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(略)部分商铺(包含车位)出租
项目编码:DSCQ
(略)B
(略)
竞拍流程
①阅读公告
②联系处置方
③交保证金
④开始竞价
⑤竞价成功
⑥线下交割
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(略)部分商铺(包含车位)出租
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已成交
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成交价:463.969816万元
评估价:——
保证金:102.992454万元
本项目已成交可联系项目组织方咨询详情
项目咨询联系人:
(略)
项目报名联系人:
(略)
标的信息重要信息披露投资条件交易须知完整公告相关附件下载竞价记录
资产概况
一、产权状况
本次出租资产位于:成都
(略)内为清水房。本次出租面积约6557.86㎡,其中出租酒店面积为6369.87㎡,商铺面积为187.99㎡,地下停车车位10个(免费使用)。地下共三层,地下机动车停车位共计330个。
(略),
(略)开展公开挂牌事宜。
二、资产周边环境介绍
出租资产位于成都
(略)配套员工餐厅,且周边生活氛围浓厚。
三、资产现状
资产于2023年12月建成,目前挂牌名称:
(略)
1、酒店大厅:层高6米,且预留2间商铺作为大厅,彰显豪华大气。
2、电梯:地上5层,共计4部电梯(其中3部客梯、1部货梯),采用世界知名品牌通力;采用大理石地板,倍显现代奢华。
3、层高:1层6米,2层5.1米,3/4层3.9米,5层3.85米。
4、屋面:花园式屋面。
5、空调:预留机位。
四、物业服务费用收取标准
物业服务费:
(略)域3元/平方米/月,
(略)域10元/平方米/月。
五、出租标的查看联系方式:
(略)
标的踏勘联系人:
(略)
联系电话:
(略)
资产数量
——
重大事项及其他披露内容
一、本次评估/询价报告:
不公开也不备查
二、其他事项:
(一)出租用途:酒店、餐厅
(略)。
(二)出租期限:9年11个月(备注:出租期限的起始日为竣工备案之日)。
(三)免租期:装修期6个月(出租资产竣工备案之日起计算),装修期计入租赁期,免租金,所免租金在承租方应支付租金的第一年度的第二个支付周期抵扣。
(四)租金递增方式:
(略)
(五)资产现状:
1.本次租赁标的目前为清水空置状态;
2.产权证现状:项目已经取得了四证(不动产权证(土地)、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证)和(五方责任主体)竣工验收报告,
(略)成都春熙支行。尚未取得竣工备案报告、不动产权证(房屋)。
(六)租金支付方式:
(略)
1.租金支付按半年付【6个月】结算,先付后用。承租方应在签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方支付首期租金,不得以实物抵扣等其他方式:
(略)
2.首期租金在签订合同之日起5个工作日内支付(其中2个月租金通过西南联合产权交易所专用账户结算)。
(七)其他费用及承担方式:
(略)
1.物业服务费。
(略)域3元/平方米/月,
(略)域10元/平方米/月。
2.承租方应自行按规定时间向有关单位:
(略)
3.与承租方生产经营相关的所有费用由承租方承担。
4.在租赁期间,如果发生政府有关部门征收租赁合同未列出项目费用,但与本房屋有关应由承租方承担的费用,由承租方支付。
5.如以上费用由出租方代收代缴或垫付(包括但不限于电费等),则承租方应按出租方要求在30个工作日内向出租方缴纳。若逾期支付,承租方应按照欠付金额5‰的标准每日向出租方支付资金占用损失,导致出租方被相关部门收取罚款、滞纳金的,承租方还应承担全额赔偿责任。
(八)出租资产的交验与返还
1.出租方于签订合同并收取首期租金之日起5个工作日内将房屋交付承租方,并办理有关移交手续。
2.房屋交付以现状移交。
3.租赁期限的起始日为出租资产竣工备案之日。
(九)承租方报名前需到标的现场查看出租资产,全面了解本次拟出租资产的出租范围、出租面积、出租环境以及本次拟出租涉及的潜在风险等,确认无误后到西交所办理报名事宜。承租方在西交所报名,即视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵,竞租成功后不得提出任何异议。
出租标的查看联系方式:
(略)
标的踏勘联系人:
(略)
(十)本次出租标的面积结果可能与实际面积不一致,本次出租标的最终以实际现状出租,且不影响本次出租和成交单价。意向承租方需自行实地踏勘出租标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵,如意向承租方在西南联合产权交易所报名,则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向承租方成功承租后不得提出任何异议。
(十一)其他详见《房屋租赁合同》、《出租明细表》。
(十二)本次招租涉及的相关税、费及交易服务费由出租方和承租方各自承担。
(十三)西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款和出租方、承租方应付的交易服务费用及出、租双方签订的《房屋租赁合同》后5个工作日内,将承租方交易价款划转至出租方指定账户。
(一)中华人民共和国境内具有完全民事行为能力及资信良好的自然人或中华人民共和国境内依法设立且有效存续的企事业单位:
(略)
交易须知
总则
第一条西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。
本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位:
(略)
第二条意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。
第三条意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
(略)(
(略))及第四产权(
(略))
(略)上交易地址:
(略)
关于项目资料查阅的说明
第五条意向方在项目公告期内,需通过本所查阅项目相关资料的,应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。
第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息,包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等,并在现场签署文件查阅承诺书,项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。
