乌鲁木齐市天山区人民法院关于吐鲁番市高昌区新编一区北京路2号高铁时代广场11#12#2层204号等16套商业用房房产（变卖）的公告

变卖公告
乌（略）评估报告）。
特别提示：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任，有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状。房产因过户交易所产生的所有税、费按法律规定承担，标的物可能存在的欠费（物业费、暖气费、水、电等欠费）均由买受人自行承担，所有欠费以实际交付时买受人自行调查为准。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人参与竞买视为对本标的实物现状的确认。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的《竞买须知》。请竞买人自行查询了解是否存在其他欠费情况。
评估价：（略）元,变卖价：不低于（略）.39元
保证金：（略）。增价幅度：（略）(以及其整倍数)
二、变卖时间：2024年8月8日上午11时起（变卖周期60天，延时除外）。
三、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖价款（略）.39元，（略）络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的（略）.39元作为成交款,自动转入法院指定账户；未竞得标的物的竞买人所交付的（略）.39元将不计息退还。
四、变卖流程：变卖周期为60天，变卖期开始后,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式：（略）
五、变卖方式：（略）
六、咨询、展示：自公告之日起至变卖结束前，可向法院委托的辅助机构咨询并预约看样。
七、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的物瑕疵及隐形瑕疵担保责任。有意者请联系辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。请竞买人在变卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。
八、变卖成交余款须于变卖成交之日起十天内缴入法院账户。
九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。
十、标的物转让登记手续由买受人自行办理。
十一、对上述标的物权属有异议者，请于2024年8月3日前通过辅助机构与本院联系。
十二、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，（略）报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助机构咨询。
请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本院发布的竞买须知。
法院地址：（略）
联系人：（略）
法院咨询电话：（略）
乌（略）人民法院
2024年7月24日
吐（略）等16套商业用房
暂无修改记录