白云区新达路48号、50号101铺、80号01物业出租

地址：（略）
挂牌价格:44850.00元/月/总面积
面积:582.22㎡
发布时间:（略）
租赁期限:6年
出租用途:商业
保证金金额（元）:90000.00元
保证金缴纳截止时间:（略）
本项目采取在线支付竞价保证金，意向方应按信息公告要求，在规定时间内通过微信：（略）
价格说明:首年每月租金为人民币（略），并从第2年开始，每年租金在上一年度租金基础上递增3%
挂牌公告期:自公告之日起10个工作日（自（略）至（略））
出租类型:房产
出租方名称：（略）
房产标的使用情况:空置（略）域:（略）特色:
免租期限:3个月联系人：（略）
出租条件1、（略）络竞价方式：（略）
重大事项及其他披露内容1、证载用途：商业、自行车库。承租方经营所需要的证照（包括但不限于工商、税务、消防、环保等）由承租方自行办理并承担费用。2、（略）、（略），（略），出租方招租行为已获权属人授权，承租方需与权属人签订租赁合同。3、出租物业位（略）海德花园临街底商，（略）规定，（略）缴纳管理费和水电费，按现行标准，物管费2.6元/方（租金不含物管费），电费单价1.16元/度，水费单价4.86元/吨。4、出租物业现为空置，交付以实际交付日为准。5、出租物业不具备一次消防验收材料，承租方须自行评估出租物业现状设施条件是否具备改造可行性；消防设施整改、投入工程及费用等均由承租方负责。6、出租物业无排污、排烟等设施设备及停车位配套，承租方自行评估是否可用于餐饮用途。7、承租方须自行解决出租物业的二次供水、供电（含增容）等设施接驳或改造并承担相关费用，出租方给予必要配合。8、承租方在签订合同之日起5个工作日内，必须向出租方一次性缴纳押金，租赁押金按租赁期限内租金最高额的2个月计算，安全消防及水电押金按租赁期限内租金最高额的1个月计算。9、物业按现状出租，交易面积即为租赁面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向承租方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向承租方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。10、租赁期间出租物业如房屋漏水、排水管、排污管、化粪池、水电表、线路等租赁物及附属设备设施的维修和保养、全部投入、装修、改造等相关工程及费用由承租方负责。11、（略）络竞价成交确认之日起，如因承租方自身原因在15个工作日内未与出租方签订租赁合同的，视为承租方违约，承租方已缴交的投标保证金不予退还。12、如投标人未能中标，投标保证金将在15个工作日内无息返还。13、合同期满后或合同中途因故终止，出租方无需对承租方进行任何装修装饰补偿，承租方所有改造装修无偿归出租方所有。14、承租方不得转租、分租及改变物业租赁用途。15、意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关披露事项。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。附件材料物业租赁合同（示范文本）查看附件信息
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