第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。
(略)上报名的说明
第八条意向方参与交易,
(略)进行注册、提交报名申请。
第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。
第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
(略)的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、
(略)提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。
第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:
(一)符合公告的相关要求。
(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】,
(略)提交。
1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
2.联合体以代理人的名义,
(略)完成注册、报名、竞价。
3.代理人应当使用本人账户通过转账方式:
(略)
第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。
第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。
第十五条公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。
第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的,以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的,需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的,以提供的汉语文本为准。
关于通知事项的说明
第十七条本所将同时按以下方式:
(略)
(一)
(略)(略)通知;
(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人:
(略)
(略)站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,
(略)查看通知消息。
(略)上竞价的说明
第十八条意向方的交易资格被确认后,
(略)络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《
(略)络竞价操作规则》的相关规定。
关于交易成功的说明
第十九条意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
第二十条本须知所称交易成功是指:
1.公告期限届满后,若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格,即为交易成功;
2.公告期限届满后,采用动态竞价和集中竞价方式:
(略)
3.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式:
(略)
4.公告期限届满后,采用拍卖方式:
(略)
5.公告期限届满后,采用其他方式:
(略)
第二十一条依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》(法释〔2023〕13号),产权交易所主持挂牌交易,其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件,当事人请求确认合同自该条件具备时成立的,人民法院应予支持。
第二十二条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。
第二十三条交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十四条本须知的最终解释权归本所。
风险提示
西南联合产权交易所交易风险提示书
特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。
尊敬的投资者:
您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。
投资者可能面对的风险包括但不限于:
一、经
(略)场风险
因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。
二、信息披露风险
西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称:
(略)
三、交易风险
投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。
1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。
2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、
(略)(略)络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。
3.
(略)操作风险。
(略)参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、
(略)(略)不兼容、
(略)时间不符、
(略)络故障造成交易失败、
(略)操作风险。
4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式:
(略)
四、其他风险
1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、
(略)络故障、非法入侵、
(略)(略)异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。
2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则,自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任。
3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。
西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。
投资有风险,交易须谨慎!
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(略)部分商铺(包含车位)出租
标的名
(略)部分商铺(包含车位)出租
项目编码DSCQ
(略)B
(略)出租底价411.969816万元
