长岗村矮岗社新新公路边厂房建设用地出租招标公告[招租中]

（略）边厂房建设用地出租
（电子竞投）交易公告
（（略）：镇集资竞（略））
（略）（略）永宁街长岗村矮岗股份经济合作社定于（略）日上午10:00（略）边厂房建设用地（网上竞投）出租项目进行公开交易，交易服务机构：（略），本项目采用电子竞投方式：（略）
一、竞投租赁标的物基本情况
资产名称：（略）
（略）
（略）
占地面积
建筑面积
交易底价
资产地址：（略）
资产类型
资产用途
（略）边厂房建设用地
（略）1-01-0004
01
2447平方米
/
10元/平方米/月
（略）边原矮岗化工厂
建设用地
工业
标的物的具体情况是（略）永宁街长岗村矮岗股份经济合作社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。
交易服务机构不对进场交易的项目的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任，交易双方产生任何纠纷，（略）概不负责。
（1）租赁年限：15年，免租期2个月。
（2）交易底价：10元/平方米/月。
（3）租金递增方式：（略）
（4）产权情况：有集体产权证。
（5）其他需要说明的情况：
①禁止从事任何违法违规、赌博、涉黄、回收废品以及影响居住环境的行业。
②（略）安全范围内的加固铁棚总费用，共3万元整。另外，（略）边的围墙修砌完整并安装好铁门。
③承租方须做好门前绿化和厂房围墙修砌，施工方（略）政部门同意后实施，（略）整体风貌和村庄发展规划。
④如我社经过申请可以建设一栋两层1600平方米的建筑物，承租方须无条件配合我社建设，直至建筑物完工验收；在该建设时间内承租方免租。另外，前五年内建成该建筑物，承租方按本合同继续履行至第五年期满，本合同自行终止。如前五年内未建成建筑物，继续履行本合同。
⑤在租赁期间遇政府征收拆迁，合同自动解除，租金按实际使用日期进行结算，原地块上建筑物及附着物的一切补偿归我社所有。
⑥交易所需的税费由承租方承担。
1.交易场地：网上电子竞投；
2.租金按月为一期收取，承租者先缴纳租金后使用；
3.交易保证金（略）（大写：贰拾万元整），合同保证金（略）（大写：贰拾万元整）；
4.租赁期限内，若政府为了社会公共利益需要经依法批准征收该土地或土地所有者为乡（镇）村公益事业建设需要经依法批准收回该土地，本合同即行终止，但出租方应提前通知承租方，收取的多余租金应予以退回。
5.合同签订后7天内缴纳合同履行保证金，拖欠租金30天后没收合同履行保证金，合同违约后按每天0.5‰计算违约金；
6.本公告其他内容与备注相抵触的，以备注为准。
二、本次项目采用电子竞投方式：（略）
三、交易保证金及合同履行保证金
（1）交易保证金金额：（略）（大写：贰拾万元整）。
（2）交易保证金缴纳方式：（略）
（3）银行户名：（略）
（4）（略）：（略）（略）-0097（注意：-不能省略）
（5）开户行：（略）广州增城永宁支行
（6）竞投人缴纳交易保证金的银行账户名必须与竞投报名名称：（略）
（7）竞投意向人必须在（略）日17:30时前按照约定方式：（略）
（8）合同履行保证金为¥（略）（大写：贰拾万元整），在竞投意向人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金。
四、报名截止时间及流程
（1）竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
（2）（略）址点击【电子交易】注册，注册后需联系镇街审核，再按招标公告要求缴纳交易保证金，（略）上报名时上传保证金的银行回单。
（（略）址：https://3（略）.cn/tdlzdzjy/dzjy/dzjy.do）或手机注册报名，微信：（略）
（3）报名截止时间为（略）下午17:30时，竞投意向人自行完成报名流程后即可成为有资格的竞投人。
五、交易时间
请已成功报名的竞投人在（略）上午10:00（略）站到【电子交易】模块，阅读电（略）上竞价。逾期者后果自负。（在竞价结束前的最后三分钟内，只要有任何一方报价，交易时间则会自动延长3分钟，直到3分钟内无人出价，竞价结束）
六、合同签订时间：若竞得人在（略）前未与出租方签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。
七、竞投说明
本项目的所有解释权（略）永宁街长岗村矮岗股份经济合作社所有。
八、退交易保证金及没收交易保证金说明
（1）在本项目交易结果公示结束后的7个工作日内，一次性不计利息原额退回未竞得人所提交的保证金。
（2）如竞得人未能按时与出租方签订合同的，将没收全部保证金。
（3）请自行查阅交易公告中的交易内容与要求，自查不符合资格者请勿报名竞投，以免被没收保证金。
九、联系方式：（略）
资产单位：（略）
联系电话：（略）
交易机构名称：（略）
交易机构地址：（略）
联系电话：（略）
（略）（（略））2024年7月29日