东莞市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告（莞[2024]WT059号）_8977721

出让公告（略）：（略）2GB00019宗地总面积：11662.72平方米宗地坐落：洪梅镇新庄村
年限：50.00年容积率：2.000≤并且≤3.000建筑密度(%)：≤50.000
绿化率(%)：0.000≤建筑限高(米)：≤60.000
主要土地用途：
一类工业用地
用途明细：
用途名称：（略）
一类工业用地11662.72
投资强度：12000万元/公顷保证金：500（略）：（略）BA0027
起始价：1225万元加价幅度：100万元
挂牌开始时间：2024年08月16日挂牌结束时间：2024年08月26日
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：二、竞买资格和要求：竞买人应同时满足以下条件：（1）只接受中华人民共和国境内的企业法人单独申请；（2）竞买申请人所运营项目须为“（略）地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。（三）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后15日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，（略）将交纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的10%，定金按成交价款的10%设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年08月03日至2024年08月23日到https://（略）.gov.cn/dggt/HomePage/list获取：（略）
五、申请人可于2024年08月03日至2024年08月23日到https://（略）.gov.cn/dggt/HomePage/list向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年08月23日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年08月24日前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在https://（略）.gov.cn/dggt/HomePage/list进行。各地块挂牌时间分别为:（略）2GB00019号地块:2024年08月16日09时00分至2024年08月26日09时00分;
七、其他需要公告的事项：（一）1.地块周围基础设施达到三通，即通水、（略），按现状出让；2.成交后30日内由水乡管委会将出让宗地按现状条件交付给竞得人使用。（二）竞买保证金设定为500万元人民币。（三）规划建设要求：1.该宗地为不可分割M1项目，地块竞得人须按规字第（略）号《建设用地规划条件》的要求进行建设，其余工业项目控制指标按自然资发〔2023〕72号文件要求设定，并执（略）现行装配式建筑有关政策要求；2.该地块的开发建设期为24个月，宗地建设项目在2024年12月30日前开工，在2026年12月30日前竣工。（四）建设环保标准详见《关于洪梅镇申请设定2024年第003地块环保控制指标的复函》。（五）竞得人须在宗地挂牌截止后5个工作日内签订《成交结果确认书》，自签订《成交结果确认书》后5个工作日内先和水乡管委会签订《项目投资效益协议书》（由水乡管委会监管），（略）自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。（六）（略），（略）须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》的全部权利和义务（由水乡管委会监管）。（七）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，必须获得水乡管委会同意，转让后的受让人须继续履行《项目投资效益协议书》（含补充条款）的条款（由水乡管委会监管）。
八、联系方式：（略）
（略）自然资源局