(略)(略)人民法院将于2024年8月26日10时至2024年8月27日10时止(延时除外)
(略)上(https://
(略)帐户名:
(略)(略)人民法院)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:
(略);用途:商业。
起拍价:296286.4元,保证金:20000.00元,增价幅度:3000.00元,评估价格:370358.00元
二、咨询、展示看样的时间与方式:
(略)
看样时间:请自行看样
看样集中地点:
(略)
三、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式:
(略)
五、特别提醒:
1.标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,并到相应职能部门(
(略)、国土资源局、规划局等)了解咨询,未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。本院不提供与标的物相关的票据等资料。
2.标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本院对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
竞买人申请参与竞拍的,必须具备竞买资格,是否具备竞买资格请向当地不动产登记部门咨询。因不具备或虚构竞买资格导致拍卖行为无效的,应当依法承担相应赔偿责任。
如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。
六、其他相关条件
1.买受人须承诺,自行办理标的过户登记手续。标的过户程序,
(略)咨询。
2.拍卖成交后,法院出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书,并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续,由买受人自行到相关部门查询并处理。
3.过户时所产生的转让双方的一切税、费(包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等)、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定由相应主体各自承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。
拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。
七、对上述标的权属有异议者,请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件:
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2.意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参与竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
4.竞拍人为自然人的,竞拍人家庭或个人应符合标的所在
(略)限购政策,
(略)等相关部门核实后参与竞拍,对于不符合限购政策仍参与竞拍的,人民法院将不予办理产权登记手续,相应法律后果自行承担。
九、本标的物优先购买权人相关说明:无。另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等,自本公告发布之日起视作拍卖通知送达,未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十、
(略)将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年9月3日16时前缴纳至法院指定账户,并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁0812执恢292
(略)房拍卖余款”。
户名:
(略)(略)人民法院
开户行:
(略)济宁兖州支行
(略):
(略)(略)
十二、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,
(略)上充值银行。
(略)查询,网址:(https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)
十三、依照法释〔2016〕18号《
(略)络司法拍卖若干问题的规定》,
(略)拍标的物后,
(略)将生成相应《
(略)络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、
(略)信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话:
(略)3
本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。
法院咨询电话:
(略)
山东司辅客服电话:
(略)
司法拍卖辅助机构:
(略)(略)
支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询:
(略)
详细信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查询。
(略)(略)人民法院
二〇二四年七月二十六日
(略)房
版本:0修改时间:
(略):31:06
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