昆明市金殿名胜区2024年部分商铺和场地招租项目（第三批）招租公告

项目所（略）：云南省
一、招标条件
（（略）：ZZ（略）B040091）
本（略）金殿（略）2024年部分商铺和场地招租项目（第三批）已由项目审批/
核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人：（略）
。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：同公告内容
范围：本招标项目划分为2个标段，本次招标为其中的：
(001)01标包职工食堂商铺；(002)02标包铜殿东侧商铺；
三、投标人资格要求
(00101标包职工食堂商铺)的投标人资格能力要求：同公告内容；(00202标包铜殿东侧商铺)的投标人资格能力要求：同公告内容；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年08月02日10时00分
递交方式：（略）
71号）纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年08月02日10时00分开标地点：（略）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为（略）金殿（略）监督部门。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
址：云南（略）地
联系人：（略）
电话：（略）6
电子邮件：/
招标代理：（略）
址：云南省（略）地
联系人：（略）
电话：
（略）8
电子邮件：（略）@（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
（略）金殿（略）2024年部分商铺和场地招租项目（第三批）
招租公告
（（略）：ZZ（略）B040091）
参照云南省行政事业单位：（略）
有关事项公告如下：
一、项目介绍
（一）商铺（场地）概况
丨商铺（场地）名称：（略）
0102
职工食堂商铺铜殿东侧商铺
说明：
面积（
42515
经营范围
餐饮、棋牌、预包装食品
摄影、旅游文化工艺品、预包装食品
（1）报价低于租金底价的，视为无效报价。
年租金底价（元/年）
（略）
租期」备注
1年
1年
（2）在租赁期间：①商户如需对商铺进行装修，房屋装修费用由承租方负责，装修方案需经招租方书面同意方可执行。②商户如需改变使用范围，方案需经招租方书面同意方可执行。禁止从事高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全等法律法规规定禁止经营的项目。③如发生
打架、斗殴、无良经营等恶意经营的情况，招租方可以无条件终止与经营者的租赁合同，经营者依法承担由此造成的所有损失。
（3）相关水电费、税费、物业管理费等费用由承租方自行承担缴纳。
（4）潜在竞租人一经办理竞价报名手续，即视为对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕以及由其可能造成的风险表示认可。商铺（场地）经营（略）场风险，各竞租人应充分考虑各项风险因素后进行报价，自行承担任何风险。
（5）在本项目租期间，如发生不可预见的国家政策影响导致该租赁经营地点：（略）
(6）“租赁保证金（履约保证金）”为成交人在与招租方签订《租赁合同》前向招租方缴纳的保证金，金额为年租金的10%，租赁合同到期后无息退还。
（7）本项目所有商铺（场地）均不允许分包、转包，如发现违反上述规定的租户，招租方有权即刻终止租赁合同，租赁保证金（履约保证金）将不再退还。
（8）其他租赁事项：
1）按照（略）旅游产业高质量发展要求安装统一的店面招牌，配合做好业态提升工作。
2）01标包“职工食堂商铺”租赁事项：
①提供的菜品，必须确保安全，严禁提供腐烂变质、过期的食品。每餐菜品留样按照国家、行业安全管理有关规定执行。
②成交人须在合同签订后15个工作日（略）场监督管理部门申请办理本项目的《食品经营许可证》，提供书面声明。
（二）租金缴纳方式：（略）
租赁保证金（履约保证金）。
二、资格要求
1.具有完全民事能力的法人或其他组织或自然人;
2.信誉要求：（报名时由代理机构：（略）
2.1潜在竞租人为自然人的：（略）（http://zxgk.
