海口旅游文化投资发展集团有限公司关于椰合幼儿园及其配套设施项目工程施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务单位招标采购询比价的公告

（略）负责椰合幼儿园及其配套设施项目工程的建设，根据项目工作安排，决定开展该项目施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务单位：（略）
一、项目基本情况
1、项目名称：（略）
2、项目概况：椰合幼儿园及其配套设施项目，该项目西起东线高速海口联络线，东延至新大洲大道，（略）顺接，全长约609米，红线宽度40米。（略）工程、交通工程、排水工程、绿化工程、照明工程和电力沟工程等。
可研批复项目总投资为14222.37万元，其中工程费3004.04万元，工程建设其他费10941.34万元（含暂估征地拆迁费10483.08万元,该项费（略）政府批复为准），预备费276.99万元。
资金来源为政府资金。
3、采购范围：完成施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务，满足需求方要求并协助完成后续工作。
4、采购单位：（略）
5、报价控制价：160,201.78元。报价应为少于控制价的含税价，需提供增值税专用发票。服务费用最终不得超过发改部门概算批复或主管职能部门有关批复，根据中标下浮率结算。报价单位：（略）
4、服务期限：从签订服务合同起至完成施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务止。
二、报价文件中的材料要求
除满足询比价采购文件“第六章响应文件格式”要求，还需提供以下材料：
1、在中华人民共和国注册的，具有独立有效的企业法人资格和独立承担民事责任的能力。
2、法定代表人证明书及身份证。
3、未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)政府采购严重违法失信名单、（略）(（略）.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”（略）（（略）.cn/shixin/）的失信被执行人的供应商（（略）页截图）。
4、声明函（参加投标报价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录）。
5、承诺函（格式内容自拟，包括但不限于：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，没有被责令停业、面临重大诉讼及财产被接管、冻结甚至破产等严重影响履约情况，提交材料真实有效）。
6、资质要求：无要求。
7、人员要求：根据有关规定配置。附上团队人员身份证及近三个月社保证明（报价单位：（略）
8、安全生产许可证：无要求。
9、提供报价计算方式：（略）
10、业绩要求：提供自2021年1月（以合同签订时间为准）以来承接过的造价3000万以上工程的施工图预算编制和工程量清单、招标控制价编制或施工阶段全过程工程造价控制服务项目业绩（合同或成果文件的复印件并加盖公章）。
11、技术部分：字体段落页面布局、具体内容自拟
12、投标有效期：30日历天。
提交材料必须完全响应本询比价采购文件，必须完整、真实、有效，提交虚假材料的一律按照否决投标处理，即使中标后发现的也将取消其中标资格，并且视情节取消其今后一定时期内的投标资格。
三、询比价小组采用综合评估法评审。
四、响应文件及封装要求
1、响应文件要求：报价文件须响应本询比价采购文件基本要求，不得偏离，纸质、电子响应文件各1份，逐页盖公章，关键位置及落款位置须盖公章，报价文件内容及章须清晰可见。电子响应文件PDF格式（U盘），如电子响应文件和纸质响应文件不一致，以纸质响应文件为准。
2、封装要求：U盘贴报价单位：（略）
五、请报价单位：（略）
开标时间：2024年4月10日10:00
联系人：（略）
联系电话：（略）
特此公告





询比价采购文件
（略）：

（略）：












采购人：（略）
：
（略）
日期
：
2024年3月28日
使用说明
一、适用于《（略）工程建设项目非招标采购管理办法（试行）》（2023年修订稿）且经询比价小组讨论通过呈各级领导批准的情况：
（一）采购的工程、物资或者服务规格、标准统一、供应充足且价格变化幅度小的；
（二）技术标准或要求相对简单，采购质量标准相对明确，合同估算价相对较低，能够形成充分竞争的。
二、采购人：（略）
三、采购人：（略）
四、供应商须知前附表、供应商须知正文、响应文件格式附件中对于同一表述的内容、（略），便于条款前后对应，避免条款前后不一致。
五、询价采购文件中第四章合同条款及格式、第五章采购需求由采购人：（略）
目录
使用说明
第一章采购公告/采购邀请函
第一章采购公告（合格供应商公开）
1.采购条件
2.项目概况与采购范围
3.供应商资格要求
4.采购文件的获取：（略）
5.响应文件的递交
6.发布公告的媒介
7.联系方式：（略）
第一章采购邀请函（邀请方式：（略）
1.采购条件
2.项目概况与采购范围
3.供应商资格要求
4.邀请确认
5.采购文件的获取：（略）
6.响应文件的递交
7.联系方式：（略）
第二章供应商须知及前附表
供应商须知前附表
1.适用范围
2.定义
3.询价费用
4.现场踏勘
5.采购文件的构成
6.采购文件的澄清、修改、补充
7.编制基本要求
8.语言和计量单位：（略）
9.报价
10.报价货币
11.采购有效期
12.响应文件递交截止时间及地点：（略）
13.响应文件的修改和撤销
14.询价小组
15.开启响应文件
16.评审方法
17.确定成交供应商
18.采购结果公告
19.成交通知
20.签订合同
21.其他需要补充的内容
第三章评审办法
一、总则
二、评审方法
三、评审程序
四、推荐成交供应商
五、评审前进行资格性审查和符合性审查
第四章合同条款及格式
第五章采购需求
第六章响应文件格式
一、授权委托书
二、报价部分
三、商务部分
四、技术部分

