(略)(略)上挂牌
出让公告
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(国土资源部第39号令)和《
(略)(略)国土资源局等部门关于完善土地交易制度促进农村土地综合整治和
(略)建设的实施意见(施行)的通知》等法律法规的规定,经
(略)人民政府批准,
(略)自然资源和规划局鄂城分局在
(略)(略)(https://
(略))以网上挂牌方式:
(略)
一、出让地块的基本情况及规划指标要求:
单位:
(略)
(略)
土地
位置
出让
面积
用途
年限
容
积率
绿
地
率
建筑
密度
投资强度/亩
竞买保证金
起始价
增价
幅度
每次
WG(2024)046
(略)滨港大道以北
1351
工业/50
≥1.0
≤20%
≥40%
20
39
2
WG(2024)047
(略)樊口街办创业大道南侧
86762.2
工业/50
≥1.2
≤20%
≥40%
不低于300
1667
3333
65
注:出让地块具体规划指标详见规划设计要点原件和绿线图;
二、竞买人按以下要求参与竞买:
1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,
(略)上出让公告和出让须知中明确的资格条件,
(略)上挂牌出让活动。竞买申请人可以单独申请,也可以联合申请。
(略)公布的“黑名单”涉及的失信人和各级法院认定的失信被执行人不得参与竞买活动。
2、竞买前请认真阅读《
(略)(略)上挂牌出让须知》、《
(略)(略)上操作说明》等文件。
3、竞买人可登录
(略)(略)(https://
(略))查询或下载本次挂牌出让地块的详细资料及相关文件。
4、竞买申请人取得有效CA数字证书,
(略)必须先进行用户注册。
(略)操作说明填写注册表格,提供真实、有效的注册信息,成为注册用户。注册成功后,注册用户对其提供的信息承担法律责任,
(略)上挂牌出让相关规定、规则的约束。
三、
(略)上挂牌出让采用增价方式:
(略)
四、鄂州WG(2024)046-047号地块按照五证同发审批模式供应。成交后十个工作日
(略)政府签订《企业投资工业项目“标准地”投资建设合同》、《工业项目“标准地”企业信用承诺书》《国有建设用地使用权出让合同》,分期支付土地出让价款的,按合同约定支付利息,延迟支付土地出让价款的,按合同约定缴纳违约金,延期付款超过60日,经出让人催交后仍不能支付土地出让价款的,出让人有权解除合同,受让人无权要求返还定金,出让人并可请求受让人赔偿损失。
五、鄂州WG(2024)046-047号地块受让人应严格执行地块的规划条件,严格按照相关指标要求落实。受让人须承诺在土地正式交付之日起半年内开工,开工后二年内全部竣工,并按《“标准地”项目建设投资协议书》的约定办理竣工验收和达产复核。WG(2024)047号地块投产后亩均税收不低于25万元/亩/年。
六、鄂州WG(2024)046号地块交付土地时达到土地利用的条件:现状。
鄂州WG(2024)047号地块交付土地时达到土地利用的条件:净地。
七、鄂州WG(2024)046号地块被征地农民社会保障统筹资金按(鄂州人社发{2016}16号)文件要求缴纳社保资金。
鄂州WG(2024)047号地块被征地农民社会保障统筹资金按(鄂城政办发{2021}9号)文件要求缴纳社保资金。
八、鄂州WG(2024)046-047号地块需符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发{2008}24号)、《湖北省人民政府关于实行最严格节约集约用地制度的通知》(鄂政发[2014]24号)、《节约集约利用土地规定》(中华人民共和国国土资源部令61号)等文件及其相关规定。
九、鄂州WG(2024)046-047号地块付款时限:成交后一个月内付款50%(含保证金),余款在3个月内全部付清,逾期出让人有权解除成交确认书和出让合同,并依法追究竞得人的违约责任。(竞买保证金可选择以银行出具的竞买保证金保函的方式:
(略)
十、时间要求:
1、鄂州WG(2024)046-047
(略)上挂牌出让公告时间为:2024年7月26日至2024年8月14日。
2、鄂州WG(2024)046-047号地块交纳竞买保证金的截止时间:2024年8月23日下午17:00时。
3、鄂州WG(2024)046-047
(略)上挂牌出让报价时间:2024年8月15日8:30时至2024年8月26日10:00时止。
报价期限截止前5分钟,系统限时竞价,如有竞买人愿意继续竞价的,
(略)自动确认是否成交。
十一、网上挂牌出让成交后,竞得人在3
(略)上下载的准成交确认书,
(略)接受审查,签订纸质《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》。竞得人逾期或拒绝签订《国有建设用地使用权挂牌成交确认书》、《国有建设用地使用权出让合同》或不按时支付土地出让价款等税费的,应承担违约责任,出让人可确认其竞得结果无效,竞买保证金不予退还。
十二、
(略)过程中遇到问题或困难,请在分清问题类型的同时,与下列有关工作人员联系:
(略)自然资源和规划局鄂城分局联系人:
(略)
土地交易业务咨询电话:
(略)
(略)服务热线:
(略)
(略)自然资源和规划局鄂城分局
二0二四年七月二十六日
附件:WG[2024]046-047网上挂牌文件.doc
附件:WG046-047号地块设计要点及图.rar
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