太仓市国有储备土地使用权“标准地+双信地+定制地”挂牌出让公告

经（略）人民政府批准，由（略）自然资源和规划局以“标准地+双信地+定制地”挂牌方式：（略）
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
（略）
不动产
单元码
土地位置
土地面积
（㎡）
土地用途
容积率
建筑
密度
绿化率
建筑高度（米）
出让年限
（年）
土地出让金起始价
（万元）
竞买
保证金
（万元）
增价
幅度
（万元）
2024-WG-
25-1
320585
002219
GB03904
（略）白云渡大道西、（略）南
121836.7
工业用地（计算机、通信和其他电子设备制造业）
容≥1.6
≥40%
≤10%
≤60（同时满足周边军事设施限高要求）
50
3656
731
5
2024-WG-
25-2
320585
002219
GB03905
（略）白云渡大道西、（略）北
106905.7
工业用地（计算机、通信和其他电子设备制造业）
容≥1.6
≥40%
≤10%
≤60（同时满足周边军事设施限高要求）
50
3208
641
5
2024-WG-
25-3
320585
006210
GB03933
璜泾镇11号路南、（略）西
31132.8
工业用地（机械制造业）
1.6≤容≤2.8
≥50%
≤10%
≤24
50
934
186
5
二、竞买资格： 
（略）、企业、其他组织，均可参加竞买。
竞买人须向CA认证机构申请身份认证，办理CA证书（详见出让须知第二条），持CA证书通过（略）（略）上报名。
三、网上挂牌出让详细情况和具体要求，（略）上挂牌出让文件。竞买人可于2024年7月27日至2024年8月16（略）（http://（略））（略）上挂牌出让文件，也可到（略）按规定申领。
四、网上资格审核: 竞买人在办理CA（略）上传下列文件：（1）（略）上挂牌出让竞买申请书；（2）公司营业执照副本；（3）法定代表人身份证；（4）若法定代表人委托代理人代办的，必须出具授权委托书及受托人的身份证；（5）新增工业用地项目综合评价结果告知函。
五、缴纳竞买保证金、网上报名、自由报价、限时竞价时间：
1、缴纳竞买保证金时间：通过资格审核后，竞买人可于2024年8月24日下午16:00（略）确定的银行按时足额缴纳竞买保证金。
2、自由报价时间：竞买人在缴纳保证金后，可在限时竞价截止前一小时多次报价。报价一经确认后，不得变更或者撤销。
3、限时竞价时间：自由报价截止时停止更新挂牌价格，停止更新时最高报价作为限时竞价起报价。本次公告地块限时竞价起始时间如下：
1号地块：8月26日9:00
2号地块：8月26日9:10
3号地块：8月26日9:20
六、其他需要公告的事项：
竞得人在竞得之日起10个工作日内，须先行签订《“标准地+双信地+定制地”出让模式投资发展监管协议》，并在《“标准地+双信地+定制地”出让模式投资发展监管协议》签订后与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》。未按期签订《“标准地+双信地+定制地”出让模式投资发展监管协议》、《国有建设用地使用权出让合同》的，视为竞得人放弃竞得资格，竞得人须承担相应的法律责任。
竞得人不得建设“两高一资”类和属于《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》的工业企业。
本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市（略））、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
七、挂牌交易办法：（略）上竞买申请，不接受其他形式的申请。（略）上挂牌交易不设底价，按照价高者得的原则确定土地受让人。
（略）上挂牌出让地块和相关详细情况，竞买人可向（略）自然资源和规划局咨询，具体联系方式：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
 
（略）自然资源和规划局
2024年7月26日