第一章采购公告/采购邀请函
第一章采购公告（合格供应商公开）
椰合幼儿园及其配套设施项目工程施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务单位：（略）
（略）：
1.采购条件
本项目椰合幼儿园及其配套设施项目工程施工图预算和工程量清单、（略），资金来源为政府资金，该项目已具备采购条件，现对椰合幼儿园及其配套设施项目工程施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务进行合格供应商公开询价。
2.项目概况与采购范围
椰合幼儿园及其配套设施项目，该项目西起东线高速海口联络线，东延至新大洲大道，（略）顺接，全长约609米，红线宽度40米。（略）工程、交通工程、排水工程、绿化工程、照明工程和电力沟工程等。
可研批复项目总投资为14222.37万元，其中工程费3004.04万元，工程建设其他费10941.34万元（含暂估征地拆迁费10483.08万元,该项费（略）政府批复为准），预备费276.99万元。
采购范围：完成施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务，满足需求方要求并协助完成后续工作。
3.供应商资格要求
3.1通用条件：
供应商须为符合采购需求的合格供应商，且不处于供应商暂停采购活动的期限内。
3.2专项条件：
（略）资质要求：/。
（略）业绩要求：提供自2021年1月（以合同签订时间为准）以来承接过的造价3000万以上工程的施工图预算编制和工程量清单、招标控制价编制或施工阶段全过程工程造价控制服务项目业绩（合同或成果文件的复印件并加盖公章）。
（略）是否允许联合体：否。
（略）是否接受代理商：否。
（略）应具备的其他要求：
4.采购文件的获取：（略）
通过“（略）站”（（略）.php?cid=213）自行下载采购文件。
5.响应文件的递交
5.1供应商应按采购文件规定的递交截止时间前提交至采购人：（略）
5.2递交时间截止后，由采购项目成立的询比价小组组织开启响应文件的评审。
5.3响应文件的递交截止时间：2024年4月10日10时00分；响应文件解密开始时间：同递交截止时间。
6.发布公告的媒介
（略）站发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，采购人：（略）
7.联系方式：（略）
采购人：（略）
（略）
地址：（略）
海南（略）滨海大道173-（略）扬帆工场
邮编：
570311
电话：
（略）
电子邮箱：（略）
（略）@qq.com
联系人：（略）
（略）核算部陈涛
2024年3月28日
第一章采购邀请函（邀请方式：（略）
/采购邀请函
（略）：/

（被邀请单位：（略）
1.采购条件
本项目/采购人：（略）
2.项目概况与采购范围
说明工程建设项目的建设地点：（略）
3.供应商资格要求
3.1通用条件：
供应商须为符合采购需求的合格供应商，且不处于供应商暂停采购活动的期限内。
3.2专项条件：
（略）资质要求：/。
（略）业绩要求：/。
（略）是否允许联合体：/。
（略）是否接受代理商：/。
（略）应具备的其他要求：/。
4.邀请确认
你单位：（略）
5.采购文件的获取：（略）
通过“（略）站”（（略）.php?cid=213）自行下载采购文件。
6.响应文件的递交
6.1供应商应按采购文件规定的递交截止时间前提交至采购人：（略）
6.2递交时间截止后，由采购项目成立的询比价小组组织开启响应文件的评审。
6.3响应文件的递交截止时间：/年/月/日/时/分；响应文件解密开始时间：同递交截止时间。
7.联系方式：（略）
采购人：（略）
/
地址：（略）
/
邮编：
/
电话：
/
电子邮箱：（略）
/
联系人：（略）
/
/年/月/日






第二章供应商须知及前附表
供应商须知前附表
（略）
条款名称：（略）
编列内容
2.1
采购人：（略）
详见第一章采购公告/采购邀请函
4.1
踏勘现场
☑不组织
□组织，踏勘时间：
踏勘集中地点：（略）
6.1
采购文件的澄清、修改、补充
供应商需在_2024_年_4_月_9_日前发出澄清问题，采购人：（略）
9.6
最高限价
□无
☑有，最高限价：160,201.78元

10
报价货币
☑人民币
□其他：
12.1
采购有效期
自响应文件递交截止时间起30个日历天
13
响应文件递交截止时间及地点：（略）
响应文件递交截止时间：_2024_年4月10日10时00分
递交地址：（略）
16.1
开启响应文件的开始时间及地点：（略）
开启响应文件开始时间：2024_年4月10日10时00分
开启地址：（略）
16.2
谈判时间及地点：（略）
谈判开始时间__/__年/月/日/时/分
谈判地点：（略）
21.3
履约担保
☑不提供
□提供，履约担保金额：/
履约担保形式：/
22
其他需要补充的内容
无