（略））“失信被执行人名单”；
2.2竞租人为法人或其他组织的：在参加本项目招租活动前①未被列入中国信主体”名单；
3．参加本项目前3年内无经营不良信誉记录（包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等）、没有重大违法记录，未被人民法院纳入失信被执行人名单，未处于因违约或不恰当履约引起的合同纠纷、争议、仲裁和诉讼期。（竞租人提供承诺）
声明：在招租方以往的招租项目或招标项目中，无成交后又无故放弃成交
资格的情况，如有上述行为，将被拒绝报名。
三、报名事宜
（一）报名时间：2024年07月25日至2024年08月01日，每日上午09:00至12:00，下午13:30至17:00（北京时间，节假日除外）。
（二）报名方法：
①方式：（略）
邮件报名：竞租人将竞租人名称：（略）
63.com邮箱：（略）
②方式：（略）
短信报名：（略）码，短信编辑内容：竞租人名称：（略）
注：经招租方或代理机构：（略）
四、现场踏勘
不统一组织，自行踏勘。
五、进场与竞价
（1）签到及递交《报价函》时间：2024年08月02日09时30分-
10时00分。
（2）竞价开始时间：2024年08月02日10时00分：竞价开始时间后到达的
竞租人将被禁止入场。
（3）竞价地点：（略）
（略）771号）。
（4）未按本招租公告规定参与报名的竞租人不得参与本招租项目竟价。（5）所需进场资料：
①属法人或其他组织的竞租人：
法定代表人（负责人）参加时，须提供：
1）营业执照或其他法定凭证（复印件）；
2）法定代表人（负责人）身份证明书（原件）；
3）法定代表人（负责人）身份证（出示原件）。委托代理人参加投标时，须提供：
1）营业执照或其他法定凭证（复印件）；
2）法定代表人（负责人）身份证明书（原件）；
3）法定代表人（负责人）授权委托书（原件）；
4）委托代理人身份证（出示原件）。
②属自然人的竞租人：身份证（出示原件）。
（6）竞租人须现场签署《承诺书》（格式附后），不签署的视为不认可该
《承诺书》内容，将被拒绝参与竞价。注：①每个竞租人最多允许2人进场。
②自然人因特殊情况无法亲自到达竞价现场，可以委托其他人员前来参加，需提供：委托人本人身份证复印件、委托人的“委托书”（格式自拟）、受委托人本人身份证原件及复印件，经代理机构：（略）
受委托人不得为报名参加本项目的其他竞租人。
六、报价方式：（略）
（1）第一次报价：各竞租人自行填报所报标包的年租金，报价不得低于竞租底价，《报价函》格式附后）。报好后将《报价函》用信封密封好，于竞价开始时间前递交至代理机构：（略）
竞价会议开始后，由各竞租人推选出一位代表检查信封的密封性，确认密封完好后，由代理机构：（略）
（2）二次报价：在一次报价宣读结束后，各竞租人拥有二次报价的机会。各竞租人在十分钟内填报二次报价（二次报价函由代理机构：（略）
同一个标包出现两个或两个以上的竞租人二次报价相同且为最高价时，二次报价相同的竞租人进行下一轮密封报价，代理机构：（略）
七、竞价成交原则：最后报价最高者为成交人。成交人因自身原因放弃成交的，视为恶意竞价，招租方将重新组织招租，恶意竞价方不得参与招租方后续项目招租活动。
八、代理服务费：
（1）按《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格（2015）299号）规定并参照《国家计委关于印发（招标代理：（略）
成交金额
收费标准
（万元）
100以下
货物招标
1.5%
服务招标
1.5%
第7页共13页
工程招标
100—500500—（略）—（略）—100001.1%
0.8%
0.5%
0.25%
0.8%
0.45%
0.25%
0.1%
0.7%
0.55%
0.35%
0.2%
备注：代理服务收费按差额定率累进法计算。如本项目某商铺（场地）成交价为50000.00元/年，则该商铺（场地）代理服务费：50000.00*1.5%*75%=562.5元。费。
九、合同签订
（1）缴纳租金和租赁保证金（履约保证金）：
代理机构：（略）
个工作日内缴纳年租金以及租赁保证金（履约保证金）。
租赁保证金（履约保证金）：详见第一条“商铺（场地）概况”。
费用缴齐后，招租方与成交人签订合同，如不按时缴纳，视同自动放弃，租赁保证金（履约保证金）将不再退还，被自动放弃的商铺（场地）招租方将
重新组织招租。
十、联系方式：（略）
