法院公告
(略)(第一次拍卖)的公告
拍卖公示
刘再民及相关权利人:
因被执行人刘再民未履行本院(2015)西民初字第3781号民事判决书的义务,本院作出(2024)辽0203执恢203号执行裁定书,裁定拍卖刘再民名下位于
(略)房屋。上述房屋已委托国家税务总局
(略)税务局进行询价,确定处置参考价为
(略)元,并依法送达。
(略)向刘再民及相关权利人对本次拍卖进行公示。如有异议,刘再民及相关权利人应在公示期内提出,
(略)进行拍卖。拍卖事宜详见拍卖公告及竞买须知,并自行了解。本公示自公示之日起满五日视为已经通知。
联系人:
(略)
特此通知。
(略)(略)人民法院
二0二四年七月二十四日
(略)内动产设施及物品。
本标的评估价值:
(略)元;第一次拍卖起拍价:92万元;保证金:10万元;竞价幅度:
(略)或
(略)的整数倍。
标的物所在地:
(略)。
注:该拍卖标的房屋欠物业费情况不详,水、电、采暖费欠费情况不详,请买受人自行解决。
特别提醒:竞买人应符合房屋所在地限购政策要求,否则其自行承担房产不能过户等法律后果。
二、竞买人条件:凡具备购房资格的完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买,法律、行政法规、司法解释及国家政策对买受人资格或者条件有特殊规定的,竞买人应当具备规定的资格或者条件,因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。
如参与竞买人未开设京东账户,可委托代理人(已开通京东账户且完成实名认证的完全民事行为能力的自然人)进行,竞买人应当在拍卖开始前至少提前五个工作日与法院联系(随带营业执照副本、授权委托书、委托人及代理人身份证等),且务必待法院确认相关信息,
(略)推送成功后,
(略)上完成保证金缴纳及报名手续,未按该规定进行委托竞买报名,导致无法正确开通竞买权限的后果,由竞买人自行承担。
竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的,买受人应向法院提交经公证的委托书,并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件,到法院签订成交确认书、领取执行裁定书。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。三、咨询时间:自2024年7月24日9时起至2024年8月21日17时止(节假日除外)接受咨询,(咨询电话:
(略)8林法官。0411-
(略))。具体看样事宜以法院通知为准。四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,竞价时间自该出价时点自动顺延5分钟。
(略)(略)的时间为准。五、拍卖方式:
(略)
本次拍卖以标的物总面积、总价款拍卖,总面积以所有权证证载面积或房产管理部门出具的文件记载面积为准。法院不保证标的总面积与实际测量的面积相符合;如有不符以权威部门的实际测量为准,拍卖总价款不变,仍按照拍卖实际成交为准。是否包含改建、超建、赠送等附属面积,以议价、询价或评估说明为准。标的改建、超建及设施损坏等情形,请竞买人自行了解,法院不就以上情况承担责任。设施损坏的修复、超建拆除整改、改建的恢复原状等风险及上述情况所涉及的费用全部由买受人承担。
七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的执行裁定书、拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续,如标的暂不具备办理权属变更条件,买受人需待办理条件符合时再自行办理。本次拍卖所产生的税费,应当依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担。欠费、办理权证等其他费用,由买受人自行解决。
八、对上述标的权属有异议者,请于2024年8月21日前与本院联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、
(略)并通过实名认证(
(略)需通过实名认证),在线支付竞买保证金,具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》
(略)告知的司法拍卖流程(拍卖前必看)的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转
(略)。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的拍卖须知。
重要提示:1、拍卖标的保证金金额在1000万及以上的,或企业参与竞买,建议竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,
(略)均不就此承担任何责任。
2、申请人、优先竞买权人、线下保证金、委托竞买及联合竞买等竞买人,建议提前5个工作日向法院提交证明材料并办理竞买手续(已开通京东账户且完成实名认证,登记的证件信息必须与京东实名认证相一致),且务必待法院确认相关信息,
(略)推送成功后,
(略)上完成保证金缴纳及报名手续,如未按此条提示规定的时间及流程向法院提交材料并完成报名手续,导致竞买权限无法正确开通,所产生的一切后果由上述预参加竞买的人员自行承担,上拍法院,
(略)均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中,如有疑问,请拨打京东司法拍卖服务热线:
(略)。
十一、依照《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》(法释〔2016〕18号)规定,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》并公示,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
监督电话:
(略)6人民法院监察室本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
咨询电话:
(略)8林法官。
0411-
(略)。
京东技术咨询电话:
(略)联系地址:
(略)
(略)(略)人民法院
二〇二四年七月二十四日
所含标的物
标的名称:
(略)
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