项目公告
(略)委托,
(略)(以下简称“本中心”)
(略)络动态竞价方式:
(略)
1、
(略):QZXZL
(略)。
2、标的名称:
(略)
3、标的地址:
(略)
4、标的面积:A段电瓶车管理房前352.71㎡、初厝山游廊处508.9㎡。
5、装修情况:标的以移交时的现状为准。
6、挂牌价:
(略)/月。
7、租赁期:5年。
8、装修期:3个月(免租金)。
9、租金支付方式:
(略)
10、租金递增方式:
(略)
11、租赁用途:饮品制售、经营袋装食品、茶点、饮料及旅游小商品(禁止高危险、高污染、高噪音等行业入驻;严禁存放化工、易燃易爆等危险品)。
12、履约保证金(押金):根据成交价,按租金总额的3%计算收取。
13、交易保证金:
(略)。
(1)交易保证金缴交方式:
(略)
(2)竞租人授权他人办理竞租手续的,须以银行转账的方式:
(略)
(3)若竞租成功,竞租人即成为承租方,承租方的交易保证金在签署《竞价结果通知单》之日起自动转为标的履约保证金(押金):若不足,
(略)指定账户;若有余款,则余款直接用于抵作第一期租金,第一期不足部分承租方应当另行缴纳。未被确定为承租方的竞租人,本中心在确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
(4)若意向竞租人交纳交易保证金后因未完成报名或未成功报名而未能成为竞租人,本中心将在收到意向竞租人《交易保证金退还申请书》之日起3个工作日内或确定承租方次日起3个工作日内将其交易保证金按原汇入渠道无息退还。
14、本中心指定的交易保证金账户:
开户名称:
(略)
15、公告时间:
(略)至
(略)。
16、交易保证金汇达和提交完整报名竞价材料截止时间:
(略):00:00。
(略)网站(
(略))
(略)网站(
(略))进行免费用户注册,
(略)(略)上报名手续。特别提示:各意向竞租人应注意交易保证金汇达和提交报名材料截止时间(以系统上显示的最终提交时间为准),请意向竞租人在提交报名材料截止时间前预留充足时间来完成报名手续。【重要提示:公告期间均可报名,请各意向竞租人尽量避免在报名截止当天提交报名材料】如因意向竞租人预留的时间不足,导致报名材料不能及时提交或经审核不通过退回后不能在截止时间前重新提交报名资料,最终致使报名不成功的,后果由意向竞租人自行承担,本中心不承担任何责任。
17、看样时间:
(略)至
(略)(仅上班时间)。
看样联系人:
(略)
18、网络动态竞价及加价幅度:
(1)网络动态竞价分为自由竞价和限时竞价两个阶段。自由竞价阶段的报价时间从
(略)开始至限时竞价阶段开始之前,限时竞价阶段的开始时间:
(略):00:00,限时竞价阶段的竞价周期为60秒。若自由竞价阶段有人报价,自由竞价阶段结束后,所有竞租人即进入限时竞价阶段;若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价,则以3个工作日为竞价周期,
(略)络动态竞价;
(2)加价幅度:100元/月或其整数倍;
(3)报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的,即为有效报价;
(4)本中心有权就竞价时间做出调整,
(略)网站进行公告。
19、网上报名:
(略)指定账户(不计利息,以到账时间为准),
(略)上办理报名竞价手续时提交竞价材料。
(略)的竞价资格审核后,即成为竞租人。
20、特别提示:
(1)本公开招租项目《公开竞价文件》,包括但不限于《项目公告》、《
(略)网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息;
(2)
(略)对任何项目的任何交易建议。意向人应不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况〔含标的状况、用途(包括但不限于规划用途、租赁用途等)等〕进行必要的尽职调查和充分了解,对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估,并独立承担所有风险,本中心对此不承担任何法律责任;
(3)若竞租成功,标的将在租赁合同签订之日起7日内移交,租赁合同存在特殊约定的,以租赁合同为准;
(4)
(略)络动态竞价方式:
(略)
(5)
(略)提供本次招租标的的产权权属证书及消防验收材料用以证明对该标的享有所有权或使用权,意向承租方可自行与委托方联系了解相关情况(联系人:
(略)
