旧飞鹅村土名“佛岭石坡头”和“佛岭空龙坑”共3.96亩鱼塘出租

交易公告
（略）：J01-N（略）25587N-（略）-000125-8
（略）受（略）旧飞鹅股份经济联合社委托，将对位于（旧飞鹅村土名“佛岭石坡头”及“佛岭空龙坑”共3.96亩鱼塘出租）使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加者前来报名竞投。
一、竞投项目基本情况
租金免租期情况
租金递增情况
交易面积
租赁年限
交易底价
加价幅度
交易保证金
合同履约保证金
资产图片
无
5年递增10%
鱼塘面积共3.96亩，其中“佛岭石坡头”鱼塘面积为3.07亩、“佛岭空龙坑”鱼塘面积为0.89亩。
5年10月
（略）/年（不含税）
200元/年
10000.00元
一年租金
二、资产的使用范围：
三、行业要求：养殖，不得饲养禽畜，不得种植农作物，不得种植果树，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业，如需改为休闲锤钓渔场的，承租方严格遵守《广东省休闲渔业管理办法》第六条规定，依法办理商事登记，其中“佛岭石坡头”鱼塘，不能用于休闲垂钩（不得改变用途）
其他情况：
1、该鱼塘分别位于旧飞鹅村“佛岭石坡头”和“佛岭空龙坑”鱼塘面积共3.96亩，其中“佛岭石坡头”鱼塘面积为3.07亩、“佛岭空龙坑”鱼塘面积为0.89亩；
2、为生态用地和耕地，建议养殖活动需符合耕地和生态用地的管理要求；
3、“佛岭石坡头”鱼塘处于自然（略）内，不能用于休闲垂钩等；
4、资产用途：养殖，不得饲养禽畜，不得种植农作物，不得种植果树，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业，如需改为休闲锤钓渔场的，承租方严格遵守《广东省休闲渔业管理办法》第六条规定，依法办理商事登记，其中“佛岭石坡头”鱼塘处于自然（略）内，不能用于休闲垂钩（不得改变用途）；
5、网上交易初步竞得人不按时提交资料完成资格审核、资格审核不通过、弃标或未能按时签订成交合同等情形，初步竞得人已交纳的交易保证金没收归业主单位：（略）
6、租金缴纳方式：（略）
7、未经报备不得擅自搭建工具房，如搭建工具房，乙方需做好工具房安全使用管理，严禁用于人员居住；
8、不得转租分租；
9、不得违章任何建筑，不得搭建任何建筑物，不得硬底化；
10、该鱼塘按现状出租，可以提前联系业主单位：（略）
11、乙方要履行保护义务，需落实鱼塘尾水改造主体责任；
12、鱼塘移交后实测面积与交易公告（方案）或合同载明面积有出入的，成交总价不作调整，仍按交易约定的价格执行；
13、租赁期间，乙方依法依规开展养殖，配合农产品部门管理；
14、不得从事或经营再生资源回收行业，不得进行涉黄赌毒、涉黑涉恶等非法行为；
15、不接受纳入（略）农村（社区）（略）信用风险警示名单的自然人、（略）企业法人竞投报名；
16、租赁期间，因政府政策、城市更新、政府建设或村集体发展等征用该鱼塘，随用随收，乙方无条件配合，乙方无偿归还鱼塘，甲方不作任何补偿；
17、竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有；
18、其它约定详见合同规定，成交后按公示合同条款执行。
四、竞价单位：（略）
竞投意向人报名参加竞投前应仔细阅读标的物交易公告，并特别注意确保符合交易公告列明的竞投人资格要求。(符合准入条件才能竞投。不符合准入条件的，不能参加。)竞投后经交易组织管理机构审核不符合报名资格的初步竞得人，取消竞得资格，已交纳保证金归业主所有。本项目不接受纳入（略）农村（社区）（略）信用风险警示名单的意向人竞投报名。存在以下情况的不接受报名：1、单位：（略）
五、（略）上竞投方式：（略）
六、申请时间及交易保证金缴纳
竞投意向人，（略）（略）上报名，并于2024年08月02日12点00（略）指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效。（略）申请人必须同一个人。（略）按照国家法定工作日运行，大额资金（5万元以上，不含5万元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。
七、竞投意向人报名条件
（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；
（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；
（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；
（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；
（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。
（略）上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式：（略）
八、看样时间
（略）与业主组织看样时间为：2024年07月25日-2024年08月01日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。（略）或业主。其余时间，请竞投意向人自行看样。资产图片仅作参考，与实物不一定一致。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
九、公示时间
本交易公告公示时间为：2024年07月25日至2024年08月02日。
十、竞投时间
本次交易竞投时间为：2024年08月05日15时00分00秒至2024年08月05日16时00分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。
十一、中标人审核资料时间
中标人需在2024年08月12日17时00分前向业主单位：（略）
十二、其他信息
按合同约定
十三、联系方式：（略）
（略）旧飞鹅股份经济联合社
联系人：（略）
联系电话：（略）
（略）
联系地址：（略）
联系电话：（略）
（略）址：（略）.cn
（略）
二0二四年七月二十五日