乌鲁木齐市天山区人民法院关于乌鲁木齐市天山区民主路42号世纪大厦1栋16层1604室房产（第一次拍卖）的公告

法院公告
乌（略）房产（第一次拍卖）的公告
乌（略）人民法院关于拍卖
乌（略）房产的公告
乌（略）人民法院将于2024年8月26日10时至2024年8月27日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动，（略）址：（https://（略）?spm=a213（略）.3115.ccf52175KYUz6e）现公告如下：
一、拍卖标的：乌（略）；证载建筑面积：167.7平方米；层数：所在层为16层，总层数为20层；建筑结构：混合结构；房产建造年份：约2001年11月；登记时间：2014年11月14日；设施设备：水电暖暗敷，配套设施设备一般；装修装饰：地面铺瓷砖，墙面刷乳胶漆，顶面刷乳胶漆；维护状况：维修、保养情况一般。（具体详情见评估报告）
标的物处于乌（略）。宗地形状：不规则多边形；宗地开发程度为宗地红线外“七通”（通路、通上水、通下水、通电、通讯、通气、通暖），宗地内“七通”及场地平整。
注：（1）据物业调查欠缴物业暖气费共约（略），详情需自行向有关部门查询。（实际情况请竞买人自行向相关机构查询，以实际查询情况为准。）
（2）支持各位意向竞买人在工作日期间（节假日除外），可随时联系拍辅机构人员，前往现场进行实地看样。
评估价：（略）元；
起拍价：（略）元，保证金：（略），加价幅度：（略）。
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的过户须要交纳的税、费等由相应主体各自承担。（在过户中产生的应由被执行人承担的费用，由买受人先行垫付，但本次执行案件中不予退还，请买受人通过另行诉讼等方式：（略）
七、对上述标的权属有异议者，请于2024年8月21日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在成交后10日内即2024年9月6日前一次性付清成交价余款至本院账户，（略）上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：（略）
（户名：乌（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
（https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍卖未成交的，（略）络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
（https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况:https://（略）-qa-jump
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
拍辅机构咨询电话：（略）（略）许主任
淘宝技术咨询：（略）
详细信息可在“（略）(（略）.cn)”上查询。
乌（略）人民法院
2024年7月24日
所含标的物
标的名称：（略）