价格说明挂牌金额411.969816万元为首年租金,租金为含税价。
挂牌公告期自公告之日起10个工作日挂牌起始日期
(略)
是否联合出租否挂牌截止日期
(略)
是否允许联合承租否是否涉及优先权不涉及
标的基本信息
标的简介一、产权状况
本次出租资产位于:成都
(略)内为清水房。本次出租面积约6557.86㎡,其中出租酒店面积为6369.87㎡,商铺面积为187.99㎡,地下停车车位10个(免费使用)。地下共三层,地下机动车停车位共计330个。
(略),
(略)开展公开挂牌事宜。
二、资产周边环境介绍
出租资产位于成都
(略)配套员工餐厅,且周边生活氛围浓厚。
三、资产现状
资产于2023年12月建成,目前挂牌名称:
(略)
1、酒店大厅:层高6米,且预留2间商铺作为大厅,彰显豪华大气。
2、电梯:地上5层,共计4部电梯(其中3部客梯、1部货梯),采用世界知名品牌通力;采用大理石地板,倍显现代奢华。
3、层高:1层6米,2层5.1米,3/4层3.9米,5层3.85米。
4、屋面:花园式屋面。
5、空调:预留机位。
四、物业服务费用收取标准
物业服务费:
(略)域3元/平方米/月,
(略)域10元/平方米/月。
五、出租标的查看联系方式:
(略)
标的踏勘联系人:
(略)
联系电话:
(略)
标的资产数量——
出租方简况
(略)
出租方统一社会信用代码
(略)832567Q
(略)(企业)/国有全资企业
(略)
所
(略)四
(略)
住所/注册地
(略)
注册资本(万元)8,360.2万人民币
法定代表人/负责人万易明
所属行业商务服务业
经营规模小型
产权承租行为批准情况国资监管机构省级国资委监管
(略)
国家出资企业统一社会信用代码
(略)(略)
(略)
批准文件类型董事会决议
(略)第六届董事会第十六次会议决议
批准日期
(略)
(略)川投集董【2024】6号
交易条件与承租方资格条件
交易条件出租底价411.969816万元
价格说明挂牌金额411.969816万元为首年租金,租金为含税价。
履约保证金处置方式:
(略)
租金支付方式:
(略)
租赁期限9年11个月
与出租相关的其他条件一、本次交易通过西南联合产权交易所专用账户结算。
二、出租方和承租方应于成交之日起5个工作日内签订《房屋租赁合同》。
三、付款期限:
一次性付款:承租方应于《房屋租赁合同》签订之日起5个工作日内一次性付清首期租金(其中2个月租金通过西南联合产权交易所专用账户结算)。
承租方须承诺事项1.未经有关部门批准及出租方书面同意禁止擅自改变用途,否则视同承租方违约,出租方有权单方解除合同。承租方应按照法律规定自行办理相关的证照并合法经营。承租方因未获得营业执照或相关资质等进行非法经营活动遭受处罚或损失的,出租方不承担任何责任且有权收回承租方所租赁房屋。
2.未经出租方书面同意,承租方不得将租赁房屋以任何形式转租、分租、借用或与他人共同使用、变相交付他人使用,而不论承租方是否为此获取:
(略)
3.在签订租赁合同前,承租方已对租赁房屋及现有附属设施设备进行了实地考察和核验,承租方确认租赁房屋及现有附属设施设备在证照申领、用水、用电、燃气、通讯、消防、环保、污水处理、特种设备等方面已满足或经改造后能满足承租方生产经营要求。如承租方需对租赁房屋及现有附属设施设备进行装修或改造的,须事先征得出租方的书面同意后方可施工,有关装修或改造的全部费用由承租方自行承担,并保证装修改造手续、结果符合政府相关管理部门的规定和要求。
4.租赁期内,承租方应按照使用要求充分、合理的利用,不改变资产现有建筑主体结构,承租方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方书面同意后方可施工(需按规定须经有关部门批准的,应报请批准后方可进行)。
5.租赁期限届满后(除继续续租外),或因承租方原因解除本合同,承租方应将租赁房屋的基础设备(但乙方投入可移动部分软装除外)、装饰装修工程(含配电设施、
(略)、
(略)、外墙立面、门窗等不可移动物品)无偿交付出租方。合同约定终止或解除合同,承租方须注销与租赁标的物相关的一切证照及水电气、网络等账户。
6.本次出租资产如在租赁期限内,受到政府政策规定要求或其他不可抗力因素(其含义以国家相关法律法规所解释的不可抗力含义为准)导致租赁合同无法继续履行时,租赁合同即告终止,租金及其他费用据实结算,双方均互不承担违约责任,互不赔偿对方因此造成的任何损失。
7.在租赁期内,承租方是该租赁房屋的实际管理人,该房屋内发生的所有安全事故均由承租方承担,与出租方无关,包括但不限于高空抛物、水电使用不当、在房屋内摔倒等,给承租方及同住人造成的人身伤害,出租方不承担任何责任。
承租方资格条件承租方资格条件(一)中华人民共和国境内具有完全民事行为能力及资信良好的自然人或中华人民共和国境内依法设立且有效存续的企事业单位:
(略)
报名提交材料根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
重要信息披露重大事项及其他披露内容一、本次评估/询价报告:
不公开也不备查
二、其他事项:
(一)出租用途:酒店、餐厅
(略)。
(二)出租期限:9年11个月(备注:出租期限的起始日为竣工备案之日)。
(三)免租期:装修期6个月(出租资产竣工备案之日起计算),装修期计入租赁期,免租金,所免租金在承租方应支付租金的第一年度的第二个支付周期抵扣。
(四)租金递增方式:
(略)
(五)资产现状:
1.本次租赁标的目前为清水空置状态;
2.产权证现状:项目已经取得了四证(不动产权证(土地)、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证)和(五方责任主体)竣工验收报告,
(略)成都春熙支行。尚未取得竣工备案报告、不动产权证(房屋)。
(六)租金支付方式:
(略)
1.租金支付按半年付【6个月】结算,先付后用。承租方应在签订《房屋租赁合同》后5个工作日内向出租方支付首期租金,不得以实物抵扣等其他方式:
(略)
2.首期租金在签订合同之日起5个工作日内支付(其中2个月租金通过西南联合产权交易所专用账户结算)。
(七)其他费用及承担方式:
(略)
1.物业服务费。
(略)域3元/平方米/月,
(略)域10元/平方米/月。
2.承租方应自行按规定时间向有关单位:
(略)
3.与承租方生产经营相关的所有费用由承租方承担。
4.在租赁期间,如果发生政府有关部门征收租赁合同未列出项目费用,但与本房屋有关应由承租方承担的费用,由承租方支付。
5.如以上费用由出租方代收代缴或垫付(包括但不限于电费等),则承租方应按出租方要求在30个工作日内向出租方缴纳。若逾期支付,承租方应按照欠付金额5‰的标准每日向出租方支付资金占用损失,导致出租方被相关部门收取罚款、滞纳金的,承租方还应承担全额赔偿责任。
(八)出租资产的交验与返还
1.出租方于签订合同并收取首期租金之日起5个工作日内将房屋交付承租方,并办理有关移交手续。
2.房屋交付以现状移交。
3.租赁期限的起始日为出租资产竣工备案之日。
