通州区2022年第二批老旧小区综合整治项目一标段（工程总承包、建筑师负责制）施工资格预审公告

（略）：S110000A（略）1）
项目所（略）：（略）,（略）,（略）一、招标条件本（略）2022年第二批老（略）综合整治项目一标段（工程总承包、建筑师负责制）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金12140万元，（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围规模：187890平方米范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）2022年第二批老（略）综合整治项目一标段（工程总承包、建筑师负责制）;三、投标人资格要求(001（略）2022年第二批老（略）综合整治项目一标段（工程总承包、建筑师负责制）)的投标人资格能力要求：1.本次资格预审要求申请人具有与项目相适应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，在资质、业绩、人员、设备、资金等方面具备相应的设计、施工能力，其中：（1）企业资格要求：①资质要求：申请人应具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包一级及以上资质；②业绩要求：申请人应同时满足以下业绩要求：a.设计业绩要求：具备已竣工的单项投资额在9000万元及以上或已竣工的建筑面积在150000㎡及以上的房屋建筑工程设计业绩（单项投资额泛指建安工程费或设计概算金额或合同金额等）；b.施工业绩要求：具备已竣工的单项投资额在9000万元及以上或已竣工的建筑面积在150000㎡及以上的房屋建筑施工总承包工程业绩（单项投资额泛指建安工程费或设计概算
金额或合同金额等）。
（2）人员资格要求：①责任建筑师：应具有一级注册建筑师执业资格；②项目经理：（略）
2.本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体双方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和双方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加资格预审；（3）如为联合体投标，投标牵头人应为施工方，（略）（含牵头人）；（4）申请人为联合体的，按资格预审文件要求在规定部分加盖联合体各方企业公章和法定代表人或委托代理人签字或盖章（除联合体各方营业执照、资质证书、自有人员、业绩等资料）。
3.其他要求：（1）申请人应是中华人民共和国境内依法设立并有效存续的具有独立资格的法人单位：（略）
（3）外地来京建筑业（施工）企业须在北京建立企业管理档案，且已取得建设主管部门颁发的《（略）建筑业企业档案管理手册》或《（略）建筑企业来京施工备案表》（如为联合体形式，则指施工方）；特别提醒：如设计方为外地进京企业，需在领取中标通知书后及时办理相关备案手续。（4）财务要求：具有近三年经会计师事务所或者审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表（或损益表）等；（5）本次招标对申请人企业经营状态要求：申请人当前没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管或冻结，破产状态；近三年（2021年07月01日至2024年06月30日，含起止日）没有出现骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大设计问题；（6）申请人如以联合体形式投标，除上述有特殊说明的外，则联合体成员均应满足上述要求；（7）本项目将公开方案、初步设计文件。
说明：同本资格预审文件公开的为上述资料的现阶段主要内容，其余资料将同招标文件全部公开，因此本项目接受上述文件编制单位：（略）
（8）（略）2022年第二批老（略）综合整治项目（工程总承包、建筑师负责制）共有三个标段同期建设，分别为：1）（略）2022年第二批老（略）综合整治项目一标段（工程总承包、建筑师负责制）；2）（略）2022年第二批老（略）综合整治项目二标段（工程总承包、建筑师负责制）；3）（略）2022年第二批老（略）综合整治项目三标段（工程总承包、建筑师负责制）；由于上述标段同期建设，工期紧、任务重且工作量较大，申请人可以按照自主意愿在上述标段中的任一标段、多个标段或者全部标段参与投标，但最终只允许中标一个标段。;本项目允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取：（略）
说明：（略）(https://（略）.cn/)的注册企业。如申请人未注册，申请人在领取资格预审文件后，应及时办理注册手续，（略）登记。为便于申请人信息登记，申请人还需同时提供加盖申请人单位：（略）
五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：2024年08月05日17时00分递交方式：（略）
七、其他1.工程概况与招标范围1.1本项目的建设地点：（略）
1.3本项目的工期要求365日历天，其中设计周期28天，施工工期337日历天；1.4本项目招标范围：按照招标人：（略）
1.5其他：（1）执行建筑师负责制：即参照《（略））及相关配套文件精神，明确责任建筑师为设计团队的总负责人，并负责组建设计团队，接受招标人：（略）
筑师负责制）（2022版）》服务范围包含工程设计、配合招标采购和配合合同管理三部分内容。
（2）质量要求：①设计质量标准：应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》（2016版）的要求。
②施工质量标准：合格。
（3）评定分离：本项目将采用“评定分离”的方法确定中标人。本项目为民生工程，居民、物业、社区和街道（乡镇）等部门代表将参加本项目后期的定标工作。
2.申请人信誉要求2.1失信被执行人本项目资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式：（略）
3.（略）（（略）〔（略）〕，网址：https://（略）.cn/）上发布、（略）（（略））（发布公告的媒介名称：（略）
4.（略），本资格预审公告为手动录入，（略）为准。
5.资格预审申请文件的递交5.1凡购买资格预审文件者，方可递交资格预审申请文件。
5.2逾期送达或者未送达指定地点：（略）
八、监督部门本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
地址：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）