(6)消防验收情况:无(请意向承租人注意评估相关风险)。
(7)资产维护要求:①标的物以现状为准,不得未经委托方许可擅自改变标的物现状;②承租方应落实“门前三包”,做好经营场所及周边范围内的卫生保洁,产生的垃圾自行清理转运,并保护好经营场所周边绿化花木苗;③承租方应对租赁场地范围内资产安全负责,在租赁期内损毁的,除不可抗力外,由承租方负责修复。
(8)特别约定事项:
①承租方自行办理经营所需证照及有关手续,遵守国家政策法规,正当合法安全经营,认真落实食品安全制度,严禁销售假冒伪劣商品,坑害消费者利益,违章经营和从事违法活动;
②操作间建设应采用与周围环境相协调,具有美观环保、安全性强、稳定性好,防霉变、防虫蛀,使用寿命长的生态景观房,推荐使用韧性高、密封性强、吸水率低、抗氧化、无毒性新一代景观用材—瓷塑;操作间建设标准不低于附图3(其中初厝山游廊小卖部操作间面积≤50㎡,电瓶车管理房前空地小卖部操作间面积≤30㎡),不得破坏原有场地;
③设施需配备一批相对美观、实用的桌椅及泡茶壶,款式及标准不低于附图4、5的标准,具体为:初厝山游廊小卖部铺地面积501.6平方米,需放置不少于30套4人座及以上游客桌椅;电瓶车管理房前空地小卖部铺地面积345.42平方米,需放置不少于20套4人座及以上游客桌椅;
④广告设置应与周围环境相协调,其费用由承租方自行承担,整体要求协调美观;
⑤承租方操作间、游客桌椅设施投入总额不少于22万元,设施设备建设方案需由委托方审核通过后方可实施,建成后承租方需提供设施设备采购的票据等资料,供委托方备案;
⑥承租方需负责周边环境景观提升,
(略)幅射1000米内,在保持原先绿地功能的前提下,必须无偿做好小卖部周边环境景观提升,承租方提升方案须由委托方审核通过后方可实施建设;
⑦项目成交后,设施设备建设时间不超过3个月(自成交后开始计算),超过3个月,开始计算租赁时间;
⑧水电费由承租方负责;
⑨承租方需配合做好全国文
(略)、全国卫
(略)等迎检工作;
⑩合同期满后,承租方不再租赁时,投入的设施设备归委托方所有。
21、竞租人应当具备的基本条件:
(1)合法存续的企、事业单位:
(略)
(2)失信被执行人(自然人、法人)不得参与本项目的竞价。
22、对承租方的主要要求:
(1)具有良好的商业信用、财务状况、支付能力;
(2)承租方应于被确定为承租方之日起三个工作日内将第一期租金及履约保证金(押金)
(略)指定账户,并办理成交手续;
(3)成交手续办理方式:
(略)
(4)承租方签署《竞价结果通知单》时,承租方与委托方之间的租赁合同即时成立并生效,承租方应于《合同签订通知书》发出之日起五个工作日内与委托方签订租赁合同,但该签订手续是否完成不影响租赁合同的成立并生效;
(5)本中心在承租方签署《竞价结果通知单》和收到交易服务费后的次日起三个工作日内将该公开招租项目的履约保证金(押金)及第一期租金等相关款项全额无息汇入委托方账户并出具交易凭证;
(6)不得将房屋转租、转借给他人;
(7)认可租赁合同约定的基本条款;
(8)其他详见租赁合同。
23、意向竞租人报名时应提供的竞价材料:
(1)营业执照、组织机构代码证等主体资格证明材料;
(2)法定代表人、负责人或自然人身份证;
(3)授权委托书(经意向竞租人签章原件)及受托人的身份证[注:如未委托他人无需提供(3)项材料];
(4)交易保证金的缴款凭证;备注:以上材料提供复印件的均需加盖公章(企、事业单位:
(略)
24、意向竞租人提交澄清、修改文件时限:意向竞租人若要求对《公开竞价文件》(包括但不限于《项目公告》、《
(略)网络竞价须知》、《网络竞价承诺函》、《合同范本》及根据《公开竞价文件》所发出的修改、补充、答疑、澄清等公告信息)进行澄清,应在报名截止时间前提交书面材料。若有必要,
(略)可以在限时竞价阶段开始时间前一个小时对《公开竞价文件》进行修改、补充。
25、
(略)网站表述与本《公开竞价文件》有出入之处,以本《公开竞价文件》为准。
26、若竞租标的不成交,则本公告自动延长,每次延长期限为3个工作日。
27、交易服务费:本项目交易服务费由委托方承担。
28、报名联系人:
(略)
联系电话:
(略)
传真:
(略)3
(略)网站:
(略)
邮箱:
(略)
29、接受投诉部门:
(略)综合部联系电话:
(略)
(略)
(略)
终结公告
变更公告
补充公告
标的图片
附件下载
QZXZL
(略)公开竞价文件
地图
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