公告
(略):ZZ41801FW
(略))
公示开始时间:2024年07月25日16时30分00秒
公示结束时间:2024年07月28日23时59分59秒
本
(略):ZZ41801FW
(略))经评标委员会评审,确定001第1包的中标候选人,现公示如下:
一、评标情况001第1包
1、中标候选人基本情况
排序中标候选人名称:
(略)
(略)0.02625万元(人民币)合格-
(略)0.02625万元(人民币)合格-
(略)0.02625万元(人民币)合格-
2、中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
(略)中标候选人名称:
(略)
(略)--
(略)--
(略)--
3、中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
(略)中标候选人名称:
(略)
(略)响应
(略)响应
(略)响应
二、提出异议的渠道和方式:
(略)
三、其他公示内容
(略)新丰村二期(红霞家园)前期物业服务招标项目中标公示
(略):ZZ41801FW
(略)
招标单位:
(略)
代理机构:
(略)
招标范围:
服务内容
服务要求
前期物业管理服务
一、主要服务内容:
(略)新丰村二期(红霞家园)前期物业服务招标项目物业服务总规模面积88515.7平方米(其中小高层住宅总面积为19709.46平方米,高层总面积为65113.13平方米,商服总面积为3693.11平方米,注:具体以实际竣工测绘面积和套数为准),需保洁卫生管理,秩序维护管理,消防安全管理,园林绿化管理,商服广场维护保洁卫生及秩序管理、小区出入口的秩序及日常保洁、附属设施,设备维修养护管理,房屋建筑物的养护管理,日常维检,日常养护,定期维检,定期养护管理与物业相关的图纸,设备、设施档案,竣工验收资料及其它管理。
二、跟随配套服务内容:
1、物业共用部位的日常管理:
包括:楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、入口台阶、小区围墙、小区出入口等
2、共用设施、设备的日常维护、养护、运行和管理:
包括:楼内共用的上下水管、落水管、烟道、共用照明、消防设施设备;楼内公用的门窗、管道并及附属设施等
3、市政公用设备及附属建筑、构筑物的日常管理:
包括:道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚、停车场(如需收费,费用另算),垃圾中转站、公用设施和附属建筑物、构筑物的使用管理、看护、院内渗井及下水道的疏通和清理,同时做好与管护单位:
(略)
4、公用绿地、花木、建筑等的日常养护、营养与管理;
5、公共环境卫生:包括公共场所、房屋共用部位的日常清洁卫生、垃级的收集、清运,两季窗户、门前雨搭清理,室内瓷砖墙日常定期清理;
7、交通与车辆停放秩序的日常管理;
8、维持公共秩序,包括:安全监控、巡视、门岗执勤、
9、管理与物业相关的工程图纸,住(用)户档案与竣工验收资料,建立、健全本物业的物业管理档案资料;
10、根据实际情况开展消杀工作,适时投放消杀药物,有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫滋生,垃圾清;
代收代缴收费服务(代收费另算);
物业管理服务质量
1、房屋外观
1)、建立完善房屋维护保养制度,定期进行日常检查。
2)、保持房屋外观完好,整洁,墙面砖、涂料、油漆等装饰材料有脱落,及时汇报。
2、设备运行
1)建立完整的设备运行制度,定期对现有设备进行日常保养、修缮。
2)规范操作人员操作规程,确保设备的正常运行。
3、共用部位、共用设施设备
1)共用部位由专业维修人员定期日常维护
2)建立公用设施、设备维护养护制度,保证各类共用设备、设施完好及正常使用。
4、环境卫生
1)环卫设施、设备完好,垃圾日常清理,每季度或需要时进行一次环境消毒灭杀。
2)卫生保洁实行责任制,并实行标准化保洁。
5、园林绿化
1)绿化管理及日常养护措施落实,无大面积破坏及黄土裸露或随意暂用绿化地现象。
2)有专业人员实施绿化养护管理,花卉、绿篱、树木根据其品种和生长情况、定期修剪养护、保持观赏性。
招标方式:
(略)
开标时间:2024年07月23日
公示期:2024年07月25日-2024年07月28日
经评标委员会评审,投标单位:
(略)
排名
投标人
得分
质量目标
服务周期
1
(略)
98.80
合格
1年(根据服务期内服务水平进行考核)
2
(略)
86.30
合格
1年(根据服务期内服务水平进行考核)
3
(略)
77.70
合格
1年(根据服务期内服务水平进行考核)
评标委员会依法确定排名第一的投标单位:
(略)
预中标单位:
(略)
预中标价格:高层住宅:1.00元/平方米/月、商服:1.5元/平方米/月。电梯费:2楼:20元/月,240元/年;3楼:30元/月,360元/年;4楼:40元/月,480元/年;5楼:50元/月,600元/年;6楼及以上:60元/月,720元/年;洋房电梯费每层60元/月,720元/年。
单价汇总:262.5/月大写:贰佰陆拾贰元伍角/月
服务质量:合格
以上结果公示三日,相关单位:
(略)
二O二四年七月二十五日
四、
(略)。
五、联系方式:
(略)
地址:
(略)
联系人:
(略)
电话:
(略)
电子邮件:/
招标代理:
(略)
地址:
(略)
联系人:
(略)
电话:
(略)
电子邮件:
(略)@qq.com
招标人:
(略)
招标人:
(略)
(略)(略)40023
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