(九)承租方报名前需到标的现场查看出租资产,全面了解本次拟出租资产的出租范围、出租面积、出租环境以及本次拟出租涉及的潜在风险等,确认无误后到西交所办理报名事宜。承租方在西交所报名,即视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵,竞租成功后不得提出任何异议。
出租标的查看联系方式:
(略)
标的踏勘联系人:
(略)
(十)本次出租标的面积结果可能与实际面积不一致,本次出租标的最终以实际现状出租,且不影响本次出租和成交单价。意向承租方需自行实地踏勘出租标的,并充分了解标的有可能存在的风险及瑕疵,如意向承租方在西南联合产权交易所报名,则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵,意向承租方成功承租后不得提出任何异议。
(十一)其他详见《房屋租赁合同》、《出租明细表》。
(十二)本次招租涉及的相关税、费及交易服务费由出租方和承租方各自承担。
(十三)西南联合产权交易所在确认已收到应结算交易价款和出租方、承租方应付的交易服务费用及出、租双方签订的《房屋租赁合同》后5个工作日内,将承租方交易价款划转至出租方指定账户。
保证金条款交纳金额102.992454万元
保证金说明——
交纳截止时间
(略):00:00
交纳注意事项交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:
(略)
账户信息
(略)
开户行中信银行成都分行
(略)(略)(略)
保证金处置方式:
(略)
意向承租方经本所确认为承租方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签署《房屋租赁合同》后转为交易价款。其他意向承租方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。
二、交易保证金不予退还的情形:
1.意向承租方或承租方提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的;
2.意向承租方或承租方通过参与交易获取:
(略)
3.意向承租方或承租方违反法律法规或交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;
4.意向承租方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;
5.意向承租方被确认为承租方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;
6.意向承租方或承租方违反法律法规或相关规定给出租方或本所造成损失的;
7.意向承租方经本所确认为承租方后,承租方未按约定时限签署交易合同;
8.交易合同签订后,承租方未按约定支付交易价款;
9.意向承租方或承租方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;
10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的;
11.其他依据交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。
三、意向承租方或承租方有上述行为之一的,经出租方书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除承租方和出租方应支付的服务费用,若有余额,将余额划转至出租方的指定账户。
四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。
披露附件名称:
(略)
房屋安全协议书(样本)请登录后下载或预览相关附件
房屋租赁合同书及补充协议(样本)请登录后下载或预览相关附件
出租明细表请登录后下载或预览相关附件
挂牌信息
挂牌公告期自公告之日起10个工作日
无合格意向承租方信息发布终结
有合格意向承租方,仅征集到1家合格意向承租方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约(协议方式:
(略)
有合格意向承租方,征集到2
(略)络竞价
联系方式:
(略)
交易机构项目咨询联系人:
(略)
项目报名联系人:
(略)
交易须知
总则
第一条西南联合产权交易所(以下简称“本所”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。
本所披露的项目相关信息均为参考性意见,不构成本所对任何人的承诺。任何单位:
(略)
第二条意向方(报名人)参与交易的,应当遵守本所的交易规则,并仔细阅读本须知。
第三条意向方报名前应认真阅读项目公告,西南联合产权交易所交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。
(略)(
(略))及第四产权(
(略))
(略)上交易地址:
(略)
关于项目资料查阅的说明
第五条意向方在项目公告期内,需通过本所查阅项目相关资料的,应符合拟查阅项目意向方资格条件要求。
第六条意向方到本所现场查阅资料需要携带的主体身份信息,包括但不限于营业执照、授权委托书及经办人或个人身份证等,并在现场签署文件查阅承诺书,项目资料查阅时不允许拍照或复印资料。
第七条意向方在申请查阅资料时对其提交的主体身份信息资料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任。
(略)上报名的说明
第八条意向方参与交易,
(略)进行注册、提交报名申请。
第九条本所已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但该行为不能视为本所对标的物作出的品质保证,本所对此不承担瑕疵担保责任。
第十条意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
(略)的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在规定时间内到达本所指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、
(略)提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。
第十二条若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:
(一)符合公告的相关要求。
(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本】,
(略)提交。
1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。
2.联合体以代理人的名义,
(略)完成注册、报名、竞价。
3.代理人应当使用本人账户通过转账方式:
