山东
(略)人民法院将于2024年8月12日10时开始(竞价周期与延时除外)
(略)上(网址:https://
(略)?spm=a213
(略).1.6ad064a4jCeFEx;户名:
(略)(略)人民法院)进行公开变卖活动,现公告如下:
一、变卖标的:
(略)小高层5层西户房产一处
起拍价:
(略),保证金:12万元,增价幅度:
(略)
标的物信息:详细信息见附件
标的物建筑物基本状况
(1)房屋坐落:
(略)小高层5层西户。
(2)建筑面积:182.5平方米。
(3)所在层数/总层数:5/12。
(4)建筑结构:钢混结构。
(5)实际用途:住宅。
(6)设施、设备:标的物具备供水、供电、排水、通讯、通气等,设施设备能满足标的物作为住宅用房的需求。
(7)装饰装潢:
A、标的物外部:建筑物外立面为外墙涂料,
(略)梯间塑钢窗,楼梯踏步为水泥地面,不锈钢扶手。电梯到户间,地面铺地砖,墙面贴墙砖、顶面内墙涂料有角线。
B、标的物内部:主卧室(地面:地砖、踢脚线,墙面:墙纸,顶面:凹凸吊顶、成品木门包门套,固定壁橱);主卧卫生间(地面:地砖,墙面:墙砖,顶面:扣板吊顶,大理石台面洗漱池,塑钢玻璃门包门套);卫生间(地面:地砖,墙面:墙砖,顶面:扣板吊顶,大理石台面洗漱池,塑钢玻璃门包门套);阳台(地面:地砖,墙面:墙砖墙裙);北卧室(地面:地砖、踢脚线,墙面:墙纸,顶面:平顶、石膏线条,成品木门包门套,固定壁橱);南次卧室(地面:地砖、踢脚线,墙面:墙纸,顶面:平顶、石膏线条,成品木门包门套,固定壁橱);北次卧室(地面:地砖、踢脚线,墙面:墙纸,顶面:平顶、石膏线条,成品木门包门套,固定壁橱);走廊(地面:地砖,墙面:墙纸,顶面:木格吊顶);客厅、餐厅(地面:地砖,墙面:壁纸,顶面:凹凸吊顶,固定酒柜,固定木柜);南阳台(地面:地砖,踢脚线,墙面:墙砖墙裙);厨房(地面:地砖,墙面:墙砖,顶面:扣板吊顶,大理石台台面地柜,塑钢玻璃门)以上配套设施、固定装饰装修等,如有调整,估价结果作相应调整。
(8)建成年代:经现场勘查,该幢建筑物约建成于2008年。
(9)维护、保养、使用状况:标的物于价值时点处于正常使用状态。标的物主体结构维护保养完好,成新率较高。
二、咨询、展示的时间与方式:
(略)
标的物所在地点:
(略)
三、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动延伸5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)
四、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格,至少一人报名且出价且不低于变卖价,方可成交。
五、特别提醒:
1.标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,并到相应职能部门(
(略)、国土资源局、规划局等)了解咨询;未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
2.标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关登记为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
3.如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
4.受房产所在地限购政策约束的竞买人不得参与竞拍。
六、其他相关条件
1.买受人须承诺,自行办理标的过户登记手续。标的过户程序,
(略)咨询。
2.拍卖成交后,法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书,并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关部门查询并处理。
3.过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。
4.签署成交确认书与执行裁定书的时间可能依法延迟。
七、对上述标的权属有异议者,请于发布公告之日起10个工作日内与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人:无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等,自本公告发布之日起视作拍卖通知送达,未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十、
(略)将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在竞价成功后的七日内缴入法院指定账户:(户名:
(略):
(略)(略)),逾期视为悔拍,保证金不予退回。
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
温馨提示:
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
监督单位:
(略)
监督电话:
(略)
拍卖辅助机构:
(略)
咨询电话:
(略)(略)
联系地址:
(略)
淘宝技术电话:
(略)
特此公告。
(略)(略)人民法院
2024年7月26日
(略)小高层5层西户房产一处
暂无修改记录
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