备注：供应商须知前附表是对供应商须知的具体补充和修改，如有矛盾，应以本表为准。
1.适用范围
本采购文件仅适用于本项目公告/邀请函中所述项目。
2.定义
2.1采购人：（略）
2.2供应商：指响应询价采购，参与询价竞争的法人或其他组织。
2.3成交人：指最终被授予合同的供应商。
3.询价费用
供应商应承担与其参加询价有关的所有费用。不论询价过程和结果如何，供应商应自行承担所有与参加询价有关的费用，采购人：（略）
4.现场踏勘
4.1供应商须知前附表规定组织踏勘现场的，采购人：（略）
4.2供应商自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
4.3采购人：（略）
5.采购文件的构成
5.1采购文件由下列文件以及在询价过程中发出的修正和补充文件组成：
第一章采购公告/采购邀请函
第二章供应商须知及前附表
第三章评审办法
第四章合同草案
第五章采购需求
第六章响应文件格式
5.2供应商获取：（略）
5.3供应商应认真阅读采购文件中所有的事项、格式、条款和要求等。供应商没有按照采购文件要求提交全部资料，或者响应文件没有对采购文件在各方面都做出实质性响应，可能导致其询价被拒绝。
5.4响应文件一经递交成功即表示供应商确认采购文件的法律效力，并对此采购文件提出的要求做出相应的响应，承担与采购文件要求相适应的民事、经济和法律责任。
5.5由于供应商对采购文件的误解与疏忽或报价误差，而导致询价或成交后的任何风险，其责任均由供应商自负。
6.采购文件的澄清、修改、补充
6.1任何要求对采购文件进行澄清的供应商，均应在供应商须知前附表规定的时间提出。在谈判截止期前的任何时候，无论出于何种原因，采购人：（略）
6.2采购文件的澄清和修改将以书面形式通知供应商。采购文件的澄清和修改均作为采购文件的组成部分，对供应商具有约束力。供应商应在收到通知后进行确认。如果供应商不予确认，引起的后果由供应商自行承担。
6.3为使供应商有充分时间对采购文件的修改部分进行研究，采购人：（略）
7.编制基本要求
7.1供应商应在认真阅读，充分理解本采购文件所有内容（包括所有的澄清、修改、补充内容）的基础上，按照“第六章响应文件格式”的要求编制完整的响应文件。
7.2供应商必须保证响应文件所提供的全部资料真实可信，并接受采购人：（略）
7.3如果响应文件填报的内容不详，或没有提供采购文件中所要求的全部资料及数据，给评审造成困难，责任由供应商自行承担。
7.4如供应商没有对本采购文件的要求提出偏离，采购人：（略）
8.语言和计量单位：（略）
8.1响应文件及供应商与采购人：（略）
8.2除非采购文件中另有规定，计量单位：（略）
9.报价
9.1供应商应按照采购文件规定的内容、责任范围以及技术要求条件进行报价。并按报价部分规定的格式报出分项价格和总价。
9.2供应商报价应包括供应商成交后为完成采购项目规定的全部工作需支付的一切费用和拟获得的利润，并考虑了应承担的风险。
9.3供应商必须根据采购文件报价格式进行报价，若供应商提供免费服务，应在响应文件中说明或在报价表中填“免费”，否则视为已包含在总报价中。
9.4供应商不得以低于成本报价。
9.5响应文件中标明的最终报价在合同执行过程中是固定不变的，不得以任何理由予以变更。
9.6采购人：（略）
10.报价货币
采用人民币报价，供应商须知前附表有明确规定的除外。
11.采购有效期
11.1采购有效期自本采购文件规定的响应文件递交截止时间起生效，并在供应商须知前附表中规定采购有效期内保持有效。询比价有效期短于这个规定期限的响应文件将被视为非实质性响应而予以拒绝。
11.2采购人：（略）
12.响应文件递交截止时间及地点：（略）
12.1供应商应在不迟于供应商须知前附表中规定的响应文件递交截止时间前将响应文件递交至采购人：（略）
12.2采购人：（略）
13.响应文件的修改和撤销
13.1供应商在递交响应文件后，可以在规定的响应文件递交截止时间之前修改或撤回其响应文件。
13.2供应商不得在采购有效期内撤销响应文件。
14.询价小组
14.1采购人：（略）
14.2询比价小组负责评审工作，根据采购文件的要求对响应文件进行审查、质疑、评估和比较，出具评审报告，推荐成交供应商。
15.开启响应文件
15.1在供应商须知前附表规定的时间开启响应文件。
15.2供应商须根据供应商须知前附表规定的谈判时间及地点：（略）
16.评审方法
评审将严格按照采购文件第三章规定的评审标准和办法及国家有关法律、法规的要求进行。
17.确定成交供应商
采购人：（略）
18.采购结果公告
采购人：（略）
19.成交通知
19.1（略）站同步公示采购成交成果。
19.2《成交通知书》将构成合同的组成部分。
20.签订合同
20.1成交供应商在接到采购成交结果通知后，必须在规定的时间内派法定代表人或其授权人到指定地点：（略）
20.2采购文件、成交供应商的响应文件及评审过程中的有关澄清文件均为签订合同的依据。
20.3采购文件中要求成交人提交履约担保的，成交供应商应在合同规定的时间前根据供应商须知前附表的要求向采购人：（略）
21.其他需要补充的内容
第三章评审办法
一、总则
1.评审依据
1.1《（略）工程建设项目非招标采购管理办法（试行）》（2023年修订稿）及相关法律法规；
1.2采购文件及其有效的补充文件。
1.3符合采购需求相关的评审要求。
2.评审原则
评审活动遵循符合采购需求且质量、报价和售后服务综合评议最优的原则。
二、评审方法
本项目采用经评审的综合评估法。
三、评审程序
询价小组评审包括初步评审和详细评审两部分。
1.初步评审
询价小组对响应文件进行初步评审，评审内容如下：
1.1供应商资格条件不满足采购文件要求；
1.2供应商未按采购文件要求提交响应保证金或金额不足（如有）；
1.3响应文件附有采购人：（略）
1.4供应商报价超出最高限价（如有）；
1.5国家相关法规规定的其它否决条款。
如发生上述条款中的任何一项，初步审查将视为不合格，供应商只有通过初步评审，才能进入详细评审过程。
2.详细评审：详细价格评审。
2.1报价评审，询比价小组对供应商的报价文件进行比较。询比价小组不得同某一供应商就其报价进行谈判。
3.评审报告
3.1在评审各阶段的结论，如评委有不同意见，按少数服从多数的原则得出最终评审结论。
3.2询比价小组完成评审工作后，提出成交候选人并标明排序，编制询比价评审结果报告。如果询比价小组成员对评审结果报告有异议，可以书面方式：（略）
四、推荐成交供应商
询比价小组对经评审的响应文件按质量和服务满足采购文件要求且报价评分最高的原则，推荐成交供应商。若经评审的响应文件报价相同，按供应商业绩个数从多到少排序；若业绩仍相同，按供应商注册资本金从多到少排序。
五、评审前进行资格性审查和符合性审查
资格性审查表
（略）
合格条件
1
在中华人民共和国注册的，具有独立有效的企业法人资格和独立承担民事责任的能力
2
法定代表人证明书及身份证
3
未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)政府采购严重违法失信名单、（略）(（略）.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”（略）（（略）.cn/shixin/）的失信被执行人的供应商（（略）页截图）
4
声明函（参加投标报价活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录）
5
承诺函（格式内容自拟，包括但不限于：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，没有被责令停业、面临重大诉讼及财产被接管、冻结甚至破产等严重影响履约情况，提交材料真实有效）
6
人员要求：根据有关规定配置。附上团队人员身份证及近三个月社保证明（报价单位：（略）
符合性审查表
（略）
合格条件
1
报价文件经报价单位：（略）
2
实质性内容按规定的格式填写，关键内容齐全且清晰可辨
3
报价文件内容满足本询比价采购文件要求，无实质性偏离
4
无明显不符合技术规定、标准的要求
5
未附有采购人：（略）
6
不存在法律法规和询比价文件规定的报价无效或否决报价的其他情形
详细评审评分表

