深圳市南山区东江环保大楼1楼101室物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC1Z（略）项目名（略）物业
起始日期2024年07月25日09时00分00秒结束日期2024年08月07日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）
面积/数量646.99平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期5年免租期1个月（含在租赁期限内，免租期在首年年末执行）
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价210元/平方米/月租金的递增租金前两年不递增，第三年租金开始递增一次，递增3%
租金支付方式：（略）
履约条件1、承租方必须确保承租物业的经营安全和消防安全、清洁、管理等工作，承租物业内日常安全责任由承租方承担，出租方有权实时进入承租物业进行日常安全检查，承租方须对出租方检查发现的安全隐患立即整改。同时，承租方应承担承租物业的经营安全管理责任，包括但不限于承租方或任何其它人士的人身财产安全、治安管理及其他经营安全事项的管理责任；还应承担承租物业的消防安全管理责任，包括但不限于日常消防安全检查、整改、消防设施设备维护及其他消防安全事项的管理责任。大楼整体管理，（略）统一管控。2、承租方按时缴纳装修保证金、租赁押金、租金、物业管理费及其它费用等（包括但不限于水电费、燃气费、暖气费、空调维护费、垃圾处置费等）。3、物业管理费底价为：16元/㎡/月，（略）收费标准执行。4、租赁押金：2个月租金（具体数额及条件将以双方另行协商并达成的一致意见为准）。5、装修保证金：（略）装修手册约定即30元／平方米的标准缴纳装修保证金，装修完成且经消防部门验收合格后，由出租方指定物业单位：（略）
交易方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.（略）；2.意向承租方为银行业（提供工商登记信息，审核经营范围），租赁后用于银行办公或银行营业厅；3.意向承租方企业信用不存在污点，不得有不良信用纪录(（略）中列入经营异常名录信息、列入严重违法失信企业名中(黑名单)信息为准，提供完整版信用报告加盖承租方公章)；4.意向承租方信誉良好，（略）(（略）.cn/zhixing/)网站查询中无被执行记录。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照复印件；4.（略）报告（https://（略）.cn/index.html）；5.（略）查询结果（（略）.cn/zhixing/）；6.法定代表人证明书（或负责人证明）及第二代居民身份证复印件；7.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件；8.承租物业用途说明；9.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年08月07日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额410,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年08月07日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1、意向承租方应先到该招租物业项目地点：（略）