光谷中心城西社区邻里生活中心招商运营服务项目评标结果公示

（（略）：HBT-（略）-243901）
公示结束时间：2024年07月26日
一、评标情况
标段（包）[001]（略）招商运营服务项目：
1、中标候选人基本情况
中标候选人第1名：凯德商用房产管理咨询（上海）（略），其他类型投标报价：／，
质量：/，工期/交货期/服务期：0天；
中标候选人第2名：盈石企业管理咨询（武汉）（略），其他类型投标报价：/，质量：7，工期/交货期/服务期：0天；
中标候选人第3名：（略），其他类型投标报价：／，质量：/，
工期/交货期/服务期：0天；
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
中标候选人（凯德商用房产管理咨询（上海）（略））的项目负责人：//；中标候选人（盈石企业管理咨询（武汉）（略））的项目负责人：//；
中标候选人(（略）)的项目负责人：//;
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
中标候选人（凯德商用房产管理咨询（上海）（略））的资格能力条件：/；中标候选人（盈石企业管理咨询（武汉）（略））的资格能力条件：/；
中标候选人（（略））的资格能力条件：/；
4、中标候选人的评标情况
中标候选人（凯德商用房产管理咨询（上海）（略））的评标情况：／；
中标候选人（盈石企业管理咨询（武汉）（略））的评标情况：/；中标候选人(（略）)的评标情况：/；
二、提出异议的渠道和方式：（略）
（略）联系，（略）受理项目质疑（异议）的部门为运营管理部，联系人：（略）
三、其他
（略）委托，（略）招商运营服务项目（（略）：HBT-（略）-243901）组织了招标。评标委员会评审意见已经招标人：（略）
第一中标候选人：凯德商用房产管理咨询（上海）（略）
投标报价：（1）资产计划费：494.45万元；（2）项目筹备期间服务费：200万元；（3）招商佣金：开业首年全口径月平均含税租金（含税、增值税专用发票6%、含物业费及推广费）的2倍：（4）管理费总价：2000万元，单价：200万元/年；（5）经营管理费：（经营总收入*5%+经营利润*10%）×80%；（6）IT使用费：49.5万/年，视使用模块而定。服务期限：本项日合作期限拟采用“10+5”模式，合同期10年届满时，经双方协商一致，续签5年。
质量目标：符合招标人：（略）
第二中标候选人：盈石企业管理咨询（武汉）（略）
投标报价：（1）资产计划费：390万元；（2）项目筹备期间服务费：180万元；（3）招商佣金：开业首年全口径月平均含税租金（含税、增值税专用发票6%、含物业费及推广费）的2倍；（4）管理费总价：1800万元，单价：180万元/年；（5）经营管理费：（经营总收入*5%+经营利润*10%）×90%；（6）1T使用费：48万/年，视使用模块而定。
服务期限：本项目合作期限拟采用“10+5”模式，合同期10年届满时，经双方协商一致，续签5年。
质量目标：符合招标人：（略）
第三中标候选人：（略）
投标报价：（1）资产计划费：496万元；（2）项目筹备期间服务费：205万元；（3）招商佣金：开业首年全口径月平均含税租金（含税、增值税专用发票6%、含物业费及推广费）
收入*5%+经营利润*10%）×90%；（6）IT使用费：49.7万/年，视使用模块而定。
服务期限：本项目合作期限拟采用“10+5”模式，合同期10年届满时，经双方协商一致，续签5年。
质量目标：符合招标人：（略）
公示期：2024年07月24口——2024年07月26日。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
五、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：/
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
（略）（略）@163.com
电子邮件：
招标人：（略）
湖
业务专用章
（签名）（盖章）
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