评分因素
分值
评分标准
分值构成（总分100分）
响应报价：30分
商务部分：40分
技术部分：30分
报价评分标准（30分）
响应报价
30分
（1）报价注意事项：投标人以元为单位：（略）
（2）评审基准价的确定：当有效投标单位：（略）
（3）报价得分计算方法：报价等于评审基准价的得满分，报价每高于评审基准价1%扣0.2分，报价每低于评审基准价1%扣0.1分，中间用内插值法计算（精确到小数点后两位数）扣完为止。
计算公式如下：
Fi=F-|(Di-D)|/D×100×E
式中：
Fi—投标人的报价得分；
F—报价满分30分；
Di—投标人的报价；
D—评审基准价。
若Di＞D，则E=0.2；若Di<D，则E=0.1。
商务评分标准
（40分）
项目业绩
20分
投标人提供自2021年1月（以合同签订时间为准）以来承接过3000万以上工程的施工图预算编制和工程量清单、招标控制价编制或施工阶段全过程工程造价控制服务的项目业绩：
1、项目工程造价在1亿元（含）以上，每项得5分，本小项最多得10分。
2、项目工程造价在5000万元（含）-1亿元（不含），每项得3分。本小项最多得6分。
3、项目工程造价在1000万元以上（含）-5000万元（不含），每项得2分。本小项最多得4分。
本大项满分20分。
以上业绩评审项目如为同一项目，则不重复计分。
证明材料：须在投标文件中提供“企业类似项目情况表”并注明清楚项目名称：（略）
团队成员资历
20分
1.拟派项目负责人（项目经理：（略）
2.其他人员配备：
（1）除拟派项目负责人（项目经理：（略）
（2）拟派团队中其他成员具备中级职称或以上职称、二级造价师或以上资格的每个加2.5分，最高得10分。
本大项满分20分。
证明材料：投标文件中提供相关证书复印件并加盖公章及在本单位：（略）
技术评分
标准
（30分）
工作目标及组织机构
5分
针对性强、明确、具体及组织机构的适用性高、可行性强、人员配套较合理、人员职责分工明确的，得3-5分；
针对性基本满足需求、基本明确、基本具体及组织机构的适用性基本满足项目需求、可行性一般、人员配套基本合理、人员职责分工基本明确的，得1-2.9分；
针对性较差、不够明确、不够具体及组织机构的适用性差、可行性差、人员配套较不够合理、人员职责分工不明确的，得0-0.9分。
工作实施方案
7分
科学性强、较为合理，针对性高，工作组织安排较合理的，得5-7分；
科学性一般、基本合理，针对性基本满足项目需求，工作组织安排基本合理的，得2-4.9分；
科学性差、不够合理，针对性低，工作组织安排不够合理的，得0-1.9分。
质量控制措施
7分
服务质量保证体系较完善，控制措施全面、可行性高的，得5-7分；
服务质量保证体系基本完善，控制措施基本满足项目需求、可行性一般的，得2-4.9分；
服务质量保证体系不够完善，控制措施不全面、可行性差的，得0-1.9分。
工作期限承诺及保证措施
7分
充分满足委托人要求的工作时限并制定完整、有效的保证措施的，得5-7分；
满足委托人要求的工作时限并制定完整、有效的保证措施的，得2-4.9分；
基本满足委托人要求的工作时限，保证措施不够完整、详细的，得0-1.9分。
审核重点与难点分析
4分
对本项目造价咨询服务重点、难点阐述准确清晰，解决对策科学合理、可行性高，得3-4分；
对本项目咨询服务重点、难点阐述基本到位，解决对策可行性一般，得1-2.9分；
对本项目咨询服务重点、难点阐述不够具体，解决对策可行性较差，得0-0.9分。







