(略)4楼5间办公房整体出租第1次公告【信息发布时间:
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(略)】
Report编号:
(略)FB00778
(略)委托,
(略)4楼5间办公房有关事项公告如下:
1.项目概述
1.1出租方:
(略)
1.2标的名称:
(略)
1.3挂牌起止日期:
2024年7月26日-2024年8月8日
1.4接受报名时间:挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外)
1.5交易方式:
(略)
挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,按公告要求以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取竞价方式:
(略)
2.出租标的基本情况
2.1坐落位置:
(略)
2.2有无房产证:有
2.3建筑面积(㎡):628.35(以实际可租赁面积为准)
2.4建筑年代:2014年
2.5出租用途:办公
2.6附属设施:水电设施齐全,配有中央空调,四部客梯,一部货梯
2.7招租业态:办公
2.8其他说明:
(1)楼层:位于4层
(2)装修程度:精修
(3)目前租赁状态:原合同于2024年10月30日到期,房产移交由出租方负责。
3.出租价格及租金支付要求
3.1租金价格(万元/年):62.8413(详见附件)
3.2租期(月):36个月(无免租期)
3.3租金支付期限方式:
(略)
3.4租赁押金(万元):按3个月成交租金缴纳
4.对承租方的要求:
(1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的法人。
(2)意向承租方须承诺在“信用中国”平台中没有不良记录。
(3)意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。
(4)意向承租方报名时须提交盖章确认的《承诺函》(相关资料请与出租方联系人:
(略)
(5)不接受联合体报名。
5.其他要求:
(1)租金增长方式:
(略)
(2)意向承租方如被确定为承租方,出租方将向承租方发放中选通知书。
(3)原合同于2024年10月30日到期,出租方计划于2024年11月6日前完成办公房交付(以实际可交付日期为准),办公房交付次日为起租日。
(4)中选通知书发出后10个工作日内签订合同,承租方逾期不与出租方签订合同的,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金。中选通知书发出后10个工作日内签订合同(相关资料请与出租方联系人:
(略)
(5)自中选通知书发出之日起7日内,承租方须缴纳租赁押金。承租方须在合同签订后5日内缴付首期租金。承租方未按时足额缴纳租赁押金的,出租方将视为承租方放弃中选资格,出租方有权取消其中选资格并没收交易保证金;承租方逾期缴纳租金,出租方将按租赁合同约定追究承租方的违约责任。
(6)承租方承租后签订合同时,需同时签订项目安全协议、项目廉政公约(相关资料请与出租方联系人:
(略)
(7)意向承租方须按出租方要求进行报价,报价不低于租金底价。
(8)租金中不含物业管理费、水电费等其他费用。
(9)
(略)管理(物业管理计费面积:628.35㎡,以实际计费面积为准),
(略)调价将进行相应调整。
(10)水电费:承租方须自行安装单独的电表进行收费计量,其中水费、空调电费按建筑面积公摊,其他公摊电费以自用电量为基数进行分摊。如遇政府调价,收费标准将做相应调整。
(11)本项目无装修免租期,意向承租方需在报价时充分考虑。承租方的装修方案须经出租方审核同意,装修材料须符合消防要求,装饰装修不得破坏物业的外立面及物业内的设施设备。承租方需自行办理物业装修消防报批手续。
(12)意向承租方不得有不良租房记录(如:擅自违章搭建、擅自更改房屋功能或拖欠租金、水电费等)。
(13)意向承租方不得从事保险、培训行业或其他可能影响物业整体使用形象的行业。
(14)报名要求、物业管理、安全管理等相关要求请与出租方联系,并按出租方要求办理。
(15)本次出租标的为整体出租。
6.其他说明
出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。
7.出租方联系方式:
(略)
联系单位:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
联系地址:
(略)
8.接受投诉的单位:
(略)
联系单位:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
附件
信息表.pdf
附件:
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