4企业法定代表人证明书（若为联合体，由联合体牵头单位：（略）
5投标人代表的法定代表人授权委托书（若为联合体，由联合体牵头单位：（略）
6企业营业执照或事业单位：（略）
7企业资质证书（施工单位：（略）
8建筑施工企业安全生产许可证（施工单位：（略）
（略）内信息
10项目负责人持有项目负责人在有效期内的安全生产考核合格证书（B类）（略）内信息
（略）内信息
12专职安全人员须具有在有效期内的安全生产考核合格证书（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）（略）内信息
13项目负责人、（略）内企业信用档案的人员信息
勘察、设计部分
1515企业营业执照（勘察、设计单位：（略）
1616企业资质证书（勘察、设计单位：（略）
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（略）评审项目提交资料要求
17拟派设计负责人的相关资格资料（需满足招标公告中的要求)（略）上传件
（略）
注：1.投标人资格审查合格应满足招标公告第3条单列的资审合格条件。
2.以上资料除联合体共同投标协议书需联合体各方同时盖章外，其余需盖章的资料可由联合体牵头方加盖单位：（略）
3.如为香港企业和香港专业人士投标的，依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳（略））的规定，香港企业和香港专业人士满足参加设计部分投标的，须提交满足招标要求的相关资料。
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附件二：
投标人声（略）住房建设和交通局、（略）：本公司就参加投标工作，作出郑重声明：一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人：（略）
二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位：（略）
三、本公司不存在下列情形之一：（一）为招标人：（略）
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罚决定为认定依据。）；（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）（十五）法律法规规定的其他情形。
四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位：（略）
五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位：（略）
六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位：（略）
七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《（略））等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施
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工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人：（略）
八、（略）存在控股、管理关系的其他单位：（略）
十、（略）使用采用告知承诺制方式：（略）
十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明独立投标人/联合体各成员：法定代表人签字：项目负责人签字:设计负责人签字:项目技术负责人签字：年月日（企业公章）
注：投标人（若为联合体投标，指联合体牵头单位：（略）
责人需签字，投标人（若为联合体投标，指承担设计任务的单位：（略）
联合体投标，声明企业包含联合体各单位：（略）
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附件三：
联合体共同投标协议书
投标项目名称：（略）
致：我方决定组成联合体共同参加以上项目的投标，若中标，联合体各成员向招标人：（略）
本协议牵头人及联合体成员单位：（略）
联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担相应责任。
联合体牵头人：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）分工内容：
联合体成员：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）分工内容：
联合体成员：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）分工内容：
联合体成员：（盖章）
法定代表人：（签字或盖章）分工内容：
签订日期：年月日
注：1、投标联合体成员数量若有增减，可按实际自行调整。2、单独投标的，无需提交本协议书。
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