第四章合同条款及格式








建设工程造价咨询合同
项目名称：（略）
委托人：
咨询人：


签订时间：年月日
第一部分建设工程造价咨询合同
（以下简称委托人）与（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。
一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：
1．项目名称：（略）
2．服务类别：施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务
3、项目地点：（略）
4、项目范围：
二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。
三、下列文件均为本合同的组成部分：
1．建设工程造价咨询合同标准条件；
2．建设工程造价咨询合同专用条件；
3．建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。
四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。
五、委托人同意按照合同规定的期限、方式：（略）
六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，咨询人在年月日前完成工程造价咨询工作，并向委托人提交咨询成果。
七、本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效，双方履行完所有合同义务之日即终止。
八、本合同一式份，具有同等法律效力，委托人执
份，咨询人执份。
委托人：咨询人：
（盖章）（盖章）
法定代表人：法定代表人：
授权代理人：授权代理人：
住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
经办人：经办人：
开户银行：开户银行：
（略）：（略）：
签订时间：年月日


第二部分建设工程造价咨询合同标准条件
词语定义、适用语言和法律、法规
第一条下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有如下含义。
1．“委托人”是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位：（略）
2．“咨询人”是指承担建设工程造价咨询业务和工程造价咨询责任的一方，以及其合法继承人。
3．“第三人”是指除委托人、咨询人以外与本咨询业务有关的当事人。
4．“日”是指任何一天零时至第二天零时的时间段。
第二条建设工程造价咨询合同适用的是中国的法律、法规，以及专用条件中议定的部门规章、工程造价有关计价办法和规定或项目所在地的地方法规、地方规章。
第三条建设工程造价咨询合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。
咨询人的义务
第四条向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料，包括工程造价咨询的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单、咨询工作计划等，并按合同专用条件中约定的范围实施咨询业务。
第五条咨询人在履行本合同期间，向委托人提供的服务包括正常服务、附加服务和额外服务。
1．“正常服务”是指双方在专用条件中约定的工程造价咨询工作；
2．“附加服务”是指在“正常服务”以外，经双方书面协议确定的附加服务；
3．“额外服务”是指不属于“正常服务”和“附加服务”，但根据合同标准条件第十三条、第二十条和二十二条的规定，咨询人应增加的额外工作量。
第六条在履行合同期间或合同规定期限内，不得泄露与本合同规定业务活动有关的保密资料。
委托人的义务
第七条委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调，为咨询人工作提供外部条件。
第八条委托人应当在约定的时间内，免费向咨询人提供与本项目咨询业务有关的资料。
第九条委托人应当在约定的时间内就咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。咨询人要求第三人提供有关资料时，委托人应负责转达及资料转送。
第十条委托人应当授权胜任本咨询业务的代表，负责与咨询人联系。
咨询人的权利
第十一条委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内，授予咨询人以下权利：
1．咨询人在咨询过程中，如委托人提供的资料不明确时可向委托人提出书面报告。
2．咨询人在咨询过程中，有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题并进行核对或查问。
3．咨询人在咨询过程中，有到工程现场勘察的权利。
委托人的权利
第十二条委托人有下列权利：
1．委托人有权向咨询人询问工作进展情况及相关的内容。
2．委托人有权阐述对具体问题的意见和建议。
3．当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责，或与第三人串通给委托人造成经济损失的，委托人有权要求更换咨询专业人员，直至终止合同并要求咨询人承担相应的赔偿责任。
咨询人的责任
第十三条咨询人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期。如因非咨询人的责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期，双方应进一步约定相应延长合同有效期。
第十四条咨询人责任期内，应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务，因咨询人的单方过失造成的经济损失，应当向委托人进行赔偿。
第十五条咨询人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复，导致合同不能全部或部分履行，咨询人应承担责任。委托人有权根据具体情况解除本协议，咨询人返还委托人已支付的全部酬金，并赔偿委托人的所有损失。
第十六条咨询人向委托人提出赔偿要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致委托人的各种费用的支出。
委托人的责任
第十七条委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给咨询人造成的损失。
第十八条委托人如果向咨询人提出赔偿或其他要求不能成立时，则应补偿由于该赔偿或其他要求所导致咨询人的各种费用的支出。
合同生效，变更与终止
第十九条本合同自双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
第二十条由于委托人的原因使咨询人工作受到阻碍或延误以致增加了工作量或持续时间，则咨询人应当将此情况与可能产生的影响及时书面通知委托人。由此增加的工作量视为额外服务，完成建设工程造价咨询工作的时间应当相应延长，并得到额外的酬金。具体酬金双方协商确认。
第二十一条当事人一方要求变更或解除合同时，则应当在14日前通知对方；因变更或解除合同使一方遭受损失的，应由责任方负责赔偿。
第二十二条咨询人由于非自身原因或者非因不可抗力暂停或终止执行建设工程造价咨询业务，由此而增加的恢复执行建设工程造价咨询业务的工作，应视为额外服务，有权得到额外的时间和酬金。
第二十三条变更或解除合同的通知或协议应当采取书面形式，新的协议未达成之前，原合同仍然有效。
咨询业务的酬金
第二十四条正常的建设工程造价咨询业务，附加工作和额外工作的酬金，按照建设工程造价咨询合同专用条件约定的方法计取，并按约定的时间和数额支付。
第二十五条如果委托人对咨询人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异议，应当在收到支付通知书两日内向咨询人发出异议的通知，但委托人不得拖延其无异议酬金项目的支付。
第二十六条支付建设工程造价咨询酬金所采取的货币币种、汇率由合同专用条件约定。