(略)
第十三条若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》的相关规定。
第十四条若意向方提交资料的内容不符合要求,应在本所规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本所将不予受理。
第十五条公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。
第十六条意向投资方提交的报名材料有外文文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。若外文文本与中文文本不一致的,以提供的中文文本为准。意向投资方提交的报名材料有少数民族语言文本的,需自行翻译成汉语文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向投资方对其翻译的汉语文本的真实性、准确性负责。若少数民族语言文本与汉语文本不一致的,以提供的汉语文本为准。
关于通知事项的说明
第十七条本所将同时按以下方式:
(略)
(一)
(略)(略)通知;
(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人:
(略)
(略)站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,
(略)查看通知消息。
(略)上竞价的说明
第十八条意向方的交易资格被确认后,
(略)络竞价。竞价过程中,意向方应遵循《
(略)络竞价操作规则》的相关规定。
关于交易成功的说明
第十九条意向方交易未成功的,本所将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。
第二十条本须知所称交易成功是指:
1.公告期限届满后,若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格,即为交易成功;
2.公告期限届满后,采用动态竞价和集中竞价方式:
(略)
3.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式:
(略)
4.公告期限届满后,采用拍卖方式:
(略)
5.公告期限届满后,采用其他方式:
(略)
第二十一条依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>合同编通则若干问题的解释》(法释〔2023〕13号),产权交易所主持挂牌交易,其公布的公告、交易规则等文件公开确定了合同成立需要具备的条件,当事人请求确认合同自该条件具备时成立的,人民法院应予支持。
第二十二条本所按照《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。
第二十三条交易成功后,本所按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。
第二十四条本须知的最终解释权归本所。
风险提示
西南联合产权交易所交易风险提示书
特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与西南联合产权交易所各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。
尊敬的投资者:
您通过西南联合产权交易所(以下简称“西南联交所”)参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询西南联交所相关人员。
投资者可能面对的风险包括但不限于:
一、经
(略)场风险
因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致西南联交所无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。
二、信息披露风险
西南联交所披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称:
(略)
三、交易风险
投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。
1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。投资者在提交交易申请前,请认真阅读《西南联合产权交易所交易资金结算管理办法》及项目公告等关于保证金处置的内容。
2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、
(略)(略)络故障等影响交易正常进行的情形,西南联交所可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。详见《西南联合产权交易所交易业务通用规则》第八章。
3.
(略)操作风险。
(略)参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、
(略)(略)不兼容、
(略)时间不符、
(略)络故障造成交易失败、
(略)操作风险。
4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《西南联合产权交易所优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式:
(略)
四、其他风险
1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、
(略)络故障、非法入侵、
(略)(略)异常甚至瘫痪,导致交易终结的,西南联交所不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。
2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及西南联交所交易规则,自行承担和处理,西南联交所不承担任何责任。
3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。
西南联交所敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资金安全。本风险提示书并不能揭示参与西南联交所各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。
投资有风险,交易须谨慎!
类型文件名称:
(略)
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竞价记录
(略)报价金额报价时间
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常见问题
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