招租方：（略）金殿（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
代理机构：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
邮箱：（略）
传真：（略）5
十一、信息发布媒体
招租公告、（略）、（略）发布；招租人及招租代理机构：（略）
报价函（第1次报价）
项目名称：（略）
（略）：ZZ（略）B040091
货币及单位：（略）
标包
年租金报价（元/年）
租期
经营范围简述
竞租人（加盖公章/手印）：
日期：
年
商铺（场地）名称：（略）
大写：小写：
附件二：
适用于01标包：
承诺书
本着遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，我方自愿参加（略）：ZZ（略）B040091），并清楚和了解本次公开招租事宜所涉及的权责等问题，现向商铺招租方郑重做出如下承诺：
一、我方符合本次公开竞价的资格要求：
1.具有完全民事能力，并具备完成本项目能力及资金筹措能力；
2.参加本项目前：3年内无经营不良信誉记录（包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等）、没有重大违法记录，未被人民法院纳入失信被执行人名单，未处于因违约或不恰当履约引起的合同纠纷、争议、仲裁和诉讼期。
3.未在招租方以往的招租项目或招标项目中，成交后又无故放弃成交资格
二、装修：退租后不动产部分无偿归招租人所有，且不得进行拆除损坏。
三、同意商铺（场地）不得经营高耗能、高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全等及法律法规规定禁止经营的项目。
四、按时缴纳水电费用，在租期时缴纳清水电及相关费用，并且房屋经招租人验收合格后方可退还保证金（不计利息）。
五、成交后我方承租的所有铺面不进行转租、转让。
六、如我方提供虚假材料或承诺谋取中标的，招租方有权取消我方中标资格并没收竞租保证金。
七、按照（略）旅游产业高质量发展要求安装统一的店面招牌，配合做好业态提升工作。
八、我方承诺：
①提供的菜品，必须确保安全，严禁提供腐烂变质、过期的食品。每餐菜品留样按照国家、行业安全管理有关规定执行。
②在合同签订后15个工作日（略）场监督管理部门申请办理本项目的《食品经营许可证》。
如违反上述承诺而造成的损失及法律责任，由我方承担全部责任。竞租人（加盖公章/手印）：
适用于02标包：
承诺书
本着遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，我方自愿参加（略）：ZZ（略）B040091），并清楚和了解本次公开招租事宜所涉及的权责等问题，现向商铺招租方郑重做出如下承诺：
一、我方符合本次公开竞价的资格要求：
1.具有完全民事能力，并具备完成本项目能力及资金筹措能力；
2.参加本项目前：3年内无经营不良信誉记录（包括拖欠房租、擅自改变房屋经营项目等有违合同的行为等）、没有重大违法记录，未被人民法院纳入失信被执行人名单，未处于因违约或不恰当履约引起的合同纠纷、争议、仲裁和诉讼期。
3.未在招租方以往的招租项目或招标项目中，成交后又无故放弃成交资格
二、装修：退租后不动产部分无偿归招租人所有，且不得进行拆除损坏。
三、同意商铺（场地）不得经营高耗能、高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全等及法律法规规定禁止经营的项目。
四、按时缴纳水电费用，在租期时缴纳清水电及相关费用，并且房屋经招租人验收合格后方可退还保证金（不计利息）。
五，成交后我方承租的所有铺面不进行转租、转让。
六、如我方提供虚假材料或承诺谋取中标的，招租方有权取消我方中标资格并没收竞租保证金。
七、按照（略）旅游产业高质量发展要求安装统一的店面招牌，配合做好业态提升工作。
如违反上述承诺而造成的损失及法律责任，由我方承担全部责任。竞租人（加盖公章/手印）：
原文图片下载0.png
原文图片下载1.png
原文图片下载2.png
原文图片下载3.png
原文图片下载4.png
原文图片下载5.png
原文图片下载6.png
原文图片下载7.png
原文图片下载8.png
原文图片下载9.png
原文图片下载10.png
原文图片下载11.png
原文图片下载12.png
原文图片下载0