其他
第二十七条因建设工程造价咨询业务的需要，咨询人在合同约定外的外出考察，经委托人同意，其所需费用由委托人负责。
第二十八条咨询人如需外聘专家协助，在委托的建设工程造价咨询业务范围内其费用由咨询人承担；在委托的建设工程造价咨询业务范围以外，并事先经委托人认可同意的，其费用由委托人承担。
第二十九条未经对方的书面同意，各方均不得转让合同约定的权利和义务。
第三十条除委托人书面同意外，咨询人及咨询专业人员不应接受建设工程造价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬。
咨询人不得参与可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动。
合同争议的解决
第三十一条因违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，委托人与咨询人之间应当协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，根据双方约定提交仲裁，或向人民法院提起诉讼。





第三部分建设工程造价咨询合同专用条件
第一条本合同适用的法律、法规及工程造价计价办法和规定：
1．《中华人民共和国民法典》；
2．海南省现行工程造价定额；
3．《海南工程造价信息》；
4．海南省、（略）造价管理部门发布的其他与工程造价相关的文件。
第二条建设工程造价咨询业务范围：（C类）
“建设工程造价咨询业务”是指以下服务类别的咨询业务：
(A类)建设项目可行性研究投资估算的编制、审核及项目经济评价；
(B类)建设工程概算、预算、结算、竣工结（决）算的编制、审核；
(C类)建设工程施工图预算和工程量清单、招标控制价的编制；
(D类)工程洽商、变更及合同争议的鉴定与索赔；
(E类)编制工程造价计价依据及对工程造价进行监控和提供有关工程造价信息资料等。
第三条双方约定的委托人应提供的建设工程造价咨询材料及提供时间，按下列第（1）种方式：（略）
1．视委托人实际情况定
2．合同签订之后日内
第四条委托人应在7日内对咨询人书面提交并要求做出答复的事宜做出书面答复。
第五条咨询人在其责任期内如果失职，委托人有权单方面解除本合同。
第六条委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务酬金：
1.咨询酬金：合同暂定含税金额￥元，大写：人民币
元整。不含税金额￥元，大写：人民币元整，税费金额￥元，大写：。税率%。服务费的计算方式：（略）
按下列第（2）b种方式：（略）
（1）政府部门委托的项目计算方法
a、工程概算审核费用按照海南省发改厅、建设厅琼发改造价咨询收费标准[2015]003号文标准八折计取，最终概算审核费以（略）发展和改革委员会批准的概算建安费为基数结算，结算价不超政府审批费用。
b、工程结算审核费用按照海南省发改厅、建设厅琼发改造价咨询收费标准[2015]003号文标准(只计基本收费部分)八折计取，具体费用以政府审批（审计）的工程建安费为计费基数进行计算。
（2）其他项目计算方法
a.编制概算、预算的咨询费：取费按照海南省发改厅、建设厅琼发改造价咨询收费标准[2015]003号文标准折，计费基数均以政府批准的概算或预算之建安费为准。若预算不用报政府审批，则以咨询单位：（略）
b.同时编制工程施工图预算和工程量清单、招标控制价咨询费：取费按照海南省建设工作造价管理协会颁布的咨询收费标准[2020]01号工程量清单和清单计价编制费基准率乘以系数1.25计取。计费基数以编制的招标控制价为准。咨询费结算价不超过其政府批复的概算费用。
c.编制工程预算（含钢筋抽料）和编制工程量清单（含招标控制价）咨询费：取费按照海南省发改厅、建设厅琼发改造价咨询收费标准[2015]003号文附表第6条编制工程量清单标准八折计取(不考虑其他调整系数)，计费基数以编制的招标控制价为准。

2.付款方式：（略）
（1）政府部门委托的项目
a.工程概算审核费用待（略）发改委审批且项目资金申拨到委托人账户后20个工作日内，委托人一次付清咨询费用。
b.工程结算审核费用待（略）审计局审计且项目资金申拨到委托人账户后20个工作日内，委托人一次付清咨询费用。
（2）其他项目
项目资金落实到位后，咨询人提交施工图预算成果文件并配合完成项目预算财政评审核对工作（财评批复）后20个工作日内，委托人支付该项成果合同价款的40%；咨询人提交工程量清单、招标控制价成果文件并完成施工招标下发中标通知书后20个工作日内，委托人支付该项成果合同价款的40%；待工程开工后配合委托人完成工程量清单清标工作后20个工作日内支付剩余款项。
3、咨询酬金已包含咨询费、编制费、人工费、税金等咨询人完成本合同约定工作的全部费用，除双方另有约定外，委托人无需另行支付任何其他费用。
4、委托人每支付一笔款项的同时，咨询人应提供符合税务规定的等额增值税专用发票，否则委托人有权拒绝付款，由此产生的责任由咨询人自行承担。
5、委托人有权直接在应支付给咨询人的工程造价咨询费中扣除咨询人应付的违约金及赔偿金。
第七条违约责任
1、因委托人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：每逾期一天，应按欠付费用，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金，因政府资金不能及时到位的除外。
2、咨询人应于年月日前向委托人交付咨询成果文件。如果由于咨询人自身原因延误支付，每延误一天，应支付该项目咨询费的千分之二的违约金，逾期达到15日，委托人有权单方面解除本合同。
3、咨询人因工作失误等原因导致成果资料和实际情况偏离，造成工程投资增加超过或减少5%（含本数）以上的，咨询人按工程造价增加额或者减少额的10%予以补偿给委托人。
4、咨询人提供的咨询成果经委托人验收不合格的，咨询人应在委托人规定的时间内免费修改，由此产生的一切费用及违约责任均由咨询人承担，咨询人未能在规定的时间内修改完成或修改后的咨询成果经验收仍不合格的，委托人有权解除合同。
5、咨询人应对其提供的咨询成果合法性、真实性、规范性、完整性负完全责任，如由于咨询成果错误造成委托人损失的，咨询人除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的咨询费用，并根据损失的程度向委托人支付赔偿金。
6、咨询人应保证其具备本项目的相关资质，否则委托人有权解除本合同。
7、本合同因咨询人原因提前终止或解除的，或咨询人要求提前终止或解除本合同的，咨询人应退回全部已收取费用，向委托人支付相当于合同咨询酬金暂定总额30%的违约金，并赔偿委托人损失。
第八条建设工程造价咨询合同在履行过程中发生争议，委托人与咨询人应及时协商解决；如未能达成一致，可提交有关主管部门调解；协商或调解不成的，按下列第（二）种方式：（略）
（一）提交海口仲裁委员会仲裁；
（二）依法向委托人所在地有管辖权的人民法院起诉。
附加协议条款：
1、因设计、规模调整等原因，使工作量增加50%以内（含50%），咨询人同意不另外收取咨询服务费；减少在50%以内的按照实际工作量支付咨询服务费用；工作量增加50%以上，双方另行协商。
2、咨询人提供咨询成果报告肆份、电子版1份，并对成果资料质量负责。

3、咨询人需配合委托人完成施工图纸重计量、工程量清单复核及综合单价调整的审核工作。

第九条咨询人应对本合同项目的资金来源于政府投资的情况及其可能出现的合同风险做好充分的了解，因政府原因致使项目资金未能落实而导致咨询费不能如期支付时，咨询人同意不追究委托人的责任。
第十条不可抗力
1、遭受不可抗力影响的一方应在通知可能的情况下立即书面通知对方，不可抗力事件终止或消除后五日内向另一方送达相关部门提供的证明文件。
2、因一方逾期履行合同的行为导致遭受不可抗力影响的，不得以不可抗力为由免除其违约责任。
3、遇到上述不可抗力事件的一方应及时采取合理有效的措施防止损失扩大，否则应就扩大部分的损失承担损害赔偿责任，并应立即书面通知合同其他方，并应在不可抗力事件发生后十五天内，向合同其他方提供经不可抗力事件发（略）县级以上政府部门出具的证明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效证明文件。由合同各方按事件对履行合同影响的程度协商决定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。
第十一条保密
咨询人及其工作人员应当遵守执业准则和恪守职业道德，本合同以及委托人提供的文件资料以及其它与执行合同有关的信息、资料、出具的成果文件报告等，咨询人在面对第三方时均应保密。在未征得委托人同意前，不得以任何理由、任何方式：（略）
第十二条反贿赂条款
1、合同双方均反对索贿、行贿及其它不正当交易行为。咨询人如对委托人的人员进行如“回扣”、“退佣”、“国内或国外旅游”、“馈赠”、“购物折扣”、“报销各种消费凭证”、房屋装修以及解决子女、亲属入学、就业等多种方式：（略）
2、咨询人若违反本合同规定进行商业贿赂，委托人有权单方解除本合同。委托人的任何人员要求咨询人与其任何形式的不正当利益，咨询人有义务拒绝并提供相关证据与委托人，委托人查实后必将严肃处理，并为咨询人保密，同时委托人将根据具体情况，给予供应咨询人更多的商业机会；如咨询人拒绝和不配合委托人调查，经委托人查实后将有权单方解除本合同，造成委托人其他损失的，咨询人应赔偿委托人全部损失。
3、咨询人违反反商业贿赂条款的，除应向委托人承担损失赔偿外，还应支付合同总金额三倍的赔偿金。
第十三条咨询人应在合同解除、终止或编制工程预算完成后七日内退还委托人提供的所有图纸及资料文件。
第十四条咨询人为本项目编制的所有工作成果的知识产权归委托人所有，咨询人有署名权。
第十五条本合同未尽事宜，经委托人与咨询人协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。















第五章采购需求
一、项目基本情况
1、项目名称：（略）
2、采购单位：（略）
3、报价控制价：160,201.78元。报价应为少于控制价的含税价，需提供增值税专用发票。服务费用最终不得超过发改部门概算批复或主管职能部门有关批复，根据中标下浮率结算。报价单位：（略）
4、服务期限：从签订服务合同起至完成施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务止。
5、项目概况与采购范围：
椰合幼儿园及其配套设施项目，该项目西起东线高速海口联络线，东延至新大洲大道，（略）顺接，全长约609米，红线宽度40米。（略）工程、交通工程、排水工程、绿化工程、照明工程和电力沟工程等。
可研批复项目总投资为14222.37万元，其中工程费3004.04万元，工程建设其他费10941.34万元（含暂估征地拆迁费10483.08万元,该项费（略）政府批复为准），预备费276.99万元。
资金来源为政府资金。
采购范围：完成施工图预算和工程量清单、招标控制价编制服务，满足需求方要求并协助完成后续工作。
二、报价文件中的材料要求
除满足询比价采购文件“第六章响应文件格式”要求，还需提供以下材料：
1、在中华人民共和国注册的，具有独立有效的企业法人资格和独立承担民事责任的能力。
2、法定代表人证明书及身份证。
3、未被列入“信用中国”网站(（略）.cn)政府采购严重违法失信名单、（略）(（略）.cn)的“政府采购严重违法失信行为记录名单”（略）（（略）.cn/shixin/）的失信被执行人的供应商（（略）页截图）。
4、声明函（参加投标报价活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录）。
5、承诺函（格式内容自拟，包括但不限于：具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，没有被责令停业、面临重大诉讼及财产被接管、冻结甚至破产等严重影响履约情况，提交材料真实有效）。
6、资质要求：无要求。
7、人员要求：根据有关规定配置。附上团队人员身份证及近三个月社保证明（报价单位：（略）
8、安全生产许可证：无要求。
9、提供报价计算方式：（略）
10、业绩要求：提供自2021年1月（以合同签订时间为准）以来承接过的造价3000万以上工程的施工图预算编制和工程量清单、招标控制价编制或施工阶段全过程工程造价控制服务项目业绩（合同或成果文件的复印件并加盖公章）
11、技术部分：字体段落页面布局、具体内容自拟
12、投标有效期：30日历天。
提交材料必须完全响应本询比价采购文件，必须完整、真实、有效，提交虚假材料的一律按照否决投标处理，即使中标后发现的也将取消其中标资格，并且视情节取消其今后一定时期内的投标资格。
三、报价文件须响应本询比价采购文件基本要求，不得偏离，逐页盖公章，关键位置及落款位置盖公章，内容及章清晰可见。
四、询比价小组采用综合评估法评审。
五、中标供应商应承担参加本次招投标有关的所有费用。不论询价过程和结果如何，中标供应商应自行承担所有与本次招投标有关的所有费用，采购人：（略）
第六章响应文件格式
项目采购

响应文件
（略）：









供应商：（盖章）
日期：年月日
目录
一、授权委托书
二、报价部分
三、商务部分
四、技术部分
一、授权委托书
本人（姓名）系（供应商名称：（略）
委托期限：。
代理人无转委托权。
附：法定代表人（单位：（略）
注：本授权委托书需由供应商加盖单位：（略）
供应商：（单位：（略）
法定代表人（单位：（略）
委托代理人：（签字）
年月日
注：如供应商法定代表人参加采购行为，只需附其身份证复印件。
二、报价部分
1.报价说明
1.1本说明应与供应商须知、合同条款等文件一起参照阅读。
1.2除合同另有规定外，报价应包括供应商为完成本合同规定的工作所承担的全部费用，包括成本、税金、利润等，并考虑了应由供应商承担的义务、责任和风险所发生的费用。
2.响应报价表
2.1报价汇总表（格式）
报价表
单位：（略）
（略）
项目
报价
（元）
说明
1


报价为含税价
税率%
备注：报价含税费。

供应商名称：（略）
年月日
2.2分项报价表
格式自拟。
三、商务部分
商务部分摘要表
供应商名称：（略）
注册地址：（略）
邮政编码
联系方式：（略）
联系人：（略）
电话
传真
（略）址
股权结构
XX：A%；
YY：B%；
法定代表人
姓名
技术职称
电话
技术负责人
姓名
技术职称
电话
成立时间
员工总人数：
企业资质等级
其中
项目经理：（略）
（略）
高级职称人员
注册资本金
中级职称人员
开户银行
初级职称人员
（略）
技工
经营范围
类似业绩列表
备注
后附企业法人营业执照副本、资质证书、安全生产许可证、类似业绩合同扫描件等资料影印件。

供应商全称：（盖章）
日期：
四、技术部分
供应商根据采购需求自行编制，格式自拟。